Các dự án căn hộ cao tầng làm thay đổi diện mạo đô thị ven sông Sài Gòn
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM, hai đồ án quy hoạch chính sẽ định hình nên diện mạo khu vực trung tâm thành phố nằm dọc theo sông Sài Gòn. Các dự án căn hộ cao tầng sẽ làm thay đổi diện mạo đô thị ven sông Sài Gòn.
Đó là, đồ án quy hoạch xây dựng đô thị mới Thủ Thiêm (bờ Đông) và đồ án quy hoạch khu trung tâm hiện hữu mở rộng 930ha – bao gồm một phần quận Bình Thạnh, một phần quận 4 và toàn bộ quận 1, quận 3 (bờ Tây).
Các dự án căn hộ cao ốc cao tầng làm thay đổi diện mạo đô thị ven sông Sài Gòn.
TP.HCM chọn cách phát triển đô thị ven sông Sài Gòn để cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo tồn – phát triển những khu đất cảng (sau di dời) giảm tải đầu tư cho khu trung tâm lịch sử – khu biệt thự quận 3, dọc đường Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Duẩn…
Bờ Tây sông Sài Gòn những ngày này hối hả, tấp nập với nhiều dự án đô thị mới thuộc quy hoạch Khu dân cư đa chức năng Ba Son, Tân Cảng Sài Gòn. Đang triển khai xây dựng và đi vào hoàn thiện là dự án khu đô thị Vinhomes Central Park và tòa tháp Landmark cao nhất Đông Nam Á. Đây sẽ là điểm nhấn, biểu tượng của TP.HCM trong tương lai, khi khu đô thị, tòa tháp hình thành.
Dự án Vinhomes Central Park do Coteccons thi công
Cũng trên trục này, phía Ba Son, một khu dân cư đa chức năng hiện đại khác sẽ được hình thành trên khu vực cảng Sài Gòn (hiện hữu), đang được gấp rút triển khai. Tại đây, hàng loạt tòa nhà cao trên 50 tầng (từ 180-220 mét) đang được xây dựng tại khu đô thị Vinhomes Golden River (Ba Son).
Cụ thể, trong khoảng 22 ha đất Ba Son (đã trừ hạ tầng) có đến 7,5 ha (33%) đất dọc bờ sông dành để xây cao ốc. Cụm đô thị phức hợp cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ… Vinhomes Golden River.
Nhiều khu chung cư cao cấp đang hoàn thiện nằm dọc ven sông Sài Gòn tạo nên điểm nhấn cho một đô thị hiện đại.
Nằm dọc sông Sài Gòn đoạn giữa cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn còn có khu chung cư cao cấp Sunwah Pearl của chủ đầu tư nước ngoài đang được triển khai thi công. Đây là dự án trên quĩ đấy vàng cuối cùng ven bờ tây sông Sài Gòn.
Tương tự, khu đất vàng (32 ha) lớn duy nhất còn lại của dãy bờ Tây sông Sài Gòn trong tổng đồ án thiết kế đô thị khu trung tâm đô thị TPHCM (930 ha) là đất cảng Nhà Rồng – Khánh Hội (cảng Sài Gòn) cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Theo quy hoạch đã được duyệt, tại đây -trong tương lai cũng sẽ “mọc” lên khu nhà cao tầng có chức năng thương mại, dịch vụ, căn hộ…
Giá trị đất dọc hai bên sông Sài Gòn ở khu trung tâm cũng ngày càng tăng lên, thuộc top đắt nhất cả nước.
Khu đô thị Thủ Thiêm đã giải phóng mặt bằng hơn 95%, dự kiến trong năm nay sẽ có một vài nhà đầu tư ngoại triển khai dự án lớn.
Sôi động không kém, khu đô thị Thủ Thiêm là nơi đang có tốc độ xây dựng chóng mặt nhất hiện nay tại TP.HCM. Theo đó, hàng loạt dự án nhà ở và trung tâm thương mại cao tầng của các doanh nghiệp địa ốc trong và ngoài nước đang tấp nập xây dựng.
Trong đó, các dự án dọc bờ sông (quận 2), nằm đối diện với bờ bên kia (quận 1) như dự án Empire City, Sunshine City, New City, D’Edge Thảo Điền, Masteri An Phú, hay các Khu phức hợp thương mại – thể thao… đang được thành phố giao đất để xây dựng từng giai đoạn.
Khu vực quận 4 đoạn chạy dọc sông Sài Gòn và kênh Tàu Hủ – Bến Nghé cũng đang ngày càng thay da đổi thịt với nhiều dự án chung cư cao tầng.
Có thể nói những năm gần đây là thời của bất động sản mặt tiền hoặc view sông. Các dự án nằm gần, thậm chí cách bờ sông, kênh rạch 1-3 km đang thu hút nhiều sự quan tâm và lấn lướt nguồn cung toàn thị trường.ngoài giá trị quan trọng về vị trí, yếu tố view sông, hồ, kênh rạch là một tiêu chí đứng hàng thứ 2 tạo nên giá trị bất động sản. Hiện nay các chủ đầu tư đã tận dụng điều này để tạo nên một giá trị đẳng cấp cho bất động sản.
Nhờ giá trị bất động sản ven sông Sài Gòn thu hút các chủ đầu tư cùng các dự án lớn. Diện mạo đô thị ven sông Sài Gòn đang nhanh chóng thay đổi.
Vinhomecitys.com
Xem thêm
-
Những điểm nhấn tiện ích Vinhomes Green Paradise – Đô thị ESG
Không chỉ là một khu đô thị xanh lý tưởng, Vinhomes Green Paradise còn được đánh giá là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp quốc tế với những điểm nhấn tiện ích nổi bật đã và đang làm nên sức hút mạnh mẽ của dự án này. Khu […]
-
Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn – Tây Bắc TP. HCM
Dự án Vinhomes Hóc Môn có tên gọi khác là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam có tổng diện tích vào khoảng 200 ha, vị trí tọa lạc tại Xã Tân Thới Nhì – H.Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh. Vinhomes Hóc Môn nằm trong Khu đô thị Đại học Quốc […]
-
Bất động sản khu công nghiệp Vinhomes – Vingroup
Chiến lược phát triển bất động sản khu công nghiệp Vinhomes được kì vọng sẽ là động lực tăng trưởng mới cho công ty cũng như tập đoàn Vingroup. Theo báo cáo thuyết trình của Vingroup từ năm 2020, Vinhomes định hướng mở rộng sang mảng bất động sản khu công nghiệp như một động […]
-
Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xem là dự án đô thị chiến lược lớn nhất TP.HCM, với lịch sử quy hoạch kéo dài gần 30 năm và trải qua nhiều lần điều chỉnh quan trọng để phù hợp với định hướng phát triển của thành phố. Với vị trí chiến lược và tiềm năng […]
-
Dự án Eco Park Ninh Bình – Khu đô thị sinh thái Đông Hoa Lư
Dự án khu đô thị sinh thái phía Đông Hoa Lư – Eco Park Ninh Bình quy mô 163ha, với hơn 7.660 sản phẩm nhà ở Nhà liền kề, biệt thự, căn hộ thương mại, nhà ở xã hội… được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái cao cấp, kết hợp nghỉ […]
-
Tập đoàn Mặt trời Sun Group – Lịch sử xây dựng và phát triển
Với lịch sử hơn 10 năm xây dựng và phát triển tại Việt Nam, Sun Group tự hào là Tập đoàn Việt Nam có những công trình đẳng cấp sánh ngang tầm quốc tế. Sungroup hiện đang tập trung vào 4 lĩnh vực Bất động sản cao cấp, Nghỉ dưỡng, Vui chơi giải trí, đầu […]
-
Dự án The Quậy Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu
Dự án The Quậy Serenity Phước Hải nằm trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Phước Hải, TP. HCM (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) được chủ đầu tư Phát Đạt phát triển thành khu phức hợp bao gồm nhiều loại sản phẩm đa dạng như căn hộ du […]
