Pháp lý dự án Charmington Iris – 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4

13/05/2020 20:57 Chiều

Thông tin pháp lý dự án Charmington Iris tại số 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 do Công ty Sabeco HP là chủ đầu tư, Công ty TTC Land đồng phát triển dự án.

Trước cổng công trường dự án Charmington Iris – 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4.

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín TTC Land vừa gửi thông báo về tình trạng pháp lý dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ – Căn hộ Charmington Iris tại số 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 tới Ủy ban chứng khoán. Tại thông báo, TTC Land phủ nhận việc thu hồi dự án Charmington Iris và thông tin thêm về pháp lý dự án như sau:

– Dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ – Căn hộ Charmington Iris tại số 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 do Công ty TNHH Đầu tư Sabeco (Công ty Sabeco HP) làm chủ đầu tư, Công ty TTC Land là đơn vị mua sỉ sản phẩm và cùng phát triển dự án.

+ UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định 4140/QĐ-UBND ngày 12/8/2016.

+ Dự án đã được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 theo văn bản số 4404/SQHKT-QHKTT ngày 27/9/2016 của Sở Quy Hoạch Kiến trúc.

+ UBND TP.HCM đồng ý cho phép sử dụng đất để đầu tư xây dựng dự án theo quyết định số 6057/QĐ-UBND ngày 18/11/2016.

+ UBND TP.HCM quyết định chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư cho Công ty Sabeco Hp (Quyết định số 3538/QĐ-UBND ngày 25/8/2018).

– Chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất) cho dự án theo công văn xác nhận của Chi cục Thuế Quận 4 số 973/CV-CCT ngày 13/3/2018.

– Cuối tháng 12/2018, UBND TP.HCM thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Charmington Iris với lý do ra soát nguồn gốc, cơ sở pháp lý của việc bố trí nhà cho 14 cá nhân còn cư ngụ trong khu đất dự án. Lãnh đạo TP HCM đã giao cho UBND Quận 4 phối hợp cùng các ban nghành xem xét để hỗ trợ, đền bù đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân.

Văn bản TTC Land gửi UB Chứng khoán và nhà đầu tư.

– Đến nay, Chủ đầu tư dự án Charmington Iris 75 Tôn Thất Thuyết đã hoàn tất việc thỏa thuận đền bù với các hộ dân và sẽ nhận bàn giao mặt bằng vào tháng 5/2020.

Dự án Charmington Iris – 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 đã thi công phần móng.

Được biết trước đó, về lịch sử pháp lý khu đất Dự án Charmington Iris 76 Tôn Thất Thuyết Quận 4 được thủ tướng chính phủ giao cho Nhà máy Thủy tinh Khánh Hội theo Quyết định 607 vào năm 1994. Tuy nhiên, sau đó Tổng Công ty cổ phần Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) liên doanh với đối tác Malaysia thành lập Công ty TNHH Malaya Việt Nam (MVG) để làm Nhà máy sản xuất bao bì thủy tinh phục vụ sản xuất.

Trong đó, Sabeco góp 30% vốn điều lệ, số tiền này được dùng thuê khu đất trong 12 năm đầu để góp vốn vào liên doanh với đối tác nước ngoài. Từ năm thứ 13 trở đi, liên doanh mới phải nộp tiền thuê đất cho Nhà nước. Nhưng theo quyết định sắp xếp lại và xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước ban hành năm 2007, khu đất này không thuộc diện Sabeco được tiếp tục quản lý, sử dụng. Do đó, Sabeco không còn được hưởng giá trị lợi thế của khu đất nữa.

Năm 2009, Sabeco và Công ty TNHH đầu tư thương mại dịch vụ Hiệp Phúc (Công ty Hiệp Phúc) cùng MVG ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư để khai thác khu đất.

Tháng 2.2016, hai cổ đông gồm Công ty Hiệp Phúc và Sabeco thành lập Công ty Sabeco HP, trong đó Công ty Hiệp Phúc chiếm 74% vốn điều lệ, Sabeco 26% vốn điều lệ.

Ngày 18.11.2016, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi hơn 34.000 m2 đất trước đây của MVG. Sau đó, TP chấp thuận cho Công ty Sabeco HP sử dụng hơn 16.000 m2 từ tổng diện tích đất thu hồi nói trên để đầu tư dự án trung tâm dịch vụ thương mại căn hộ Charmington Iris.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin cập nhật.

Xem thêm

Eco Retreat Long An – Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái

Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Eco Retreat Long An do Nhà sáng lập Ecopark phát triển với các khu biệt thự và căn hộ cao cấp với tiêu chuẩn sống xanh, hệ thống tiện ích nội khu phong phú với định hướng mang đến sức khoẻ cho cư dân. Dự án khu Eco […]
Khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land An Phú, TP. Thủ Đức

Dự án khu căn hộ Eaton Park Gamuda Land trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM quy mô 6 toà tháp với các sản phẩm căn hộ, Penhouse và Shophouse khối đế do công ty của Singapore thiết kế, tiện ích cao cấp. Eaton Park được […]
Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian sống riêng […]
Khu căn hộ The Prive – DatXanhHomes Gem Riverside

Dự án Khu căn hộ The Prive DatXanhHomes Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, quy mô 12 tòa tháp do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đầu tư và phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức – TP HCM gồm các sản phẩm Căn hộ cao cấp, Duplex/ Penthouse […]
Dự án Vinpearl Làng Vân – Khu du lịch nghỉ dưỡng giải trí Đà Nẵng

Dự án Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng có quy hoạch trên diện tích 512 ha là Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng tổng hợp cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, với mật độ lưu trú thấp. Dự án được quy hoạch đa chức năng, đầy đủ tiện ích từ nghỉ dưỡng […]
Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City Bình Dương – Chủ đầu tư TBS Group

Dự án Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City do TBS Group đầu tư phát triển được quy hoạch thiết kế gồm các loại hình căn hộ, nhà phố,biệt thự, thương mại Shophouse… Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City sở hữu khu đất 27ha trên trục đường Quốc lộ 13 […]
Lumière Midtown – Kiệt tác sống xanh tại The Global City

Lumière Midtown là một dự án căn hộ cao cấp nổi bật tọa lạc trong đại đô thị The Global City, quận 2, TP. Thủ Đức. Với kiến trúc xanh độc đáo, thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, Khu căn hộ cao cấp mang đến một không gian sống chuẩn quốc tế […]