Dự kiến VinCity triển khai 4 dự án trong quý 2
VCSC kỳ vọng, dự kiến thương hiệu bất động sản VinCity triển khai trong quý 2 với 4 dự án lên tới hàng trăm ha sẽ hỗ trợ cho giá trị hợp đồng bán bất động sản 2018 của VIC đạt 89.000 tỷ đồng, tăng 22% so với 2017.
Theo báo cáo của CTCK Bản Việt (VCSC), mảng phát triển bất động sản và cho thuê mặt bằng bán lẻ của Tập đoàn VINGROUP – CTCP (HOSE: VIC) sẽ dẫn dắt tăng trưởng. VCSC ước tính giá trị hợp đồng bất động sản ký mới của VIC đạt 73.000 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, với ước tính lượng hợp đồng chờ triển khai 100.000 tỷ đồng tính đến cuối năm 2017, VCSC dự phóng tăng trưởng lợi nhuận trước thuế mảng bất động sản 2018 sẽ đạt 36%. VCSC cũng dự phóng mức tăng trưởng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 27% trong mảng cho thuê mặt bằng bán lẻ trong năm 2018 nhờ mở rộng thêm 20-30 trung tâm thương mại mới. Những diễn biến này sẽ phần nào bù đắp cho các khó khăn hiện tại trong mảng cho bán lẻ tiêu dùng và khách sạn – nghỉ dưỡng.
Thương hiệu bất động sản VinCity triển khai để chuẩn bị khai thác phân khúc nhà ở vừa túi tiền và trung cấp. Giai đoạn đầu tiên dự kiến các dự án VinCity triển khai trong quý 2/2018, bao gồm 4 dự án với hàng trăm ha.
VCSC kỳ vọng diễn biến này sẽ hỗ trợ cho giá trị hợp đồng bán bất động sản 2018 của VIC đạt 89 nghìn tỷ đồng (22% so với 2017). Giao dịch của Vinhomes có thể giúp thị trường định giá lại cho VIC. VIC hiện đang cân nhắc các phương án chào bán chiến lược cho Vinhomes (VHO), bao gồm chào bán trên thị trường vốn và niêm yết, hoặc các giao dịch khác. Chưa có thông tin chi tiết nào được công bố. VHO hiện đang sở hữu 87% trong số 188 triệu m2 quỹ đất của VIC, cao hơn nhiều so với đối thủ cạnh tranh gần nhất. Ngoài ra, trong quý 3-quý 4/2017, thương vụ chào bán vốn cổ phần lần đầu (Initial Equity Offering) thành công của VRE cũng đã tạo ra tâm lý thị trường tích cực, dẫn đến đà tăng giá mạnh của cổ phiếu VIC. Theo quan điểm của VCSC, thương vụ VHO nhiều khả năng sẽ có tác động tương tự.
Vinfast đang trên đúng lộ trình triển khai mẫu ôtô đầu tiên vào năm 2019-2020. Tỷ lệ sở hữu xe ôtô thấp tại Việt Nam (2%) cùng với tăng trưởng doanh số bán ôtô mạnh (CAGR giai đoạn 2016- 2020 là 20%) mang lại cơ hội lớn cho các nhà sản xuất ôtô của Việt Nam.
Tính đến hiện tại, VIC đã thành lập trung tâm đào tạo cơ khí – cơ điện tử và đạt được thỏa thuận hợp tác với các nhà thiết kế và cung ứng quốc tế. Tuy nhiên, VCSC hiện chỉ đang ghi nhận giá trị sổ sách của mảng kinh doanh này vào mô hình định giá, do chưa có thêm thông tin chi tiết khác.
Xem thêm
-
Những điểm nhấn tiện ích Vinhomes Green Paradise – Đô thị ESG
Không chỉ là một khu đô thị xanh lý tưởng, Vinhomes Green Paradise còn được đánh giá là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp quốc tế với những điểm nhấn tiện ích nổi bật đã và đang làm nên sức hút mạnh mẽ của dự án này. Khu […]
-
Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn – Tây Bắc TP. HCM
Dự án Vinhomes Hóc Môn có tên gọi khác là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam có tổng diện tích vào khoảng 200 ha, vị trí tọa lạc tại Xã Tân Thới Nhì – H.Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh. Vinhomes Hóc Môn nằm trong Khu đô thị Đại học Quốc […]
-
Bất động sản khu công nghiệp Vinhomes – Vingroup
Chiến lược phát triển bất động sản khu công nghiệp Vinhomes được kì vọng sẽ là động lực tăng trưởng mới cho công ty cũng như tập đoàn Vingroup. Theo báo cáo thuyết trình của Vingroup từ năm 2020, Vinhomes định hướng mở rộng sang mảng bất động sản khu công nghiệp như một động […]
-
Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xem là dự án đô thị chiến lược lớn nhất TP.HCM, với lịch sử quy hoạch kéo dài gần 30 năm và trải qua nhiều lần điều chỉnh quan trọng để phù hợp với định hướng phát triển của thành phố. Với vị trí chiến lược và tiềm năng […]
-
Dự án Eco Park Ninh Bình – Khu đô thị sinh thái Đông Hoa Lư
Dự án khu đô thị sinh thái phía Đông Hoa Lư – Eco Park Ninh Bình quy mô 163ha, với hơn 7.660 sản phẩm nhà ở Nhà liền kề, biệt thự, căn hộ thương mại, nhà ở xã hội… được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái cao cấp, kết hợp nghỉ […]
-
Tập đoàn Mặt trời Sun Group – Lịch sử xây dựng và phát triển
Với lịch sử hơn 10 năm xây dựng và phát triển tại Việt Nam, Sun Group tự hào là Tập đoàn Việt Nam có những công trình đẳng cấp sánh ngang tầm quốc tế. Sungroup hiện đang tập trung vào 4 lĩnh vực Bất động sản cao cấp, Nghỉ dưỡng, Vui chơi giải trí, đầu […]
-
Dự án The Quậy Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu
Dự án The Quậy Serenity Phước Hải nằm trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Phước Hải, TP. HCM (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) được chủ đầu tư Phát Đạt phát triển thành khu phức hợp bao gồm nhiều loại sản phẩm đa dạng như căn hộ du […]
