Pháp lý dự án Charmington Iris – 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4
Thông tin pháp lý dự án Charmington Iris tại số 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 do Công ty Sabeco HP là chủ đầu tư, Công ty TTC Land đồng phát triển dự án.
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín TTC Land vừa gửi thông báo về tình trạng pháp lý dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ – Căn hộ Charmington Iris tại số 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 tới Ủy ban chứng khoán. Tại thông báo, TTC Land phủ nhận việc thu hồi dự án Charmington Iris và thông tin thêm về pháp lý dự án như sau:
– Dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ – Căn hộ Charmington Iris tại số 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 do Công ty TNHH Đầu tư Sabeco (Công ty Sabeco HP) làm chủ đầu tư, Công ty TTC Land là đơn vị mua sỉ sản phẩm và cùng phát triển dự án.
+ UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định 4140/QĐ-UBND ngày 12/8/2016.
+ Dự án đã được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 theo văn bản số 4404/SQHKT-QHKTT ngày 27/9/2016 của Sở Quy Hoạch Kiến trúc.
+ UBND TP.HCM đồng ý cho phép sử dụng đất để đầu tư xây dựng dự án theo quyết định số 6057/QĐ-UBND ngày 18/11/2016.
+ UBND TP.HCM quyết định chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư cho Công ty Sabeco Hp (Quyết định số 3538/QĐ-UBND ngày 25/8/2018).
– Chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất) cho dự án theo công văn xác nhận của Chi cục Thuế Quận 4 số 973/CV-CCT ngày 13/3/2018.
– Cuối tháng 12/2018, UBND TP.HCM thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Charmington Iris với lý do ra soát nguồn gốc, cơ sở pháp lý của việc bố trí nhà cho 14 cá nhân còn cư ngụ trong khu đất dự án. Lãnh đạo TP HCM đã giao cho UBND Quận 4 phối hợp cùng các ban nghành xem xét để hỗ trợ, đền bù đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân.
– Đến nay, Chủ đầu tư dự án Charmington Iris 75 Tôn Thất Thuyết đã hoàn tất việc thỏa thuận đền bù với các hộ dân và sẽ nhận bàn giao mặt bằng vào tháng 5/2020.
Được biết trước đó, về lịch sử pháp lý khu đất Dự án Charmington Iris 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 được thủ tướng chính phủ giao cho Nhà máy Thủy tinh Khánh Hội theo Quyết định 607 vào năm 1994. Tuy nhiên, sau đó Tổng Công ty cổ phần Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) liên doanh với đối tác Malaysia thành lập Công ty TNHH Malaya Việt Nam (MVG) để làm Nhà máy sản xuất bao bì thủy tinh phục vụ sản xuất.
Trong đó, Sabeco góp 30% vốn điều lệ, số tiền này được dùng thuê khu đất trong 12 năm đầu để góp vốn vào liên doanh với đối tác nước ngoài. Từ năm thứ 13 trở đi, liên doanh mới phải nộp tiền thuê đất cho Nhà nước. Nhưng theo quyết định sắp xếp lại và xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước ban hành năm 2007, khu đất này không thuộc diện Sabeco được tiếp tục quản lý, sử dụng. Do đó, Sabeco không còn được hưởng giá trị lợi thế của khu đất nữa.
Năm 2009, Sabeco và Công ty TNHH đầu tư thương mại dịch vụ Hiệp Phúc (Công ty Hiệp Phúc) cùng MVG ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư để khai thác khu đất.
Tháng 2.2016, hai cổ đông gồm Công ty Hiệp Phúc và Sabeco thành lập Công ty Sabeco HP, trong đó Công ty Hiệp Phúc chiếm 74% vốn điều lệ, Sabeco 26% vốn điều lệ.
Ngày 18.11.2016, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi hơn 34.000 m2 đất trước đây của MVG. Sau đó, TP chấp thuận cho Công ty Sabeco HP sử dụng hơn 16.000 m2 từ tổng diện tích đất thu hồi nói trên để đầu tư dự án trung tâm dịch vụ thương mại căn hộ Charmington Iris.
Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin cập nhật.
TIN TỨC LIÊN QUAN:
Thông tin pháp lý dự án The River Thủ Thiêm Quận 2
Sức hút từ căn hộ View 3 mặt sông Charmington Iris Quận 4
Xem xét gỡ vướng pháp lý dự án Khu phức hợp Thủ Thiêm Empire City
Dự án Charmington Golf & Life Bình Chánh – Chủ đầu tư TTC Land
Dự án căn hộ T-One Tân Sơn Nhất của TTC Land. Thông tin chủ đầu tư
Lotte E&C hợp tác cùng TTC Land phát triển các dự án BĐS
Dự án Charmington Golf & Life Bình Chánh – Chủ đầu tư TTC Land
Dự án Sunshine Horizon Quận 4 – Resort giữa lòng Sài Gòn
The Manhattan Vinhomes Grand Park – Khu nhà phố thương mại
Lễ ra quân & Ký kết đại lý Sunshine Horizon và Sunshine Continention
Xem thêm
-
Khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land An Phú, TP. Thủ Đức
Dự án khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM quy mô 6 toà căn hộ và Shophouse khối đế do công ty của Singapore thiết kế, tiện ích cao cấp. Eaton Park được đánh giá là dự án tham […]
-
Căn hộ The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park
The OPUS ONE Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Vinhomes Diamond và Vinhomes Ruby với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn nghỉ dưỡng sang trọng Mỹ. The OPUS ONE (Beverly Star) là cụm khu căn hộ có vị trí trung tâm của trung tâm được triển khai […]
-
Dự án Sunshine Grand Capital Đan Phượng
Dự án Sunshine Grand Capital Đan Phượng toạ lạc tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội. Sunshine Grand Capital bao gồm các loại hình sản phẩm biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse.. THÔNG TIN SUNSHINE GRAND CAPITAL ► Tên dự án: Sunshine Grand Capital ► Chủ đầu tư: Sunshine Group ► Vị trí: […]
-
Tổ hợp nghỉ dưỡng Libera Nha Trang – Thành phố tự do
Dự án Libera Nha Trang nằm trong tổ hợp Vega City Nha Trang quy mô 43,8 ha được quy hoạch là quần thể nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự, nhà phố thương mại, trung tâm giải trí – văn hóa – nghệ thuật ngày và đêm, khách sạn do KDI Holdings phát triển, Big Four […]
-
Dự án căn hộ The Siamese Towers
The Siamese Towers toạ lạc trên đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 50 tầng, cung ứng 2358 căn hộ, 233 phòng KS 4 sao; 30.000 m2 sàn bán lẻ. Được đánh giá là tổ hợp căn hộ và khách sạn […]
-
Tìm hiểu Shophouse Vinhomes Grand Park: Phân tích & Đánh giá
Shophouse Vinhomes Grand Park Thủ Đức – HCM sở hữu lợi thế kinh doanh với lượng lớn cư dân hiện hữu cùng hệ thống tiện ích dịch vụ thu hút lượng khách hàng các khu vực đến đây. Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là loại hình sản phẩm kinh doanh nằm trong tổ hợp […]
-
Thông tin Khu căn hộ The Global City
Khu căn hộ The Global City Canal Walk quy mô 20 block căn hộ và Shophouse cao cấp nằm trong quần thể đại đô thị Downtown mới của TP. HCM do Masterise Homes phát triển với thiết kế kiến trúc Foster + Partners. Được định vị phát triển là thành phố toàn cầu, Khu căn […]