Vingroup sẽ bán buôn nhà ở và chuyển nhượng các dự án Vinhomes

09/05/2019 19:40 Chiều

Vingroup dự kiến bán buôn nhà ở và chuyển nhượng các dự án Vinhomes chiếm 50% tổng doanh thu BĐS. Các dự án Mega Vinhomes qui mô lớn sẽ được tập trung qui hoạch tổng thể và bán cấu phần dự án cho các chủ đầu tư thứ cấp và cho nhà đầu tư tổ chức.

Dự án Vinhomes Grand Park quận 9 của tập đoàn Vingroup.

Vingroup bán buôn và chuyển nhượng các dự án Vinhomes

Theo báo cáo cập nhật về tình hình các mảng kinh doanh chính của Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) từ Công ty chứng khoán TP HCM cho biết.

Với bất động sản nhà ở, Vinhomes đã thành lập bộ phận bán hàng cho khách hàng tổ chức vào tháng 3, phụ trách việc chuyển nhượng dự án hoặc bán buôn các sản phẩm cho người mua là các tổ chức. Chiến lược phát triển trong tương lai của Vinhomes được đóng góp đáng kể từ chiến lược mới này bên cạnh hoạt động bán lẻ.

Làm quy hoạch và chuyển nhượng một phần dự án

Đối với các dự án quy mô lớn Mega Vinhomes, công ty sẽ tập trung vào làm quy hoạch tổng thể và bán cấu phần dự án cho các chủ đầu tư thứ cấp và nhà đầu tư tổ chức. Điều này sẽ rút ngắn chu kỳ triển khai dự án đối với các dự án quy mô lớn và tạo ra dòng tiền trong những năm đầu.

Theo Vingroup, doanh thu bán buôn BĐS sẽ đóng góp khoảng 50% tổng doanh thu mảng phát triển BĐS trong năm 2019. Trong tương lai, công ty dự kiến hoạt động này sẽ đóng góp khoảng 20 – 30% tổng doanh thu.

Doanh thu từ bán buôn dự án Vinhomes

Trong quý I, Vinhomes đã chốt được một thỏa thuận bán buôn cho dự án Vinhomes Mê Linh tại Hà Nội và hạch toán 1.600 tỷ đồng lãi trong doanh thu hoạt động tài chính. Công ty cũng đã bán 6 tòa tại dự án Vinhomes Ocean Park với lợi nhuận sẽ được hạch toán trong những quý tiếp theo của năm.

Tập đoàn đặt mục tiêu mở bán 8 dự án trong năm 2019, gồm 4 dự án tại Hà Nội, 3 dự án tại TP. HCM và 1 dự án tại Hải Phòng. Phần lớn giá trị sẽ đến từ 3 dự án Mega Vinhomes (trước đó là dự án Vincity). Công ty dự kiến mở bán dự án Vinhomes Grand Park, quận 9 vào tháng 5.

Phát triển TTTM Vincom

Với mặt bằng bán lẻ, quý đầu năm Vincom không mở thêm trung tâm thương mại (TTTM). Cho năm 2019, Vincom dự kiến mở thêm 13 TTTM với diện tích cho thuê xấp xỉ 153.000 m2. Trong giai đoạn 2019 – 2020, công ty dự kiến mở khoảng 40 TTTM, tập trung vào TTTM Vincom Plaza và Vincom Megamall.

Hoạt động kinh doanh mảng nghỉ dưỡng Vinpearl

Mảng nghỉ dưỡng, Vinpearl nắm 27% thị phần nghỉ dưỡng 4 – 5 sao và 47% thị phần nghỉ dưỡng 5 sao trong năm 2018. Công ty cũng dự kiến sẽ bổ sung thêm 543 phòng thuộc 3 dự án trong các quý còn lại trong năm nay.

Tỷ lệ lấp đầy bình quân ước tính khoảng 45% trong quý I và đang nỗ lực cải thiện tỷ lệ này lên 50 – 55% trong năm sau. Vinpearl kỳ vọng lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao không còn âm trong năm 2020.

Mảng sản xuất ô tô Vinfat của Vingroup

Mảng sản xuất ô tô Vinfat trong quý I lỗ trước thuế và lãi vay 563 tỷ đồng như dự kiến. Theo lãnh đạo, trong những năm đầu của dự án Vinfast, công ty sẽ chưa đặt mục tiêu lợi nhuận lên hàng đầu. Tuy nhiên, Tập đoàn vẫn kỳ vọng sản phẩm xe máy điện sẽ đạt điểm hòa vốn sau 2 đến 3 năm hoạt động. Dự án sản xuất ô tô Vinfast đang được triển khai từng bước với mẫu xe ô tô sẽ ra mắt vào quý II.

*Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Review Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm là khu phức hợp hạng sang với các loại hình sản phẩm căn hộ, Officetel, Khách sạn, Trung tâm thương mại, Shophouse…. cùng hệ thống tiện ích dịch vụ thông minh do tập đoàn quốc tế Lotte Group triển khai. Sau nhiều năm chờ đợi do vướng […]
Khu nhà ở xã hội Vinhomes Bà Điểm | Happy Home, TP. HCM

Dự án khu nhà ở xã hội Bà Điểm tại TP.HCM Vinhomes phát triển với thương hiệu Happy Home có quy mô khoảng 191,61ha được quy hoạch theo mô hình khu đô thị đa chức năng, kết hợp nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cho thuê cùng hệ thống trường […]
Thông tin dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Dự án Khu phức hợp Lotte Eco Smart City có tổng diện tích 7,5ha được quy hoạch gồm các khu căn hộ, Shophouse và trung tâm dịch vụ thương mại tại khu đô thị Thủ Thiêm do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư và phát triển. Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được Lotte […]
Vinhomes Kỳ Hoà – TOD Hòa Hưng

Vinhomes Kỳ Hoà có vị trí góc hai mặt tiền đường Lê Hồng Phong và Ba tháng Hai, phường Hòa Hưng, TP.HCM. Dự án bao gồm tổ hợp thương mại Vinhomes và khách sạn Vinpearl Kỳ Hoà được quy hoạch phát triển là TOD kết nối hệ thống Metro. Theo định hướng mới, quỹ đất […]
Mont Alp Residences – Chuẩn sống Singapore

Dự án căn hộ Mont Alp Residences có tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ Hà Nội) liền kề ga Metro Bình Thái. Dự án được đánh giá cao khi sở hữu vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông hoàn thiện và đồng bộ. Căn hộ Mont Alp sở […]
Quy Hoạch Khu Đô Thị Đại Học Hưng Long Bình Chánh, TP.HCM

UBND TP.HCM vừa qua đã chính thức chấp thuận chủ trương quy hoạch Khu đô thị Đại học Hưng Long (Vinhomes Hưng Long / Vinhomes Bình Chánh) với quy mô lên tới 1.512,7 ha. Đây được xem là siêu đô thị đa chức năng kết hợp giáo dục – đào tạo lớn bậc nhất tại […]
Những điểm nhấn tiện ích Vinhomes Green Paradise – Đô thị ESG

Không chỉ là một khu đô thị xanh lý tưởng, Vinhomes Green Paradise còn được đánh giá là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp quốc tế với những điểm nhấn tiện ích nổi bật đã và đang làm nên sức hút mạnh mẽ của dự án này. Khu […]