Tái khởi động dự án G-City Nhà Bè của tập đoàn GS Hàn Quốc

Một thời gian dài, dự án GS Nhà Bè được xem là một trong ba dự án có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn. Sau gần 10, dự án khu đô thị G-City (GS Nhà Bè Metrocity) của tập đoàn GS Hàn Quốc tái khởi động.

Phối cảnh mặt bằng dự án G-City Nhà Bè.

Dự án “thập kỷ” G-City Nhà Bè

Năm 2007, UBND TP.HCM cấp giấy phép đầu tư cho Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C, Hàn Quốc) để triển khai dự án G-City Nhà Bè tại hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Tại thời điểm này, cùng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Q.7), khu đô thị – cảng Hiệp Phước (Nhà Bè), G-City Nhà Bè là 1 trong 3 khu đô thị lớn của thành phố. Vì dự án G-City Nhà Bè có diện tích hơn 349 ha, trong đó các khu dân cư rộng trên 155 ha, với số vốn được nhà đầu tư công bố tại thời điểm đó khoảng 3.000 tỉ đồng.

Giai đoạn 2009 – 2012, UBND TP HCM đã bàn giao 260 ha đất thuộc khu vực dự án cho nhà đầu tư, và GS E&C cũng đã ứng trước 93 triệu đô la Mỹ trong tổng số 131 triệu USD đã cam kết để tiến hành việc giải tỏa đền bù.

Hệ thống lưới điện tại dự án G-City Nhà Bè đang được di dời và ngầm hoá.

Tuy nhiên, do vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng, di dời giải toả cũng như thành phố chưa có phương án di dời hệ thống lưới điện trung hạ thế nằm trong khu vực ảnh hưởng đến dự án nên đến nay dự án G-City Nhà Bè vẫn chưa chính thức được triển khai.

Để đẩy nhanh tiến độ dự án G-City Nhà Bè theo yêu cầu từ phía tập đoàn GS Hàn Quốc, Thành phố đã có những động thái thúc đẩy như đẩy nhanh tiến độ di dời lưới điện thuộc khu đô thị G-City Nhà Bè, thành phố đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của dự án di dời lưới điện qua khu GS Nhà Bè tại xã Nhơn Đức và xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.

Vào cuối tháng 4/2018 vừa qua, UBND TP.HCM đã chỉ đạo UBND huyện Nhà Bè gấp rút hoàn thành thu hồi đất để bàn giao mặt bằng dự án G City cho chủ đầu tư GS Hàn Quốc triển khai thi công.

Khu đô thị G-City có gì?

Thông tin được cập nhật từ Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) cho thấy Khu đô thị mới G-City Nhà Bè do tập đoàn GS Hàn Quốc phát triển thuộc địa bàn hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, nằm ở phía bắc huyện Nhà Bè, TP.HCM, với các địa giới: phía bắc giáp rạch Ông Bốn và các dự án kế cận; phía nam giáp đường Nguyễn Bình (lộ giới 40m); phía đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m); và phía tây giáp các dự án dân cư kế cận.

Cũng theo Sở QH-KT, dự án G-City Nhà Bè là dự án đô thị mới với đầy đủ các chức năng được thể hiện qua các khu dân cư, khu trung tâm và những khu công viên cây xanh khác. Theo những đặc điểm tự nhiên và bố trí giao thông của khu vực, dự án trên tổng diện tích hơn 349 ha được chia làm 3 khu. Cụ thể: Khu A là khu đô thị tuyến tính (Linear), với diện tích hơn 115 ha; Khu B với khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City) có diện tích gần 58 ha; Khu C dành làm khu đô thị công viên (Park City), diện tích hơn 76 ha.

Toàn dự án G-City Nhà Bè được phân bổ các chức năng gồm:

Khu dân cư diện tích hơn 155 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía bắc (khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía nam (khu đô thị Công viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (khu Cửa ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ…

Khu công trình công cộng diện tích hơn 34 ha, bao gồm hai loại hình: công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; phần hơn 15 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

Khu cây xanh có tổng diện tích hơn 39 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

Đất giao thông tổng diện tích 66 ha, gồm gần 35 ha đất giao thông đơn vị ở và hơn 31 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.

Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,5 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,6 ha; mặt nước: 40 ha.

Ngoài ra, Ban Quản lý khu Nam cũng đã ra Quyết định 25/QĐ-BQLKN ban hành Quy định quản lý kiến trúc đô thị theo đồ án QHCT 1/2000 Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển, huyện Nhà Bè (G-City Nhà Bè). Quy định này hướng dẫn việc quản lý đầu tư xây dựng, sửa chữa, bảo vệ và sử dụng các công trình, cảnh quan tại GS Nhà Bè Metrocity.

Mở bán phân khu đầu tiên dự án G-City Nhà Bè

Dự án G-City sẽ được triển khai vào đầu năm 2019 với phân khu đầu tiên với 3 khu Compou với các loại hình sản phẩm Shophouse, Nhà phố, Biệt thự. Phân khu G-City đầu tiên được triển khai có qui mô hơn 12 ha.

THÔNG TIN MỞ BÁN PHÂN KHU 1 DỰ ÁN G-CITY NHÀ BÈ:

Tên dự án: G-City Nhà Bè

Chủ đầu tư: Tập đoàn GS Hàn Quốc

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ

Quy mô: 12.7 ha

Tổng số căn: 377 căn

Sản phẩm:

– Nhà phố ( 120m2)

– Shophouse

– Biệt thự đơn lập ( 250-350m2), Song lập ( 160m2)

Các sản phẩm chia thành 3 khu compound với cổng vào riêng biệt:

Khu A30: 46 biệt thự đơn lập

Khu A31: 200 căn bao gồm: 39 Shophouse; 39 Nhà phố liên kế vườn; 76 Biệt thự song lập; 46 Biệt thự đơn lập

Khu A32: có 131 căn bao gồm: 36 Shophouse; 36 Nhà phố liên kế vườn; 40 Biệt thự song lập; 19 Biệt thự đơn lập.

====================o0o=====================

Quý khách hàng quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin chi tiết.

Hotline: 0909.910.884

……………………………

BÀI LIÊN QUAN:

Khu đô thị G-City Nhà Bè của GS Hàn Quốc: Điểm sáng Nam Sài Gòn

Tìm hiểu năng lực chủ đầu tư dự án G-City Nam Sài Gòn

Khải Hoàn Land là đơn vị phân phối chính thức dự án G-City Nhà Bè

Dự án G-City của tập đoàn GS E&C Hàn Quốc chuẩn bị ra mắt