Đất dự án Long Thành, Đồng Nai – Tâm điểm hút nhà đầu tư

09/07/2020 11:01 Sáng

Thị trường bất động sản Long Thành, Đồng Nai đang nóng lên từng ngày, hút nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt là những dự án quy mô được đầu tư bài bản và pháp lý rõ ràng.

Đất sân bay long thành

Cùng tìm hiểu những tố giúp bất động sản Long Thành, Đồng Nai đang ngày càng tăng giá.

Quy hoạch phát triển đô thị Long Thành

Theo quy hoạch, Long Thành được chia làm 5 vùng, trong đó có 3 vùng đô thị trọng điểm gồm: Đô thị Long Thành (đô thị đa chức năng); Đô thị Bình Sơn (đô thị gắn với sân bay Long Thành) và đô thị Phước Thái (đô thị Cảng). Theo kế hoạch, Long Thành sẽ trở thành một trung tâm đô thị – công nghiệp hiện đại, trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao vào năm 2040.

Sở hữu vị trí đặc biệt ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu sân bay quốc tế hàng đầu khu vực Đông Nam Á. Long Thành – Đồng Nai hội tụ nhiều tiềm năng phát triển với quy hoạch đồng bộ đô thị, công nghiệp và thương mại – dịch vụ cùng đầu tư công vào lĩnh vực hạ tầng. Các yếu tố cộng hưởng tạo động lực cho  thị trường bất động sản khu vực này bứt phá.

Long Thành đang có 5 KCN hoạt động nhộn nhịp gồm Lộc An – Bình Sơn, Long Thành, Long Đức, An Phước, Gò Dầu với tổng diện tích gần 1.650ha. Điểm sáng trong phát triển công nghiệp của Long Thành là sớm hình thành các KCN quy mô lớn, hiện đại, thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao. Nổi bật là KCN Long Đức 282ha đạt “chuẩn Nhật” về kết cấu hạ tầng, xử lý môi trường. Bên cạnh đó, KCN công nghệ cao Long Thành rộng hơn 410 ha do Tập đoàn Amata (Thái Lan) đầu tư cũng đang dần hình thành, ưu tiên phát triển các nhóm ngành kỹ thuật tiên tiến.

Gần đây, Công ty cổ phần liên doanh Techno Park Việt Nam – Hàn Quốc cũng đề xuất dự án Khu công nghệ cao quy mô 300 ha, vốn đầu tư 150 triệu USD tại Long Thành. Đây là khu công nghệ cao đầu tiên hoạt động theo mô hình đổi mới sáng tạo đi từ nghiên cứu – phát triển, đào tạo nhân lực đến khởi nghiệp tạo ra sản phẩm công nghệ cao cạnh tranh toàn cầu.

Theo đánh giá, sự hình thành đô thị công nghiệp công nghệ cao Long Thành sẽ nhanh chóng thu hút lượng lớn nguồn nhân lực là các kỹ sư, chuyên gia, trí thức trẻ… đến sinh sống, học tập và làm việc. Cùng với đó, nhu cầu về nhà ở, mua sắm, giải trí và tiện ích xứng tầm ngày một nâng cao. Đây chính là động lực lớn để nền kinh tế Long Thành phát triển toàn diện, trở thành trung tâm kết nối đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Giá trị bất động sản Long Thành gia tăng tịnh tiến và bền vững

Hiện nay, bất động sản Long Thành – Đồng Nai đang gia tăng giá trị từng ngày và bền vững, dự địa phát triển còn nhiều và trong thời gian dài. Chính vì thế, khu vực này đang hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Các mốc gia tăng giá trị của bất động sản Long Thành phải kể đến như: Các giai đoạn xây dựng và hoàn thiện sân bay quốc tế Long Thành; Hệ thống đường giao thông khu vực đi vào xây dựng và hoàn thành; các dự án quy mô lớn của các chủ đầu tư lớn về đây triển khai; các cụm khu công nghiệp – công nghệ cao đi vào đầu tư và hoạt động; Hệ thống dịch vụ hậu cần đi theo các dự án lớn nhanh chóng hình thành và nhộn nhịp…

Về yếu tố sân bay Long Thành, quá trình triển khai xây dựng và hoàn thiện triển khai theo từng giai đoạn và kéo theo sự phát triển cho khu vực này.

Khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động thì những khu đô thị vệ tinh, khu dân cư hiện đại quanh sân bay sẽ trở thành nơi an cư, lưu trú lý tưởng cũng như đáp ứng tối đa các nhu cầu về sinh hoạt, mua sắm, vui chơi, giải trí…

Đất dự án Long Thành hút các “ông lớn” về đầu tư

Theo Quyết định 4383/QĐ-UBND, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Long Thành, sẽ đưa ra đấu giá 10 khu đất với tổng diện tích 249 hécta. Trong đó, có 4 khu đất quy hoạch khu dân cư gồm: Khu dân cư thuộc xã An Phước, Long Đức rộng hơn 186 hécta; 2 khu dân cư ở xã Long Đức có diện tích lần lượt là 22 hécta và 4 hécta; Khu dân cư xã Lộc An gần 2 hécta. Còn lại các khu đất khác nằm tại thị trấn Long Thành, các xã Long An, Bình An, Phước Bình.

Các khu đất đấu giá đều được phê duyệt quy hoạch 1/500, giúp doanh nghiệp, cá nhân đấu giá thành công các khu đất trên có thể triển khai nhanh các dự án đầu tư, giản lược nhiều thủ tục, hồ sơ về đất đai, xây dựng.

Với những yếu tố trên, Long Thành đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư, tập đoàn tham gia. Tiêu biểu như gần đây có Đất Xanh Group và Kim Oanh Group đấu giá thành công 2 khu đất và ngay sau đó phát triển dự án tại đây, là dự án Gem Sky World của Đất Xanh Group và Century City của Kim Oanh.

Cụ thể, khu đất có diện tích 92,2 ha được Công ty Bất động sản Hà An (Đất Xanh Group) đấu giá trúng thầu lên đến 3.060 tỷ đồng, cao gấp 2 lần giá khởi điểm. Khu đất này hiện đang được phát triển dự án có tên thương mại là Gem Sky World.

Một khu đất khác cũng tại huyện Long Thành có diện tích 49,8 ha tại Long Thành có giá khởi điểm 612 tỷ đồng sau phiên đấu giá đã được Tập đoàn Kim Oanh chốt giá trúng thầu 1.268 tỷ đồng, cao gấp 2 lần so với giá ban đầu, khu đất này hiện đang được phát triển dự án với tên  thương mại là Century City.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin và tư vấn chuyên sâu của bộ phận phụ trách thị trường bất động sản Long Thành – Đồng Nai.

*Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Quy hoạch 3 khu vực đô thị tại Long Thành, Đồng Nai

Gem Sky World Long Thành – Thông tin quy hoạch và pháp lý chủ đầu tư

Quy hoạch dự án Amata City Long Thành [Đồng Nai]

Duyệt quy hoạch dự án Gem Sky World 92ha Long Thành – Đất Xanh Group

Hàng loạt dự án Khu đô thị tại Đồng Nai triển khai trong năm nay

Mở bán đất nền Gem Sky World Long Thành – Đất Xanh Group

Ra mắt Century City Long Thành. Công bố thông tin & Giá bán

Thiết kế Gem Sky World – Biểu tượng kiến trúc thành phố sân bay

Phân tích & Đánh giá dự án Sunshine Diamond River quận 7 – Sunshine Group

 

Xem thêm

  • Khu đô thị Đại học Cổng Xanh

    Quy hoạch Khu đô thị Đại học Cổng Xanh Tân Uyên, Bình Dương

    Khu đô thị Đại học Cổng Xanh thuộc xã Tân Bình,Huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương quy mô 626ha được quy hoạch là khu Dịch vụ – Giáo dục và đô thị nhà ở. Tên gọi: Khu đô thị Đại học Cổng Xanh Quy mô: 626 ha Vị trí, ranh giới : Vị trí: thuộc […]

  • căn hộ Anderson Park Bình Dương

    Dự án căn hộ Anderson Park Bình Dương

    Dự án căn hộ Anderson Park ra mắt thị trường Bình Dương cung cấp sản phẩm đa dạng với thiết kế tối ưu, đáp ứng nhu cầu ở cho cư dân và chuyên gia tại khu vực nơi đây. THÔNG TIN DỰ ÁN ANDERSON PARK BÌNH DƯƠNG: ♦ Tên dự án: Anderson Park ♦ Chủ […]

  • bất động sản Bình Dương

    Những yếu tố tạo sức hút tại thị trường bất động sản Bình Dương

    Chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng, nhiều tập đoàn đầu tư tại đây đang tạo sức hút tại thị trường bất động sản Bình Dương với hàng loạt dự án được triển khai. Ấn tượng chỉ số tăng trưởng kinh tế Bình Dương Thống kê trong năm 2019 chỉ số thu hút đầu […]

  • aster garden towers

    Dự án Aster Garden Towers Thuận An – Bình Dương

    Dự án căn hộ Aster Garden Towers có vị trí tại Quốc lộ 13, Phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, Bình Dương do Công ty Thủ Đức House phát triển. THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ ASTER GARDEN TOWERS: – Tên dự án: Aster Garden Towers – Vị trí xây dựng: Mặt tiền Đường […]

  • dự án new galaxy bình dương

    Thông tin dự án căn hộ New Galaxy Dĩ An – Bình Dương của Hưng Thịnh

    Dự án căn hộ New Galaxy tọa lạc tại Làng Đại Học thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương được quy hoạch thiết kế đa dạng diện tích, tiện ích đa dạng do Hưng Thịnh Corp đầu tư và phát triển. Dự án New Galaxy có quy mô 95.224m2, mật độ xây dựng 30.31 % […]

  • Dự án căn hộ Masterise Marina Central

    Masterise Marina Central là dự án căn hộ hạng sang nâng tầm giá trị sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân thượng lưu được Masterise Homes phát triển. Dự án Masterise Marina Central được phát triển với các sản phẩm căn hộ đẳng cấp vượt trội, tạo dấn ấn riêng và độc đáo trên […]

  • kcn trường hải long an

    Khu công nghiệp Quốc tế Trường Hải – Long An quy mô 162 ha

    Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kĩ thuật Khu công nghiệp Quốc tế Trường Hải, tại Long An có qui mô sử dụng đất khoảng 162 ha, tổng vốn đầu tư 1.300 tỉ đồng. Thủ tướng Chính phủ vừa có Quyết định chủ trương  đầu tư ự án đầu tư […]

Hotline