Sắp khởi công xây dựng dự án Thành phố thông minh gần 1 tỷ USD ở Thủ Thiêm

Dự án Thành phố thông minh là một trong những dự án trọng điểm tại bán đảo Thủ Thiêm có qui mô khoảng 7,5 ha với số vốn đầu tư khoảng 2.100 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD) do tập đoàn Lotte làm chủ đầu tư. Thành phố thông minh Eco Smart City Thủ Thiêm được qui hoạch theo hướng thành phố xanh thông minh.

Phối cảnh dự án Thành phố thông minh – Eco Smart City Thủ Thiêm.

Thành phố thông minh Thủ Thiêm – Eco Smart City Thủ Thiêm

Sau nhiều năm chuẩn bị, hồi cuối tháng 7 năm ngoái UBND Tp.HCM và lãnh đạo tập đoàn Lotte đã chính thức ký kết hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City. Trước đó, tháng 8 năm 2015 Lotte đã ký quỹ với TP.HCM 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Mới đây Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã có buổi tiếp đón Phó chủ tịch Tập đoàn Lotte, tại đây ông Hwang Kag Gyu, Phó chủ tịch Tập đoàn Lotte đã bật mí tập đoàn này đang tích cực chuẩn bị để sớm khởi công xây dựng dự án Thành phố thông minh Thủ Thiêm (Eco Smart City Thủ Thiêm) tại TP. HCM. Ngoài ra, ông Hwang Kag Gyu còn tiết lộ tập đoàn này cũng sẽ sớm xây dựng đại dự án Dự án Lotte Mall Hà Nội.

Được biết, theo quy hoạch được duyệt Thành phố thông minh Eco Smart City Thủ Thiêm dự kiến sẽ có tổng vốn đầu tư 20.100 tỉ đồng. Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha (tại 6 lô đất ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6) để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000 m2, bao gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo sẽ là công trình điểm nhấn của Khu chức năng số 2a.

Siêu dự án Thành phố thông minh – Eco Smart City Thủ Thiêm nằm tại phân khu chức năng 2A của bán đảo Thủ Thiêm, quận 2 – TPHCM. Khu đô thị Thủ Thiêm được quy hoạch là trung tâm hành chính mới của TP HCM , được xem là “Hồng Kông” của Hồ Chí Minh.

Với lợi thế về vị trí địa lý, dự án nằm đối diện quận 1 – trung tâm hành chính của thành phố, ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ – nút giao thông quan trọng ở quận 2. Eco Smart City hứa hẹn sẽ là Khu trung tâm tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, trong đó chức năng tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp đóng vai trò rất quan trọng trong khu lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo kế hoạch, Lotte sẽ triển khai đầu tư xây dựng “siêu” dự án tỷ đô này trong vòng khoảng 72 tháng, khai thác trong 50 năm với tổng vốn đầu tư (không gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) là 20.100 tỉ đồng. Nguồn vốn sẽ do nhà đầu tư thu xếp.

4 công ty của tập đoàn Lotte sẽ liên doanh để đầu tư xây dựng dự án này gồm: Công ty Lotte Asset Development (đầu tư và quản lý tài sản), Công ty Lotte Shopping (phát triển mảng bán lẻ gồm Diamond Plaza department store, Lotte Mart, Lotte.vn), Công ty Lotte Hotel (quản lý khách sạn), và Công ty Lotte Engineering and Construction (xây dựng).

Dự án Lotte Mall Hà Nội 

Đối với dự án Lotte Mall Hà Nội, đây sẽ là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam. Dự án này có quy mô lên tới 200.000m2, trước đây có tên là Ciputra Mall Hà Nội được xây dựng trên khu đất 7,3ha nằm trên mặt đường Võ Chí Công hiện tại từ hồi 2007 nhưng do thiếu vốn nên đã “đắp chiếu” nhiều năm nay. Lúc đó, chủ đầu tư dự tính bỏ ra khoảng 2.000 tỷ để xây dựng TTTM này.

Dự án TTTM Ciputra Mall sẽ được tập đoàn Lotte tiếp tục đầu tư xây dựng sau khi mua lại.

Tập đoàn Lotte đã mua lại dự án này từ chủ đầu tư cũ là Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long, sau khi mua lại tập đoàn Hàn Quốc dự tính rót khoảng 300 triệu USD để xây dựng TTTM này.

Theo ông Hwang Kag Gy, hiện Lotte đang triển khai nhiều hoạt động kinh doanh đa dạng tại Việt Nam như khách sạn, bán lẻ, dịch vụ, xây dựng, nhập khẩu nông sản…và thông qua các hoạt động kinh doanh này Lotte sẽ góp phần nhiều hơn nữa vào việc thúc đẩy, nâng cao đời sống của người dân Việt Nam. Sắp tới tập đoàn này còn triển khai dự án trồng cao su ở Việt Nam để xuất khẩu sang Hàn Quốc. Cùng với đó là đầu tư xây dựng nhà máy EP tại tỉnh Đồng Nai để cung ứng cho Công ty Samsung Việt Nam.

Theo TTT