Qui hoạch 5 khu dân cư trên địa bàn huyện Bình Chánh

07/01/2019 10:12 Sáng

Qui hoạch 5 khu dân cư trên địa bàn huyện Bình Chánh bao gồm: Khu dân cư, tái định cư và nhà ở công nhân Lê Minh Xuân; Khu dân cư phía Nam xã Bình Chánh; Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh; Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1; Khu dân cư xã An Phú Tây – Tân Quý Tây.

Qui hoạch 5 khu dân cư trên địa bàn huyện Bình Chánh, TP.HCM

* Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư, tái định cư và nhà ở công nhân Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân với tổng diện tích 95,46 ha, quy mô dân số đến năm 2020 là 20.000 người, sau năm 2020 là 40.000 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu quy hoạch xây dựng mới, kết hợp với chỉnh trang, với chức năng nhà ở phục vụ cho nhu cầu tái định cư và nhà ở công nhân là chủ yếu.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 03 đơn vị ở: Đơn vị ở 1 có diện tích tự nhiên khoảng 30,72 ha, quy mô dân số khoảng 13.005 người; Đơn vị ở 2 có diện tích tự nhiên khoảng 40,22 ha, quy mô dân số khoảng 13.111 người; Đơn vị ở 3 có diện tích tự nhiên khoảng 24,52 ha, quy mô dân số khoảng 13.884 người.

Khu trung tâm thương mại dịch vụ bố trí tại vị trí cửa ngỏ khu dân cư, tạo điểm nhấn kiến trúc, cảnh quan. Cuối đường trục chính là công viên cây xanh cảnh quan, tạo không gian mở, xanh sạch cho toàn khu ở.

Bám dọc theo đường Trần Đại Nghĩa và đường trục chính bố trí nhà ở dạng cao tầng và các công trình thương mại dịch vụ.

Khu dân cư, tái định cư và nhà ở công nhân Lê Minh Xuân phía Đông giáp kênh B, phía Tây giáp giáp đường Vành đai 3, phía Nam giáp kênh số 8, phía Bắc giáp đường Trần Đại Nghĩa.

* Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư phía Nam xã Bình Chánh với tổng diện tích 129,18 ha, quy mô dân số vào khoảng 12.800 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư hiện hữu quy hoạch theo hướng chỉnh trang và xây dựng mới, giữ lại các khu vực dân cư hiện hữu.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở gồm: Đơn vị ở 1 ở có diện tích 65,26 ha, dân số khoảng 6.000 người; Đơn vị ở 2 có diện tích 63,92 ha, dân số 6.800 người.

Khu chung cư cao tầng với tầng cao tối đa khoảng 15 tầng được bố trí ở dọc theo tuyến Quốc lộ 1 và đường cao tốc Bến Lức – Long Thành theo kiểu đơn nguyên hoặc hợp khối đảm bảo được diện tích đất ở, đặc biệt trong khu này cần phải có khoảng cây xanh công viên để tạo bầu không khí trong lành, bãi đậu xe.

Khu nhà ở hiện hữu là nhà ở dạng liên kế hoặc dạng riêng lẻ, tầng cao 1 – 5 tầng, bám dọc theo các trục đường hiện hữu, được bố trí chủ yếu ở.

Các công trình công cộng cấp đô thị bố trí ngay trung tâm của khu, giao của trục đường Quốc lộ 1 và kết hợp với công trình công cộng hiện hữu còn sử dụng tốt được giữ lại.

Khu dân cư phía Nam xã Bình Chánh có phía Đông – Bắc giáp đường Đinh Đức Thiện, phía Đông – Nam và Nam giáp đất nông nghiệp và tỉnh Long An, phía Tây – Nam giáp đất nông nghiệp và tỉnh Long An, phía Tây – Bắc giáp Quốc lộ 1.

* Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh với tổng diện tích 145,62 ha, quy mô dân số đến năm 2020 là 15.000 người, sau năm 2020 là 20.000 người.

Khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị xây dựng mới kết hợp khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang nhằm hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Toàn khu vực quy hoạch được chia làm 02 đơn vị ở: Đơn vị ở 1 có diện tích 61,50 ha, dân số dự kiến 8.656 người; Đơn vị ở 2 có diện tích 84,12 ha, dân số dự kiến 11.344 người.

Khu dân cư và trung tâm xã Bình Chánh có phía Đông giáp xã Tân Quý Tây, phía Tây – Bắc giáp Quốc lộ 1, phía Nam giáp đường Đinh Đức Thiện, phía Bắc giáp đường Đoàn Nguyễn Tuấn.

* Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1 tại xã Tân Kiên với tổng diện tích 82,85 ha, quy mô dân số sau năm 2020 là 15.000 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư xây dựng mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.

Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1 có phía Đông giáp rạch Nước Lên, phía Tây giáp Quốc lộ 1, phía Nam giáp sông Chợ Đệm, phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt.

* Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 Khu dân cư xã An Phú Tây – Tân Quý Tây, thuộc xã An Phú Tây và xã Tân Quý Tây với tổng diện tích 163,82 ha, quy mô dân số đến năm 2020 là 15.000 người, sau năm 2020 là 30.000 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư đô thị xây dựng mới kết hợp khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang; hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Toàn khu vực quy hoạch được chia làm 03 đơn vị ở: Đơn vị ở 1 có diện tích 56,34 ha, dân số dự kiến 11.224 người; Đơn vị ở 2 có diện tích 50,09 ha, dân số dự kiến 6.114 người; Đơn vị ở 3 có diện tích 57,39 ha, dân số dự kiến 12.662 người.

Khu dân cư xã An Phú Tây – Tân Quý Tây có phía Đông giáp rạch Cầu Già, phía Tây giáp Quốc lộ 1 và đất nông nghiệp, phía Nam giáp đất nông nghiệp, phía Bắc giáp đường An Phú Tây – Hưng Long.

Xem thêm

Xây nhà trên đất người khác. Liệu có sự tiếp tay?

Ngày 23/9/2024, bà Trần Thị Kim Loan chính thức mua và sang tên lô đất rộng 60m² tại thôn 7, xã Kiền Bái (huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng), nay là tổ dân phố số 7, phường Thiên Hương. Chỉ một tháng sau, câu chuyện tưởng như không thể xảy ra lại khiến dư luận […]
Đánh giá dự án Vinhomes Hải Vân Bay Làng Vân Đà Nẵng

Vinhomes Hải Vân Bay Làng Vân Đà Nẵng là Dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Đà Nẵng được Vingroup phát triển theo mô hình ESG (Xanh – Thông minh – Sinh thái) hứa hẹn thu hút du khách quốc tế và trong nước, thúc […]
Khủng hoảng tồn kho Bất động sản: Thực trạng và Giải pháp

Bất động sản Việt Nam đang bước vào khủng hoảng tồn kho lịch sử với quy mô lên tới hơn 100 tỷ USD tài sản chết và nợ ngân hàng chiếm trên 30% tổng dư nợ. Nếu không “bẻ lái” mạnh mẽ, nền kinh tế sẽ bị trói trong vòng xoáy bẫy thu nhập trung […]
Tiến độ dự án Làng Vân – Đà Nẵng. Vingroup chính thức Khởi công

Thông tin tiến độ triển khai xây dựng và hoàn thiện dự án Làng Vân – Vinhomes Hải Vân Bay (tập đoàn Vingroup). Dự án có quy mô 512,2 ha với các phân khu Châu Âu, Đông Dương – Châu Á, Nhật – Pearl Village, Monaco. Khởi công chính thức ngày 22/6/2025. Giai đoạn đầu […]
Da Nang Downtown – Siêu dự án biểu tượng mới của TP Đà Nẵng

Siêu dự án Da Nang Downtown – Khu công viên văn hóa, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ cao cấp ven sông Hàn do Sun Group phát triển quy mô 69 tầng, cao nhất khu vực miền Trung sẽ là biểu tượng mới của thành phố Đà Nẵng. Ngày 19/8/2025, Tập đoàn Sun […]
Saigon Marina IFC Tower: Trung tâm tài chính TP.HCM

Trung tâm tài chính TP HCM – Saigon Marina International Financial Centre (SaiGon Marina IFC) – một trong ba tòa tháp cao nhất Việt Nam với 55 tầng là khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại hạng A trong dự án khu đô thị Grand Marina Saigon trên khu đất Ba Son, Số […]
Vingroup phát triển thêm lĩnh vực hạ tầng và năng lượng xanh

Tập đoàn Vingroup phát triển thêm 2 trụ cột kinh doanh mới là hạ tầng VinSpeed và năng lượng xanh VinEnergo, bên cạnh 3 trụ cột đang dẫn đầu là công nghệ – công nghiệp, thương mại dịch vụ và thiện nguyện xã hội. Nhân dịp kỷ niệm 32 năm thành lập, ngày 11/8/2025 Tập đoàn […]