Toàn cảnh giá căn hộ Quận 9 quanh trục đường Nguyễn Chí Công, cao tốc Long Thành – Dầu Giây

11/04/2019 15:16 Chiều

Có 11 dự án căn hộ trung cấp toạ lạc trên các trục đường lớn Quận 9, hơn một nửa các dự án đã bán xong và đang hoàn thiện, còn lại là các dự án đang hoặc sắp mở bán, đặc biệt là dự án căn hộ Vinhomes Sapphire – Vinhomes Grand Park sắp triển khai mở bán đang thu hút sự quan tâm của toàn thị trường.

Trong tổng số 11 dự án căn hộ trung cấp tọa lạc tại các tuyến đường lớn của Quận 9 thì hiện có khoảng 5 dự án đang hoặc sắp mở bán, hầu hết các dự án còn lại đã bán xong, đang hoàn thiện bàn giao nhà cho khách hàng. Đặc biệt là sự ra mắt dự án căn hộ Vinhomes Sapphire – Vinhomes Grand Park Quận 9 trong thời gian tới đang thu hút sự chú ý của toàn thị trường.

Tổng hợp báo cáo thị trường bất động sản TP HCM thời gian gần đây cho thấy khu Đông chiếm khoảng 46% nguồn cung mới chào bán trong 3 tháng đầu năm, dự báo cả năm khu vực này chiếm thị phần khoảng 61%.

Khu Đông cũng là khu vực dẫn đầu thị trường về mức độ tăng giá bán cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Nguồn cung căn hộ tại khu Đông chủ yếu tập trung ở khu vực Quận 9, đa số các dự án thuộc phân khúc trung cấp, trong khoảng giá bán từ 23-30 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Hầu hết các căn hộ trung cấp dọc tuyến đường Xa lộ Hà Nội, Võ Chí Công, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã bán xong hoặc đã hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng. Một số ít dự án đang trong quá trình mở bán hoặc sắp mở bán từ quý 2/2019 trở đi.

Số liệu thống kê trên nền tảng giao dịch bất động sản Homehub.vn.

Cụ thể, trong tổng số 11 dự án thì có 4 dự án đã hoàn thiện, 2 dự án đã bán xong, 2 dự án đang mở bán và 3 dự án sắp mở bán. Theo tìm hiểu, các dự án sắp mở bán được các chủ đầu tư có kế hoạch bung thị trường vào quý 2 đến quý 3/2019, trong đó có căn hộ Vinhomes Sapphire tại dự án Vinhomes Grand Park của Vingroup có số lượng căn hộ ra thị trường lên đến 44.000 căn. Đây được xem là dự án có nguồn cung lớn nhất khu vực Quận 9 trong năm nay.

Những dự án tại Quận 9 đã hoàn thiện tỉ lệ lấp đầy cư dân vào ở chiếm khoảng 80-90%, một số ít được nhà đầu tư khai thác cho thuê. Giá thuê căn hộ khu vực này dao động từ 7-9 triệu đồng/căn/tháng (tùy số phòng).

Giá bán căn hộ thứ cấp dự báo tăng trung bình từ 5-7%/năm, có những dự án vị trí đẹp tăng từ 15-20%. Theo dự báo của các chuyên gia, số căn bán được trong năm 2019 tại khu Đông sẽ khá cao, đạt trên 80% do nhu cầu mua Bất động sản tại khu vực này còn khá lớn và lý do đến từ việc khan hiếm nguồn cung mới nói chung trên thị trường.

Theo Cafef.vn

BÀI LIÊN QUAN:

. .

Xem thêm

Khu đô thị Green Square – TT hành chính & Thương mại Dĩ An

Khu đô thị Green Square có quy mô hơn 45ha tọa lạc tại Đông Hòa,Thành Phố Hồ Chí Minh (Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ) do TBSLand làm chủ đầu tư gồm các căn hộ, nhà phố, biệt thư, TTTM,… Khu đô thị Green Square Tổ hợp Green Square nằm trong quy hoạch khu thương […]
Tập đoàn Bcons Group – Chủ đầu tư các dự án Bất động sản uy tín

Tập đoàn Bcons Group với thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản, tư vấn thiết kế, xây dựng. Đặc biệt là tại thị trường Bất động sản Bình Dương với hàng loạt các dự án BĐS thương hiệu Bcons đã hoàn thành mang lại niềm tin cho khách hàng. Vậy chủ đầu tư Bcons […]
Loạt dự án căn hộ Happy One của Vạn Xuân Group

Tập đoàn Vạn Xuân Group tiếp tục triển khai nhiều dự án căn hộ tại khu vực phía Bắc TP HCM, các quận lân cận như Gò Vấp, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương…với hơn 2.000 căn hộ trung cao cấp thương hiệu Happy One. Loạt dự án Happy One được Vạn Xuân Group triển […]
Phòng kinh doanh Đại lý phân phối Dự án Masterise Homes

Phòng Kinh Doanh Đại Lý Phân Phối các Dự án Masterise Homes với hệ sinh thái dịch vụ cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn các Bất động sản chất lượng, hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn căn cùng các giải pháp tài chính, phù hợp với nhu cầu của quý khách […]
Người lao động tự do mua Nhà ở xã hội cần biết

Trong bối cảnh giá căn hộ thương mại liên tục leo thang, giấc mơ “an cư” của hàng triệu người lao động tự do ngày càng trở nên xa vời. Tuy nhiên, nhà ở xã hội (NOXH) đang mở ra cơ hội rõ ràng và thực tế hơn bao giờ hết. Nhà nước đã nới […]
Thông tin Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng

Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng quy mô 5 hòn đảo chuyên đề, gồm: Đảo Thời Đại, Đảo Du Lịch Phía Đông, Đảo Du Lịch Phía Tây, Đảo Trung Tâm Tài Chính và Đảo Thương Mại Tự Do. Mỗi đảo mang một chức năng riêng, tạo nên một hệ sinh thái […]
Phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes: Phân phối trực tiếp BĐS

Công ty Cổ phần Vinhomes xây dựng và phát triển phòng kinh doanh Vinhomes bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy […]