Chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị Cồn Khương tại Cần Thơ

02/02/2019 09:16 Sáng

Bộ Xây dựng đã có văn bản về việc chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị Cồn Khương, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Dự án KĐT Cồn Khương có qui mô 93,19ha bao gồm nhà ở và khu vui chơi giải trí.

Khu đô thị Cồn Khương, Ninh Kiều, Cần Thơ

Phối cảnh minh hoạ khu đô thị và vui chơi giải trí Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Theo Bộ Xây dựng, dự án khu đô thị Cồn Khương đã được UBND TP Cần Thơ phê duyệt chủ trương đầu tư cho Công ty CP đầu tư phát triển Miền Nam làm nhà đầu tư thực hiện tại Quyết định số 940/QĐ-UBND ngày 06/4/2016. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và vui chơi giải trí tại Cồn Khương (Quy hoạch chi tiết dự án) đã được phê duyệt tại Quyết định số 1010/QĐ-UBND ngày 07/02/2018 của UBND quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28/8/2013, khu đất dự án được định hướng là chức năng đất phát triển du lịch sinh thái, thuộc vùng cây xanh, cảnh quan, công viên chuyên đề và không gian mở; thuộc giai đoạn phát triển đến năm 2020 của thành phố.

Hiện nay, TP Cần Thơ chưa lập và phê duyệt quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều – Bình Thủy, chưa phê duyệt khu vực phát triển đô thị liên quan đến dự án.

Khu vui chơi giải trí Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Theo giải trình của UBND thành phố Cần Thơ, việc triển khai dự án Cồn Khương phù hợp với Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10/5/2018 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) TP Cần Thơ và Quyết định số 1049/QĐ-UBND ngày 24/4/2018 của UBND thành phố về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 quận Ninh Kiều là chưa đủ cơ sở để xác định sự phù hợp về tính chất, chức năng sử dụng đất được phê duyệt tại Quyết định số 1515/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Xét về sự cần thiết đầu tư và hiệu quả kinh tế – xã hội: Dự án Cồn Khương được triển khai sẽ góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng, môi trường của Cồn Khương và khu trung tâm TP Cần Thơ, thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển du lịch, dịch vụ và kinh tế xã hội của thành phố.

Xét về năng lực thực hiện dự án Cồn Khương của chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư phát triển miền Nam đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Cần Thơ cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 10/01/2012 và đăng ký thay đổi lần thứ 12 ngày 04/04/2018, có ngành nghề đăng ký kinh doanh phù hợp với việc thực hiện dự án Cồn Khương.

Chủ đầu tư đã có kinh nghiệm đầu tư kinh doanh tòa nhà văn phòng, khách sạn, khu dịch vụ trên địa bàn TP Cần Thơ, chưa thực hiện đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Cần Thơ theo thẩm quyền quyết định chấp thuận đầu tư dự án theo quy định Nghị định số 11/2013/NĐ-CP và pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai có liên quan, trước khi quyết định chấp thuận đầu tư phải thực hiện các nội dung: Căn cứ Khoản 3, Điều 2, Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28/8/2013 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP.Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ cuối (2016-2020) TP Cần Thơ; thực hiện rà soát quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được UBND TP.Cần Thơ phê duyệt tại Quyết định số 1511/QĐ-UBND ngày 17/6/2011 và Quyết định số 2954/QĐ-UBND ngày 10/11/2017; tổ chức lập, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị Ninh Kiều – Bình Thủy để đảm bảo phù hợp với Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Cần Thơ và quy hoạch sử dụng đất về tính chất, chức năng, các chỉ tiêu sử dụng đất và tổ chức không gian – kiến trúc cảnh quan trong đô thị.

Đồng thời, rà soát các chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan được xác định trong Quy hoạch chi tiết Dự án, đảm bảo tuân thủ các quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Cần Thơ, Quy hoạch sử dụng đất và Quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều – Bình Thủy để thống nhất trong triển khai thực hiện và kiểm soát phát triển theo quy hoạch được duyệt. Đồng thời, rà soát, đánh giá quá trình thực hiện quy hoạch chung để kịp thời đề xuất điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội của TP.Cần Thơ.

TH

Xem thêm

  • Thông tin Sunshine Diamond River

    Thông tin chi tiết dự án Sunshine Diamond River đường Đào Trí, Quận 7

    Thông tin chi tiết dự án Sunshine Diamond River đường Đào Trí, Quận 7 về quy hoạch thiết kế, tiện ích, chi tiết kỹ thuật, tiêu chuẩn bàn giao nội thất, vật liệu xây dựng, phí quản lý, pháp lý, giá bán,… Dự án Sunshine Diamond River có vị trí tại 442 đường Đào Trí, […]

  • Celesta Rise Keppel Land

    Celesta Rise – Mảnh ghép đầu tiên của dự án Celesta Nhà Bè

    Dự án căn hộ Celesta Rise là một trong ba dự án thành phần của dự án Celesta quy mô 6,2ha tại mặt đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè do Keppel Land đầu tư và phát triển cùng Công ty Phú Long. Dự án Celesta quy mô 6,2ha gồm 2.400 căn hộ cao cấp, cùng […]

  • Sunshine App của Sunshine Group

    Siêu ứng dụng Sunshine App của Sunshine Group

    Siêu ứng dụng Sunshine App của Sunshine Group dành cho tất cả đối tượng khách hàng của Sunshine như người đầu tư, người mua nhà, cư dân, khách hàng sử dụng sản phầm dịch vụ của Sunshine. Sunshine App là siêu ứng dụng kết nối giữa chủ đầu tư Sunshine Group với cư dân, khách […]

  • Hội hoa xuân vinhomes

    Vinhomes tổ chức hội hoa Xuân Vinhomes Grand Park Quận 9

    Vinhomes tổ chức hội hoa Xuân Vinhomes Grand Park và khai trương Công viên Grand Forest 36 ha Quận 9 với nhiều chủ đề đặc sắc, không gian ấn tượng, các khu vườn hoa đa sắc màu,.. Hội hoa Xuân tại Công viên Grand Forest 36 ha Vinhome Grand Park với chủ đề “Lễ hội […]

  • ra quân & Ký kết đại lý Sunshine Horizon Quận 4 và Sunshine Continental Quận 10

    Lễ ra quân & Ký kết đại lý Sunshine Horizon và Sunshine Continental

    Chủ đầu tư Sunshine Group tổ chức lễ ra quân và ký kết đại lý dự án Sunshine Horizon Quận 4 và dự án Sunshine Continental Quận 10 với sự tham gia của 14 sàn phân phối. Hôm nay, ngày 3/1/2020 Chủ đầu tư Sunshine Group đồng loạt ra quân hai dự án Sunshine Horizon […]

  • Dự án Sunshine Continental

    Sunshine Continental – Siêu phẩm độc bản ngay trái tim Quận 10

    Sunshine Continental là dự án tổ hợp căn hộ thương mại hạng sang tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Thành Thái và Tô Hiến Thành Quận 10 với thiết kế độc đáo tạo nên điểm nhấn kiến trúc ngay trái tim Quận 10. Sunshine Continental được thiết kế với sự hài hòa và tôn […]

  • Thông tin dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

    Dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 được xây dựng trên tổng diện tích 3.5 ha, quy mô gồm 3 tòa tháp căn hộ hạng sang cao từ 12 tới 18 tầng do City Garden (Refico) phát triển. THÔNG TIN DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2: Tên dự án: The River Vị […]

Hotline