Chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị Cồn Khương tại Cần Thơ

02/02/2019 09:16 Sáng

Bộ Xây dựng đã có văn bản về việc chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị Cồn Khương, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Dự án KĐT Cồn Khương có qui mô 93,19ha bao gồm nhà ở và khu vui chơi giải trí.

Khu đô thị Cồn Khương, Ninh Kiều, Cần Thơ

Phối cảnh minh hoạ khu đô thị và vui chơi giải trí Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Theo Bộ Xây dựng, dự án khu đô thị Cồn Khương đã được UBND TP Cần Thơ phê duyệt chủ trương đầu tư cho Công ty CP đầu tư phát triển Miền Nam làm nhà đầu tư thực hiện tại Quyết định số 940/QĐ-UBND ngày 06/4/2016. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và vui chơi giải trí tại Cồn Khương (Quy hoạch chi tiết dự án) đã được phê duyệt tại Quyết định số 1010/QĐ-UBND ngày 07/02/2018 của UBND quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28/8/2013, khu đất dự án được định hướng là chức năng đất phát triển du lịch sinh thái, thuộc vùng cây xanh, cảnh quan, công viên chuyên đề và không gian mở; thuộc giai đoạn phát triển đến năm 2020 của thành phố.

Hiện nay, TP Cần Thơ chưa lập và phê duyệt quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều – Bình Thủy, chưa phê duyệt khu vực phát triển đô thị liên quan đến dự án.

Theo giải trình của UBND thành phố Cần Thơ, việc triển khai dự án Cồn Khương phù hợp với Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10/5/2018 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) TP Cần Thơ và Quyết định số 1049/QĐ-UBND ngày 24/4/2018 của UBND thành phố về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 quận Ninh Kiều là chưa đủ cơ sở để xác định sự phù hợp về tính chất, chức năng sử dụng đất được phê duyệt tại Quyết định số 1515/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Xét về sự cần thiết đầu tư và hiệu quả kinh tế – xã hội: Dự án Cồn Khương được triển khai sẽ góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng, môi trường của Cồn Khương và khu trung tâm TP Cần Thơ, thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển du lịch, dịch vụ và kinh tế xã hội của thành phố.

Xét về năng lực thực hiện dự án Cồn Khương của chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư phát triển miền Nam đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Cần Thơ cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 10/01/2012 và đăng ký thay đổi lần thứ 12 ngày 04/04/2018, có ngành nghề đăng ký kinh doanh phù hợp với việc thực hiện dự án Cồn Khương.

Chủ đầu tư đã có kinh nghiệm đầu tư kinh doanh tòa nhà văn phòng, khách sạn, khu dịch vụ trên địa bàn TP Cần Thơ, chưa thực hiện đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Cần Thơ theo thẩm quyền quyết định chấp thuận đầu tư dự án theo quy định Nghị định số 11/2013/NĐ-CP và pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai có liên quan, trước khi quyết định chấp thuận đầu tư phải thực hiện các nội dung: Căn cứ Khoản 3, Điều 2, Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28/8/2013 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP.Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ cuối (2016-2020) TP Cần Thơ; thực hiện rà soát quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được UBND TP.Cần Thơ phê duyệt tại Quyết định số 1511/QĐ-UBND ngày 17/6/2011 và Quyết định số 2954/QĐ-UBND ngày 10/11/2017; tổ chức lập, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị Ninh Kiều – Bình Thủy để đảm bảo phù hợp với Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Cần Thơ và quy hoạch sử dụng đất về tính chất, chức năng, các chỉ tiêu sử dụng đất và tổ chức không gian – kiến trúc cảnh quan trong đô thị.

Đồng thời, rà soát các chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan được xác định trong Quy hoạch chi tiết Dự án, đảm bảo tuân thủ các quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Cần Thơ, Quy hoạch sử dụng đất và Quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều – Bình Thủy để thống nhất trong triển khai thực hiện và kiểm soát phát triển theo quy hoạch được duyệt. Đồng thời, rà soát, đánh giá quá trình thực hiện quy hoạch chung để kịp thời đề xuất điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội của TP.Cần Thơ.

Xem thêm

Phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes: Phân phối trực tiếp BĐS

Công ty Cổ phần Vinhomes xây dựng và phát triển bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn. Phòng kinh […]
Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, Hải Phòng

Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được Vinhomes triển khai tại thành phố Hải Phòng. Khu NƠXH có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu […]
Công Ty CPĐT và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four

[Giới thiệu Doanh nghiệp] Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four là doanh nghiệp phát triển trong lĩnh vực BĐS, cung cấp giải pháp và dịch vụ cao cấp. Big Four hoạt động chính trong lĩnh vực “Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, […]
Tìm hiểu Shophouse Vinhomes Grand Park: Phân tích & Đánh giá

Shophouse Vinhomes Grand Park Thủ Đức – HCM sở hữu lợi thế kinh doanh với lượng lớn cư dân hiện hữu cùng hệ thống tiện ích dịch vụ thu hút lượng khách hàng các khu vực đến đây. Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là loại hình sản phẩm kinh doanh nằm trong tổ hợp […]
VinWonders Grand Park TP.HCM – Tổ hợp công viên giải trí quốc tế

VinWonders Grand Park Thành phố Thủ Đức (TP.HCM) – “Thế giới giải trí quốc tế” với mô hình du lịch – vui chơi giải trí – nghệ thuật tích hợp vào không gian sống hàng ngày, mang đến trải nghiệm chưa từng có cho cư dân Vinhomes và du khách. Công viên chủ đề VinWonders […]
Khu nhà mẫu dự án The Global City Sales Gallery – Masterise Homes

Khu nhà mẫu và nhà điều hành bán hàng khu đô thị The Global City do đơn vị danh tiếng Dark Hourse thiết kế. Mang đến trải nghiệm cho khách hàng với các sản phẩm Biệt thự, nhà phố thuơng mại, căn hộ cùng hệ thống tiện ích. Vậy trong Khu nhà mẫu The Global […]
Thông tin mở bán The Beverly – Chính sách bán hàng & Bảng giá

Thông tin mở bán dự án căn hộ The Beverly tại đại đô thị Vinhomes Grand Park được cập nhật liên tục giá bán và chính sách bán hàng (CSBH) cùng những ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư. Tiến độ mở bán dự án căn hộ The Beverly được chia ra từng giai […]