TP.HCM Trao quyền cho cấp Quận làm thủ tục xây mới chung cư
Ngày 24-3, sở Xây dựng TP.HCM tổ chức hội nghị quán triệt và triển khai thực quyết định số 1017 của UBND TP.HCM đến các quận, huyện có chung cư cũ đang bị xuống cấp. cấp Quận làm thủ tục xây mới chung cư
Theo thống kê, hiện nay trên địa bàn TP.HCM có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, tập trung ở các quận: quận 1, quận 10, quận 3, quận 5, quận 4. Trong đó, có 14 chung cư có mức độ đánh giá nguy hiểm thuộc diện hư hỏng nặng cần được cải tạo, sửa chữa gấp. Nhằm đẩy nhanh tiến độ xây mới chung cư cũ trên địa bàn thành phố, UBND Thành phố đã ban hành quyết định số 1017 về ủy quyền cho UBND cấp quận thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan thủ tục đầu tư cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn.
Hội nghị quán triệt và triển khai thực hiện quyết định số 1017 của UBND TP.HCM
Cụ thể, quận huyện thực hiện một số công việc của Thành phố như: phê duyệt dự toán kinh phí sửa chữa và kinh phí kiểm định; ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư; phê duyệt và công bố kế hoạch cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ; công nhận chủ đầu tư; chấp thuận, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt phương án di dời, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp; ban hành quyết định chấp thuận đầu tư dự án.
Đồng thời quận huyện cũng sẽ thực hiện luôn các công việc thuộc thẩm quyền của các sở, ngành như: ban hành văn bản kết luận kiểm định; tổ chức thẩm định và phê duyệt phương án phá dỡ nhà chung cư do chủ đầu tư tổ chức lập; điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000; thẩm định và phê duyệt phương án phòng cháy, chữa cháy; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật, giao thông; thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công; cấp phép xây dựng…
Việc phân cấp này giúp các quận – huyện chủ động hơn trong việc thực hiện chủ trương Cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới. Tuy nhiên, để khả thi hóa quyết định phân cấp này, các quận cũng đề nghị các sở – ngành liên quan cần tập huấn thêm cho các quận – huyện về quy trình thực hiện cũng như nghiệp vụ chuyên môn do trước đây địa phương chỉ thực hiện các phần việc trên của các dự án nhà ở riêng lẻ. Đồng thời, kiến nghị TP sớm ban hành quyết định thay thế Quyết định 73/2008 của UBND TPHCM về bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với các hộ dân đang cư ngụ tại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP để quận – huyện có cơ sở thực hiện.
Phát biểu tại Hội nghị, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc sở Xây dựng TP.HCM, nhấn mạnh: “Việc sửa chữa, cải tạo các chung cư cũ nhằm thực hiện một trong những chương trình đột phá của Thành phố còn với mục đích cải thiện chỗ ở của người dân. Sau khi các quận, huyện được giao quyền thì các quận, quyện phải có nhiệm vụ phối hợp các sở ngành liên quan bắt tay thực hiện ngay. Theo đó, các quận, huyện phải chủ động kêu gọi đầu tư, hướng dẫn chủ đầu tư lập dự án và khi các chủ đầu tư có khó khăn vướng mắc thì quận, huyện sẽ phối hợp để tháo gỡ những vướng mắc ấy. Mục tiêu đưa ra trong năm 2017 là Thành phố sẽ thực hiện được ít nhất ba dự án xây mới chung cư”.
Vinhomecitys.com TH
Xem thêm
-
Xây nhà trên đất người khác. Liệu có sự tiếp tay?
Ngày 23/9/2024, bà Trần Thị Kim Loan chính thức mua và sang tên lô đất rộng 60m² tại thôn 7, xã Kiền Bái (huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng), nay là tổ dân phố số 7, phường Thiên Hương. Chỉ một tháng sau, câu chuyện tưởng như không thể xảy ra lại khiến dư luận […]
-
Đánh giá dự án Vinhomes Hải Vân Bay Làng Vân Đà Nẵng
Vinhomes Hải Vân Bay Làng Vân Đà Nẵng là Dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Đà Nẵng được Vingroup phát triển theo mô hình ESG (Xanh – Thông minh – Sinh thái) hứa hẹn thu hút du khách quốc tế và trong nước, thúc […]
-
Khủng hoảng tồn kho Bất động sản: Thực trạng và Giải pháp
Bất động sản Việt Nam đang bước vào khủng hoảng tồn kho lịch sử với quy mô lên tới hơn 100 tỷ USD tài sản chết và nợ ngân hàng chiếm trên 30% tổng dư nợ. Nếu không “bẻ lái” mạnh mẽ, nền kinh tế sẽ bị trói trong vòng xoáy bẫy thu nhập trung […]
-
Tiến độ dự án Làng Vân – Đà Nẵng. Vingroup chính thức Khởi công
Thông tin tiến độ triển khai xây dựng và hoàn thiện dự án Làng Vân – Vinhomes Hải Vân Bay (tập đoàn Vingroup). Dự án có quy mô 512,2 ha với các phân khu Châu Âu, Đông Dương – Châu Á, Nhật – Pearl Village, Monaco. Khởi công chính thức ngày 22/6/2025. Giai đoạn đầu […]
-
Da Nang Downtown – Siêu dự án biểu tượng mới của TP Đà Nẵng
Siêu dự án Da Nang Downtown – Khu công viên văn hóa, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ cao cấp ven sông Hàn do Sun Group phát triển quy mô 69 tầng, cao nhất khu vực miền Trung sẽ là biểu tượng mới của thành phố Đà Nẵng. Ngày 19/8/2025, Tập đoàn Sun […]
-
Saigon Marina IFC Tower: Trung tâm tài chính TP.HCM
Trung tâm tài chính TP HCM – Saigon Marina International Financial Centre (SaiGon Marina IFC) – một trong ba tòa tháp cao nhất Việt Nam với 55 tầng là khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại hạng A trong dự án khu đô thị Grand Marina Saigon trên khu đất Ba Son, Số […]
-
Vingroup phát triển thêm lĩnh vực hạ tầng và năng lượng xanh
Tập đoàn Vingroup phát triển thêm 2 trụ cột kinh doanh mới là hạ tầng VinSpeed và năng lượng xanh VinEnergo, bên cạnh 3 trụ cột đang dẫn đầu là công nghệ – công nghiệp, thương mại dịch vụ và thiện nguyện xã hội. Nhân dịp kỷ niệm 32 năm thành lập, ngày 11/8/2025 Tập đoàn […]
