Quy trình mua bán và chuyển nhượng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

26/09/2020 11:30 Sáng

Quy trình mua bán và chuyển nhượng căn hộ tại dự án Masteri Centre Point quận 9 của chủ đầu tư Masterise Homes thuộc tập đoàn Masterise Group.

QUY TRÌNH MUA BÁN VÀ CHUYỂN NHƯỢNG MASTERI CENTRE POINT

Tại Masteri Centre Point cũng giống như các dự án khi bắt đầu đầu triển khai, khi chưa công bố mở bán chính thức đều có quy trình từ giữ chỗ ưu tiên quyền mua rồi đến chính thức chuyển cọc, ký hợp đồng cọc (Văn bản thỏa thuận), hợp đồng mua bán, và cuối cùng là bàn giao nhà. Kể từ khi ký Hợp đồng cọc/VBTT khách hàng đã có thể chuyển nhượng văn hộ của mình.

Quy trình mua bán căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Giai đoạn 1: Khi dự án chưa công bố mức giá và chính thức mở bán, chủ đầu tư sẽ đồng ý để khách hàng giữ chỗ quyền mua căn hộ dự án (booking) với số tiền 50 triệu/suất mua. Đến thời điểm mở bán, khách hàng không mua sẽ được hoàn lại sau 3 ngày mở bán chính thức.

Giai đoạn 2: Chủ đầu tư chính thức mở bán và công bố thông tin và mức giá bán. Khi này khách hàng đã giữ chỗ sẽ được chọn căn phù hợp và quyết định mua. Khi ấy sẽ chuyển 50 triệu giữ chỗ sang hình thức đặt cọc, sau 7 ngày sau sẽ thanh toán đợt đầu 10% giá trị căn hộ mua (bao gồm 50 triệu tiền cọc) và ký Văn bản thỏa thuận (VBTT). 

Sau đó khách hàng sẽ thanh toán theo tiến độ chủ đầu tư quy định. Tại Masteri Centre Point khách hàng sẽ thanh toán thành 9 đợt. Đợt 1 đến đợt 7 mỗi đợt 10%. Hợp đồng mua bán (HĐMB) sẽ được ký khi thanh toán 30%.

Đợt 8 thanh toán 25% khi có thông báo nhận bàn giao nhà. Đợt 9 thanh toán 5% còn lại khi có thông báo nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà (Sổ hồng).

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MASTERI QUẬN 9

Nếu khách hàng lựa chọn phương thức vay ngân hàng, khách hàng sẽ thanh toán 3 đợt đầu, tổng là 10%, các đợt còn lại ngân hàng sẽ giải ngân theo tiến độ.

Quy trình chuyển nhượng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Ngay sau khi ký VBTT, khách hàng đã có thể chuyển nhượng căn hộ quy hình thức chuyển tền trên VBTT, hoặc chuyển nhượng HĐMB (nếu đã ký HĐMB).

Khi có nhu cầu chuyển nhượng Văn bản Thỏa thuận/ hay HĐMB, Quý khách hàng vui lòng nộp hồ sơ cá nhân, bản gốc Văn bản Thỏa thuận cùng đơn Đề nghị chuyển nhượng ( theo mẫu) đến Phòng DVKH của chủ đầu tư Masterise Homes để được hỗ trợ xác nhận theo quy định.

Nếu căn hộ có vay ngân hàng, khách hàng cần hoàn tất thủ tục giải chấp tài sản với ngân hàng trước khi nộp hồ sơ và Đơn đề nghị chuyển nhượng căn hộ đến Chủ đầu tư.

Ngân hàng và thủ tục vay mua căn hộ dự án Masterise Homes Quận 9

Ngân hàng hỗ trợ vay mua tại Masteri Centre Point là TechcomBank. Để thực hiện thủ tục vay ngân hàng, khách hàng cần thanh toán tối thiểu 30% giá trị căn hộ.

Hạn mức Ngân hàng tài trợ vốn vay tối đa là 70% giá trị căn hộ. Tuy nhiên hạn mức phê duyệt tín dụng của Ngân hàng cho từng khách hàng sẽ khác nhau, tùy thuộc vào nguồn thu nhập của khách hàng.

Ngân hàng TechcomBank có hỗ trợ vay vốn đối với khách hàng người nước ngoài đáp ứng các điều kiện về giải ngân theo qui định.

Giá bán và chính sách bán hàng Masteri Centre Point Quận 9

Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 dự kiến chính thức mở bán vào tháng 10 với mức giá từ 49,5 triệu/m2 cùng chính sách bán hàng hấp dẫn như: Tặng 5 năm phí quản lý, Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0%, ân hạn lãi và gốc 30 tháng. Hiện tại đang nhận giữ chỗ để ưu tiên 50 triệu/book.

Masteri Centre Point Quận 9

Dự án căn hộ Masteri Centre Point gồm 10 tòa căn hộ với 5.094 căn hộ cao cấp, Duplex sân vườn, Shophouse, Penthouset tại 2 phân khu Rivera 5 tòa tháp, chiều cao các tháp từ 32 tầng – 39 tầng. Phân khu Gardenia Centre Point 5 tòa tháp, chiều cao các tháp từ 22 tầng – 30 tầng. Tổng diện tích đất toàn khu căn hộ Masteri Quận 9hơn 7ha.

Khu nhà mẫu căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 – Masterise Homes

Sa bàn và căn hộ mẫu dự án Masteri Centre Point Quận 9 đặt tại khu nhà mẫu và điều hành bán hàng các dự án Masterise Homes – Masterise Group, địa chỉ vòng xoay A12 đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, Quận 2. Quý khách quan tâm vui lòng đăng ký trước để được sắp xếp thời gian và hướng dẫn tham quan từ nhân viên hỗ trợ.

 

Liên hệ


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Dự án Masteri Centre Point Quận 9 trung tâm Vinhomes Grand Park

Vị trí khu căn hộ Masteri Centre Point sở hữu tầm nhìn không giới hạn

Các đối tác hàng đầu thế giới phát triển dự án Masteri Centre Point

Masterise Homes giới thiệu dự án Masteri Centre Point cùng đại lý

Hồ sơ pháp lý dự án đất nền & Quy trình mua bán cần biết

Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9

Khu đất dự án Sunshine Horizon Quận 4 được chuyển như nào?

Những chuyển động về chủ sở hữu các lô đất tại Ba Son Quận 1

Vingroup chuyển nhượng cho Masterise Group tại dự án Vinhomes Quận 9

Những quỹ đất dự án tại khu Đông vào tay các chủ đầu tư lớn

Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay

Pháp lý sở hữu nhà phố Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9

Xem thêm

  • Pháp lý quy hoạch The 9 Stellars Sonkim Land

    Thông tin pháp lý quy hoạch dự án The 9 Stellars P. Long Bình, Quận 9

    Dự án The 9 Stellars (KDC Ngân Thạnh – Long Bình) Quận 9 – TP. Thủ Đức có tổng diện tích 16,5ha được quy hoạch gồm các khu căn hộ, Nhà phố – Biệt Thự Villa và các công trình công cộng như trường học, Y tế, trung tâm thương mại,… Toàn dự án Khu […]

  • Tập đoàn NOVALAND

    Giới thiệu Tập đoàn NOVALAND – Thương hiệu Bất động sản cao cấp

    Tập đoàn NOVALAND – Nhà phát triển Bất động sản hàng đầu Việt Nam với các dự án căn hộ cao cấp vị trí trung tâm và các khu đô thị hàng trăm ha với các thương hiệu NovaWorld, NovaBeach, NovaHills,… tạo niềm tin cho khách hàng.  Được thành lập ngày 18/09/1992 (tiền thân […]

  • Đất 50 năm

    Đất “50 năm” là gì? Hiểu như thế nào cho đúng

    Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế như đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ … hay pháp nhân doanh nghiệp thì được cấp quyền sở hữu (sổ đỏ) 50 năm. Khi chuyển mục đích sử dụng vẫn được sở hữu lâu dài. Mua dự án […]

  • hội Hoa Xuân Vinhomes

    Lễ hội Hoa Xuân Vinhomes – Rực rỡ sắc màu không khí Tết

    Lễ hội Hoa Xuân Vinhomes tại các khu đô thị Vinhomes trên toàn quốc, Vinhomes Grand Park TP.HCM, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park Hà Nội với các chương trình sự kiện mang đậm nét cổ truyền, rực rỡ sắc màu không khí Tết.   Với mong muốn gìn giữ và lan tỏa những nét […]

  • Vị trí - Tiện ích - Giá bán The Rivana Thuận An

    Lợi thế Vị trí – Tiện ích – Giá bán The Rivana Thuận An

    Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế kiến trúc hiện đại, hệ thống tiện ích tiêu chuẩn cao cấp cùng mức giá bán hợp lý, dự án căn hộ The Rivana Thuận An tạo nên sức hấp dẫn các nhà đầu tư cũng như khách mua ở thực.           Ngày […]

  • Mua nhà lãi suất 0%

    Mua nhà lãi suất 0%: Đừng để công cụ hỗ trợ thành bẫy tín dụng

    Các dự án triển khai mới thường được các ngân hàng hỗ với các gói vay ưu đãi hấp dẫn cùng các chương trình “Mua nhà lãi suất 0%” cùng thời hạn vay kéo dài. Tuy nhiên nhà đầu tư cần lưu ý để tránh côn cụ hỗ trợ tài chính này trở thành bẫy […]

  • The Monarch (MU6) Empire City Thủ Thiêm

    Dự án căn hộ The Monarch (MU6) Empire City Thủ Thiêm

    Dự án The Monarch Empire City quy mô 33 tầng nổi, 3 tầng hầm là Khu phức hợp căn hộ cao tầng và thương mại dịch vụ cao cấp được triển khai trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Khu phức hợp căn hộ The Monarch có ký hiệu MU6 là phân […]