Bộ Xây dựng trả lời về tính pháp lý dự án Laimian City An Phú Quận 2

14/02/2020 11:51 Sáng

Bộ Xây dựng chính thức trả lời về tính pháp lý dự án Laimian City An Phú Quận 2. Dự án thuộc diện ưu tiên không cần giấy phép xây dựng và được tiếp tục triển khai.

Bộ Xây dựng trả lời về tính pháp lý dự án Laimian City An Phú Quận 2

Dự án Laimian City triển khai thi công

Bộ Xây dựng vừa có Công văn 3067/BXD-PC gửi Sơ Xây dựng TPHCM và Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)- chủ đầu tư, hướng dẫn về giấy phép xây dựng công trình thuộc dự án Khu đô thị An Phú – An Khánh (quận 2). Tên thương mại là Laimian City.

Theo Bộ Xây dựng, việc xác định công trình xây dựng thuộc đối tượng phải có giấy phép xây dựng hay miễn giấy phép xây dựng (không yêu cầu phải cấp phép xây dựng) căn cứ vào quy định pháp luật về xây dựng có hiệu lực đến thời điểm khởi công công trình.

Theo quy định của pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ (từ năm 1998 đến nay) thì công trình thuộc dự án Laimian City đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư đều thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng (không yêu cầu phải cấp phép xây dựng).

Trước đó, chủ đầu tư HDTC có đơn phản ánh, ngày 16-11-1998 Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 1042/QĐ-TTg về dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Khu đô thị An Phú- An Khánh (quận 2). Tiếp đến ngày 13-8-1999 Thủ tướng ban hành Quyết định số 783/QĐ-TTg về việc giao đất cho Công ty Phát triển kinh doanh nhà TP.HCM để đầu tư hạ tầng cơ sở Khu đô thị An Phú- An Khánh (quy mô 131ha).

Tuy nhiên, trong quá trình thi công một số công trình tại khu đô thị này (khu E và khu D), chủ đầu tư dự án Laimian City đã bị UBND Quận 2 và UBND TPHCM xử phạt hành chính vì không có giấy phép xây dựng.

Theo Bộ Xây dựng, các công trình tại dự án Laimian City nêu trên thuộc khu đô thị, khu nhà ở đã có quy hoạch chi tiết xây dựng  tỷ lệ 1/500 được cơ quan nhà nước phê duyệt trước năm 2006 thì thuộc đối tượng không yêu cầu phải có giấy phép xây dựng và nay tiếp tục xây dựng thì không phải đề nghị cấp phép xây dựng nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500, tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật liên quan.

Bộ Xây dựng đã đề nghị Sở Xây dựng TP.HCM hướng dẫn chủ đầu tư HDTC thực hiện theo quy định của pháp luật, tham mưu đề xuất UBND TPHCM các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) trước đây cũng đã đề nghị chủ đầu tư làm rõ, bổ sung và hoàn thiện hồ sơ cụ thể những nội dung sau:Theo nội dung của các văn bản pháp lý kèm theo hồ sơ trình thẩm định thiết kế cơ sở, Khu đô thị mới An Phú – An Khánh đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. 

Do vậy, chủ đầu tư dự án Liamian City cần liên hệ với cơ quan quản lý về quy hoạch, kiến trúc tại địa phương để xác định hồ sơ trình thẩm định thực hiện theo các văn bản phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nêu trong hồ sơ trình thẩm định còn phù hợp với quy hoạch phân khu và quy hoạch chung của khu vực. 

Chủ đầu tư HDTC cần có báo cáo cụ thể về tình trạng triển khai thi công của Dự án ở thời điểm hiện tại. Đồng thời, liên hệ với cơ quan quản lý trật tự xây dựng tại địa phương để được hướng dẫn về các nội dung xây dựng chưa đúng quy định của pháp luật hiện hành (nếu có).

Như vậy, pháp lý dự án Laimian City đã rõ ràng và được phép triển khai.

dự án Laimian City

Phối cảnh dự án Laimian City trên đường Lương Đình Của, An Phú Quận 2

Dự án khu căn hộ Laimian City thuộc khu đô thị An Phú An Khánh Quận 2 có qui mô 133 ha chia làm 12 phân khu chức năng với đa dạng loại hình bất động sản như căn hộ, Shophouse, trung tâm thương mại, văn phòng,…

Laimian City có vị trí mặt tiền đường Lương Đình Của, phường An Phú, Quận 2. Phía Bắc khu căn hộ Laimian City giáp Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro, phía Nam giáp đường Lương Định Của, phía Đông giáp tuyến đường phân ranh giữa 2 khu A và B theo quy hoạch mở rộng thành phố về phía Đông với diện tích 850 ha đã được thành phố phê duyệt, còn phía Tây giáp đường Trần Não và khu C (850ha) nói trên.

THÔNG TIN DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2:

Tên dự án: Laimian City Quận 2 (tên cũ: Remian Galaxy City)

Vị trí: Lương Đình Của, P.An Phú, Quận 2

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển kinh doanh nhà – HDTC

Diện tích: 24 ha

Qui mô: 24 Block căn hộ

Tầng cao: 40 tầng

Số lượng căn hộ: 13.092 căn hộ

Diện tích căn hộ: 49m2 – 135 m2 ( căn hộ 1 PN – 3 PN)

Giá căn hộ Laimian City: …… Liên hệ ….

==============o0o=================

Quý khách hàng quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để cập nhật Thông Tin – Chính Sách – Bảng Giá – Ưu Đãi chi tiết dự án khu căn hộ Laimian City quận 2.


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Dự án Laimian City quận 2 được miễn giấy phép xây dựng

Pháp lý dự án bất động sản – Doanh nghiệp cầu cứu Chính phủ

Tìm hiểu chủ đầu tư dự án Laimian City APAK quận 2 – HDTC

Thông tin pháp lý dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

Dự án khu căn hộ Laimian City Quận 2 – Thành phố trong lòng thành phố

Chấp thuận đầu tư dự án City Grand Cát Lái Quận 2 TP.HCM

Masterise Parkland Quận 2 và Masterise Quận 9 ra mắt trong năm nay

Tập đoàn Nhật Bản đầu tư phát triển dự án Vinhomes Grand Park

 

 

Xem thêm

  • Dự án khu đô thị Tường Vân 2 tại Bình Định

    Tân Á Đại Thành tài trợ quy hoạch khu đô thị Tường Vân 2 tại Bình Định

    Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland tài trợ quy hoạch dự án khu đô thị Tường Vân 2 tại phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản đồng ý chủ trương cho Sở Xây dựng tiếp nhận nguồn tài trợ từ Công ty Cổ […]

  • Cen Land đầu tư bất động sản

    Cen Land mua buôn Bất động sản tại hàng loạt dự án lớn

    Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ – Cenland mua buôn Bất động sản tại 3 dự án lớn gồm dự án C-SkyView của C-Holdings tại Bình Dương và dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ , dự án Kim Chung – Di Trạch tại Hà Nội. Chỉ trong vòng tháng 1, Công […]

  • Lễ hội chợ Xuân Vinhomes

    Lễ hội chợ Xuân Vinhomes Grand Park rực sắc hoa ngày Tết

    Mong muốn gìn giữ và lan tỏa những nét đẹp văn hoá truyền thống Việt Nam, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân. Lễ hội chợ Xuân Vinhomes Grand Park được tổ chức với rực rỡ sắc hoa ngày Tết. Lễ hội Xuân Muôn Màu là chủ đề tại đại đô thị […]

  • Pháp lý quy hoạch The 9 Stellars Sonkim Land

    Thông tin pháp lý quy hoạch dự án The 9 Stellars P. Long Bình, Quận 9

    Dự án The 9 Stellars (KDC Ngân Thạnh – Long Bình) Quận 9 – TP. Thủ Đức có tổng diện tích 16,5ha được quy hoạch gồm các khu căn hộ, Nhà phố – Biệt Thự Villa và các công trình công cộng như trường học, Y tế, trung tâm thương mại,… Toàn dự án Khu […]

  • Tập đoàn NOVALAND

    Giới thiệu Tập đoàn NOVALAND – Thương hiệu Bất động sản cao cấp

    Tập đoàn NOVALAND – Nhà phát triển Bất động sản hàng đầu Việt Nam với các dự án căn hộ cao cấp vị trí trung tâm và các khu đô thị hàng trăm ha với các thương hiệu NovaWorld, NovaBeach, NovaHills,… tạo niềm tin cho khách hàng.  Được thành lập ngày 18/09/1992 (tiền thân […]

  • Đất 50 năm

    Đất “50 năm” là gì? Hiểu như thế nào cho đúng

    Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế như đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ … hay pháp nhân doanh nghiệp thì được cấp quyền sở hữu (sổ đỏ) 50 năm. Khi chuyển mục đích sử dụng vẫn được sở hữu lâu dài. Mua dự án […]

  • hội Hoa Xuân Vinhomes

    Lễ hội Hoa Xuân Vinhomes – Rực rỡ sắc màu không khí Tết

    Lễ hội Hoa Xuân Vinhomes tại các khu đô thị Vinhomes trên toàn quốc, Vinhomes Grand Park TP.HCM, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park Hà Nội với các chương trình sự kiện mang đậm nét cổ truyền, rực rỡ sắc màu không khí Tết.   Với mong muốn gìn giữ và lan tỏa những nét […]