Quy hoạch chiều cao công trình trong khu trung tâm TP.HCM 930ha

21/08/2019 16:10 Chiều

UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và Quy chế quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị khu 930ha, phân nhóm các công trình về số tầng cao tối đa được phép xây dựng trong khu này.

quy hoạch số tầng trung tâm tp hcm

Theo UBND TP HCM, việc phân nhóm này cũng nhằm ngăn chặn các chủ đầu tư và đơn vị tư vấn chọn giải pháp thiết kế chừa trống các ô sàn và sau khi nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng sẽ thực hiện lấp ô thông tầng để tăng diện tích sàn sử dụng của công trình.

Theo Quy chế quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (khu 930ha) được duyệt vào tháng 6/2013, Khu vực được xây cao nhất khu trung tâm 930 ha thuộc về 12 ô phố tại lõi trung tâm thuộc phân khu 1 với chiều cao tối đa tới 150-160 m. Ví dụ như ô phố Hồ Huấn Nghiệp – Đồng Khởi – Ngô Đức Kế có tầng cao tối đa 150 m. Trong khi đó, bảy ô phố thuộc phân khu 4 được xây thấp nhất. Như ô phố Trương Định – Nguyễn Đình Chiểu – Bà Huyện Thanh Quan – Nguyễn Thị Diệu tầng cao tối đa 25 m.

5 phân khu trong khu trung tâm TP.HCM gồm:

Phân khu 1: Lõi trung tâm thương mại tài chính được giới hạn bởi các tuyến đường Tôn Đức Thắng – Lê Lai – Lê Thánh Tôn – Phạm Ngũ Lão – Hàm Nghi. Diện tích: 92,3 ha, dân số dự kiến: 31.800.

Phân khu 2: Trung tâm văn hóa – lịch sử, từ rạch Thị Nghè tới đường Hoàng Sa – Nguyễn Thị Minh Khai – Cống Quỳnh – Lê Lai – Lê Thánh Tôn. Diện tích: 212,2 ha; dân số dự kiến: 42.700.

Phân khu 3: Khu bờ Tây sông Sài Gòn, từ cầu Sài Gòn, Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng – Nguyễn Tất Thành – Kênh Tẻ tới sông Sài Gòn. Diện tích: 274,8 ha; dân số dự kiến: Tối đa là 56.490.

Phân khu 4: Khu thấp tầng, từ rạch Thị Nghè, đường Hoàng Sa – Võ Thị Sáu – Cách Mạng Tháng Tám – Nguyễn Thị Minh Khai. Diện tích: 232,3 ha; dân số dự kiến: 74.400.

Phân khu 5: Khu lân cận lõi trung tâm, bắt đầu từ đường Hàm Nghi – Phạm Ngũ Lão – Nguyễn Thái Học – Cống Quỳnh – Hoàng Diệu – Tôn Đức Thắng – Nguyễn Tất Thành. Diện tích: 117,5 ha; dân số dự kiến: 42.800.

………………………………………..

Xem thêm

Khu đô thị Green Square – TT hành chính & Thương mại Dĩ An

Khu đô thị Green Square có quy mô hơn 45ha tọa lạc tại Đông Hòa,Thành Phố Hồ Chí Minh (Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ) do TBSLand làm chủ đầu tư gồm các căn hộ, nhà phố, biệt thư, TTTM,… Khu đô thị Green Square Tổ hợp Green Square nằm trong quy hoạch khu thương […]
Tập đoàn Bcons Group – Chủ đầu tư các dự án Bất động sản uy tín

Tập đoàn Bcons Group với thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản, tư vấn thiết kế, xây dựng. Đặc biệt là tại thị trường Bất động sản Bình Dương với hàng loạt các dự án BĐS thương hiệu Bcons đã hoàn thành mang lại niềm tin cho khách hàng. Vậy chủ đầu tư Bcons […]
Loạt dự án căn hộ Happy One của Vạn Xuân Group

Tập đoàn Vạn Xuân Group tiếp tục triển khai nhiều dự án căn hộ tại khu vực phía Bắc TP HCM, các quận lân cận như Gò Vấp, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương…với hơn 2.000 căn hộ trung cao cấp thương hiệu Happy One. Loạt dự án Happy One được Vạn Xuân Group triển […]
Phòng kinh doanh Đại lý phân phối Dự án Masterise Homes

Phòng Kinh Doanh Đại Lý Phân Phối các Dự án Masterise Homes với hệ sinh thái dịch vụ cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn các Bất động sản chất lượng, hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn căn cùng các giải pháp tài chính, phù hợp với nhu cầu của quý khách […]
Người lao động tự do mua Nhà ở xã hội cần biết

Trong bối cảnh giá căn hộ thương mại liên tục leo thang, giấc mơ “an cư” của hàng triệu người lao động tự do ngày càng trở nên xa vời. Tuy nhiên, nhà ở xã hội (NOXH) đang mở ra cơ hội rõ ràng và thực tế hơn bao giờ hết. Nhà nước đã nới […]
Thông tin Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng

Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng quy mô 5 hòn đảo chuyên đề, gồm: Đảo Thời Đại, Đảo Du Lịch Phía Đông, Đảo Du Lịch Phía Tây, Đảo Trung Tâm Tài Chính và Đảo Thương Mại Tự Do. Mỗi đảo mang một chức năng riêng, tạo nên một hệ sinh thái […]
Phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes: Phân phối trực tiếp BĐS

Công ty Cổ phần Vinhomes xây dựng và phát triển phòng kinh doanh Vinhomes bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy […]