Chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị Cồn Khương tại Cần Thơ

02/02/2019 09:16 Sáng

Bộ Xây dựng đã có văn bản về việc chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị Cồn Khương, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Dự án KĐT Cồn Khương có qui mô 93,19ha bao gồm nhà ở và khu vui chơi giải trí.

Khu đô thị Cồn Khương, Ninh Kiều, Cần Thơ

Phối cảnh minh hoạ khu đô thị và vui chơi giải trí Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Theo Bộ Xây dựng, dự án khu đô thị Cồn Khương đã được UBND TP Cần Thơ phê duyệt chủ trương đầu tư cho Công ty CP đầu tư phát triển Miền Nam làm nhà đầu tư thực hiện tại Quyết định số 940/QĐ-UBND ngày 06/4/2016. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và vui chơi giải trí tại Cồn Khương (Quy hoạch chi tiết dự án) đã được phê duyệt tại Quyết định số 1010/QĐ-UBND ngày 07/02/2018 của UBND quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28/8/2013, khu đất dự án được định hướng là chức năng đất phát triển du lịch sinh thái, thuộc vùng cây xanh, cảnh quan, công viên chuyên đề và không gian mở; thuộc giai đoạn phát triển đến năm 2020 của thành phố.

Hiện nay, TP Cần Thơ chưa lập và phê duyệt quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều – Bình Thủy, chưa phê duyệt khu vực phát triển đô thị liên quan đến dự án.

Khu vui chơi giải trí Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

Theo giải trình của UBND thành phố Cần Thơ, việc triển khai dự án Cồn Khương phù hợp với Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10/5/2018 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) TP Cần Thơ và Quyết định số 1049/QĐ-UBND ngày 24/4/2018 của UBND thành phố về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 quận Ninh Kiều là chưa đủ cơ sở để xác định sự phù hợp về tính chất, chức năng sử dụng đất được phê duyệt tại Quyết định số 1515/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Xét về sự cần thiết đầu tư và hiệu quả kinh tế – xã hội: Dự án Cồn Khương được triển khai sẽ góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng, môi trường của Cồn Khương và khu trung tâm TP Cần Thơ, thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển du lịch, dịch vụ và kinh tế xã hội của thành phố.

Xét về năng lực thực hiện dự án Cồn Khương của chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư phát triển miền Nam đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Cần Thơ cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 10/01/2012 và đăng ký thay đổi lần thứ 12 ngày 04/04/2018, có ngành nghề đăng ký kinh doanh phù hợp với việc thực hiện dự án Cồn Khương.

Chủ đầu tư đã có kinh nghiệm đầu tư kinh doanh tòa nhà văn phòng, khách sạn, khu dịch vụ trên địa bàn TP Cần Thơ, chưa thực hiện đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Cần Thơ theo thẩm quyền quyết định chấp thuận đầu tư dự án theo quy định Nghị định số 11/2013/NĐ-CP và pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai có liên quan, trước khi quyết định chấp thuận đầu tư phải thực hiện các nội dung: Căn cứ Khoản 3, Điều 2, Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28/8/2013 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP.Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ cuối (2016-2020) TP Cần Thơ; thực hiện rà soát quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được UBND TP.Cần Thơ phê duyệt tại Quyết định số 1511/QĐ-UBND ngày 17/6/2011 và Quyết định số 2954/QĐ-UBND ngày 10/11/2017; tổ chức lập, phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị Ninh Kiều – Bình Thủy để đảm bảo phù hợp với Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Cần Thơ và quy hoạch sử dụng đất về tính chất, chức năng, các chỉ tiêu sử dụng đất và tổ chức không gian – kiến trúc cảnh quan trong đô thị.

Đồng thời, rà soát các chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan được xác định trong Quy hoạch chi tiết Dự án, đảm bảo tuân thủ các quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Cần Thơ, Quy hoạch sử dụng đất và Quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều – Bình Thủy để thống nhất trong triển khai thực hiện và kiểm soát phát triển theo quy hoạch được duyệt. Đồng thời, rà soát, đánh giá quá trình thực hiện quy hoạch chung để kịp thời đề xuất điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội của TP.Cần Thơ.

TH

Xem thêm

  • căn hộ the river thu thiem

    Thiết kế The River Thủ Thiêm đáp ứng xu hướng sống thượng lưu

    Thiết kế The River Thủ Thiêm mang dấu ấn riêng thể hiện bản sắc và cá tính của chủ nhân. Kiến trúc hiện đại bên sông Sài Gòn khẳng định nơi sống đẳng cấp thượng lưu nơi đây. Thiết kế kiến trúc The River Thủ Thiêm mang đến không gian sống thời thượng dành cho […]

  • Tiện ích The Origami Vinhomes Quận 9 - Sống Xanh đậm chất Nhật

    Tiện ích The Origami Vinhomes Quận 9 – Sống Xanh đậm chất Nhật

    Quy hoạch thiết kế tiện ích khu căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 ứng dụng công nghệ thông minh với đa mảng xanh và mặt nước, không gian sống đậm chất Nhật. Khu căn hộ The Origami liền kề với hàng loạt tiện ích đẳng cấp của quần thể như sát cạnh […]

  • Thiết kế The Opera Residence

    Thiết kế The Opera Residence – Kiến trúc cảm hứng từ âm nhạc

    Thiết kế căn hộ The Opera Residence Thủ Thiêm với nội thất sang trọng cùng phong cách kiến trúc cảnh quan lấy cảm hứng từ âm nhạc đầy nhịp điệu cảm xúc bên sông Sài Gòn. Kiến trúc The Opera Residence tràn cảm hứng âm nhạc The Opera Residence sở hữu vị trí đắc địa […]

  • Công bố thông tin The Manhattan Glory dự án Vinhomes Quận 9

    Vinhomes công bố thông tin khu The Manhattan Glory tại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. The Manhttan Glory quy mô 84ha được quy hoạch gồm các căn nhà phố/biệt thự thương mại. The Manhattan Glory là tiểu khu mở rộng của phân khu The Manhattan, thuộc dự án khu đô thị Vinhomes Grand […]

  • St. Moritz Phạm Văn Đồng - Tập đoàn Đất Xanh

    St. Moritz Phạm Văn Đồng – Nơi an cư và đầu tư lý tưởng

    Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St. Moritz trên trục đường Phạm Văn Đồng đang thu hút giới đầu tư và người tìm chốn an cư nhờ pháp lý dự án đầy đủ, thiết kế tiện ích đồng bộ cao cấp… Cơ hội sinh lời bền vững tại St. Moritz Với số lượng […]

  • Nhà điều hành Gem Sky World Long Thành

    Thiết kế Gem Sky World – Biểu tượng kiến trúc thành phố sân bay

    Chắt lọc tinh hoa của kiến trúc hiện đại cùng cảm hứng của sân bay Long Thành, thiết kế Gem Sky World xứng đáng là một công trình biểu tượng tại “thành phố sân bay”.  Thiết kế Gem Sky World mang linh hồn của phong cách kiến trúc hiện đại. Được định hướng phát […]

  • Imperia Smart City - Vinhomes

    MIKGroup ra mắt dự án căn hộ Imperia Smart City tại đô thị Vinhomes

    MIKGroup cho ra mắt dự án Imperia Smart City nằm trong đô thị Vinhomes Smart City gồm các căn hộ cao cấp với gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích đồng bộ có giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng. MIKGroup phát triển dự án Imperia Smart City, nằm trong quần thể đại đô thị […]

Hotline