Quy hoạch dự án Amata City Long Thành [Đồng Nai]

07/05/2020 17:50 Chiều

Quy hoạch Khu phức hợp công nghiệp đô thị – dịch vụ Amata City Long Thành đến năm 2035. Dự án có tổng diện tích 2.559 ha nằm trên địa bàn 4 xã tại tỉnh Đồng Nai.

Amata City Long Thành

 

Quy hoạch chung xây dựng tỉ lệ 1/5000 Khu phức hợp công nghiệp đô thị – dịch vụ Long Thành (tên thương mại Amata City Long Thành) có tổng diện tích 2.559 ha gồm một phần địa giới hành chính của: Xã Tam An (1.860 ha), xã An Phước (495 ha), thị trấn Long Thành (150 ha) và xã Phước Thiền – huyện Nhơn Trạch (54 ha).

Quy mô sử dụng đất xây dựng dự án Amata City Long Thành đến năm 2035 vào khoảng 1.530,9 ha, bao gồm: Đất dân dụng khoảng 836 ha, chỉ tiêu khoảng 98,4 m2/người và đất ngoài dân dụng khoảng 694,8 ha.

Đến khi lấp đầy thì tổng diện tích đất xây dựng khoảng 2.213,9 ha, (chiếm 86,5 – 87,9% tổng diện tích đất tự nhiên khu vực quy hoạch), bao gồm: Đất dân dụng khoảng 1.457,3 ha, chỉ tiêu khoảng 97,2 m2/người và đất ngoài dân dụng khoảng 756,6 ha.

Khu phức hợp công nghiệp đô thị – dịch vụ Amata City Long Thành phát triển theo mô hình là sự kết hợp giữa khu vực ở, nghỉ ngơi, thể thao, giải trí và khu làm việc – sản xuất hiện đại nhằm phục vụ cho sự trao đổi, hợp tác và thương mại, liên quan đến các sản phẩm mang tính nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ cao.

Vị trí kết nối từ Amata City Long Thành.

Toàn khu quy hoạch Khu Amata City gồm chức năng chính như sau:

Khu công nghiệp: công nghệ cao được giới hạn bởi tuyến đường số 3, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Nguyễn Du;

Khu nghiên cứu phát triển bố trí thành 02 khu vực tập trung, khu 01 tiếp giáp khu công nghiệp công nghệ cao, nhằm tận dụng và khai thác những lợi thế sản phẩm nghiên cứu – sản xuất, khu 02 nằm phía Bắc sông Ông Đẩu, gắn với khu trường đào tạo (bố trí phía Nam sông Ông Đẩu) nhằm tạo ra mối liên hệ giữa học tập, đào tạo – thực hành và sản xuất;

Các khu đô thị phân bố thành từng cụm độc lập được bao bọc bởi không gian cây xanh mặt nước và gắn kết với nhau bằng khung giao thông chính đô thị, giao thông trong từng cụm sẽ được tổ chức theo mạng ô bàn cờ đảm bảo kết nối thuận lợi theo các tầng bậc. Các khu đô thị với nhiều mô hình linh hoạt phục vụ nhiều loại hình đối tượng khác nhau:

Khu vực giữa đường số 1 và suối Nước Trong, hình thành đô thị mật độ cao, bố trí các khu nhà ở chuyên gia, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các khu dân cư trung cấp.

Khu vực từ Hương lộ 2 đến đường số 1 hình thành các khu trung tâm, khu đô thị và các khu dịch vụ cao cấp mật độ trung bình giảm dần từ đường số 1 ra đến sông.

Khu vực ven sông Đồng Nai bố trí các khu đô thị sinh thái và khu dịch vụ cao cấp mật độ thấp.

Khu trung tâm bố trí theo hai tầng bậc: Trung tâm cấp vùng bố trí tại nút giao đường 319, Hương lộ 2 với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và tại nút giao đường N7 với Hương lộ 2, trung tâm cấp đô thị được bố trí tập trung tại trung điểm từng cụm đô thị chạy dọc theo các trục giao thông chính.

Không gian mở được tạo thành các vòng khép kín bao quanh các cụm đô thị và kết nối thành khung liên hoàn gắn với không gian mở ven sông Đồng Nai.

Đối với định hướng phát triển các trung tâm chuyên ngành thì phát triển 03 trung tâm dịch vụ thương mại cấp vùng có tổng diện tích khoảng 132,9 ha, mật độ xây dựng từ 30 – 50%, gồm:

Trung tâm thương mại, đầu mối cấp vùng tại điểm giao Hương lộ 2 với tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây (từ 12 – 25 tầng, công trình điểm nhấn có thể cao khoảng 35 tầng).

Trung tâm dịch vụ thương mại tại điểm giao hương lộ 2 với đường N7 (từ 10 – 18 tầng) ;

Trung tâm dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê trên tuyến N7 giữa khu công nghiệp và trường đào tạo (từ 18 – 35 tầng).

Đồ án Khu phức hợp công nghiệp đô thị – dịch vụ Long Thành do Công ty Cổ phần Amata (Việt Nam) làm chủ đầu tư.

Khu phức hợp công nghiệp đô thị – dịch vụ Long Thành có phía Đông giáp thị trấn Long Thành, phía Tây giới hạn bởi sông Đồng Nai giáp TP.HCM, phía Bắc giáp xã Tam Phước thành phố Biên Hòa, phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Amata được thành lập vào tháng 12/1994 hoạt động chính ở lĩnh vực đầu tư kinh doanh và phát triển bất động sản. Các dự án mà công ty Amata đem tới đa phần nhận được khá nhiều sự quan tâm từ cá nhân, doanh nghiệp. Gần đây, song song với dự ra đời của khu phức hợp Amata City Long Thành, công ty Amata dần đem tới khu vực Nhơn Trạch các dự án nhà ở chất lượng cao.

TH


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Vingroup muốn xây căn hộ cao cấp tại Biên Hòa, Đồng Nai

Hàng loạt dự án Khu đô thị tại Đồng Nai triển khai trong năm nay

Nhà phố thương mại Shophouse Cát Tường Phú Hưng Bình Phước

Apple vào Việt Nam sản xuất – Bất động sản công nghiệp đón cơ hội

Quy hoạch phân khu C3 quy mô 1.550ha tại Phước Tân, TP. Biên Hòa

Dự án Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai – Chủ đầu tư Novaland

Gem Sky World Long Thành – Thông tin quy hoạch và pháp lý chủ đầu tư

Tập đoàn Nhật Bản đầu tư phát triển dự án Vinhomes Grand Park

Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay

Xem thêm

  • Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 khu đô thị biển Cần Giờ

    UBND TP.HCM ban hành 4 quyết định duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ huyện Cần Giờ. Dự án được biết đến với tên Vinhomes Long Beach do Vingroup phát triển. Dự án được thực hiện với mục tiêu xây dựng Khu đô […]

  • chuyển nhượng dự án aqua city

    Những thương vụ chuyển nhượng “bom tấn” của NovaLand, Vinhomes, Nam Long,…

    Hàng chục thương vụ chuyển nhượng quỹ đất “bom tấn” giá trị nghìn tỷ đã được “kích nổ” bởi các ông lớn Vinhomes, Novaland, Him Lam, DIC Corp, Phát Đạt,… trong 2 năm qua. quỹ đất lớn này chủ yếu nằm ở các khu vực vùng ven Tp.HCM và Hà Nội đều được các “ông […]

  • Thị trường bất động sản TP.HCM có hiện tượng đầu tư ảo

    Bất chấp dịch bệnh Covid, năm qua giá nhà đất vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng mạnh, đặc biệt là tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, thị trường bất động sản TP.HCM đang có hiện tượng đầu tư ảo. Theo Phó Tổng Thư ký hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn […]

  • VINHOMES LONG BEACH CẦN GIỜ

    Vinhomes Cần Giờ – Siêu dự án khu đô thị lấn biển của VinGroup

    Siêu dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Cần Giờ – Long Beach được quy hoạch là phức hợp thương mại, dịch vụ và chung cư cao cấp, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng… có quy mô lên đến 2.870 ha do VinGroup phát triển. Dự án Vinhomes Cần Giờ tọa […]

  • Đồng Nai xây hầm chui qua cầu Hóa An kết nối đường ven sông

    Hầm chui nối đường Nguyễn Văn Trị và trục đường ven sông Đồng Nai từ cầu Hóa An (TP Biên Hòa) đến huyện Vĩnh Cửu dài 5,2 km, khởi công tháng 4/2021. Kinh phí dự trù hơn 300 tỷ đồng. UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định về việc triển khai thực hiện Nghị quyết […]

  • Quy hoạch dự án Khu du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Long Beach

    Dự án Khu du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Long Beach quy mô 2.870 ha được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch gồm 5 phân khu A-B-C-D-E do tập đoàn Vingroup triển khai đầu tư. UBND TP HCM vừa ban hành 4 quyết định duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ […]

  • Dự án Khu du lịch Kênh Gà – Vân Trình ở Ninh Bình được phê duyệt

    Dự án khu du lịch sinh thái Kênh Gà – Vân Trình có tổng vốn đầu tư khoảng 1-1,5 tỷ USD được tỉnh Ninh Bình phê duyệt quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.  Khu du lịch sinh thái Kênh Gà – Vân Trình sẽ được chia thành phân 6 khu gồm: […]