Dự án căn hộ Vincity: Chiến lược của tập đoàn Vingroup

Tập đoàn Vingroup công bố dòng sản phẩm bất động sản mang thương hiệu căn hộ Vincity giá từ 700 triệu/căn và phát triển dự án căn hộ Vincity trên cả nước đã gây nhiều bất ngờ đối với thị trường cũng như những nhà đầu tư am hiểu, khi Vingroup trước giờ vẫn được biết đến là đại gia bất động sản ở phân khúc cao cấp.

Hệ thống dự án căn hộ Vincity sẽ phát triển trên 7 tỉnh thành cả nước. Minh hoạ

Phân khúc căn hộ đại chúng đang rất tiềm năng

Theo thống kê của Hiệp hội bất động sản TP.HCM, quy mô dân số thành phố theo số liệu thống kê chính thức hiện có khoảng 8,3 triệu người. Dự báo trong giai đoạn 2017-2026, nhà thương mại vừa túi tiền, nhà xã hội, nhà cho thuê giá rẻ vẫn trong tình trạng thiếu hụt nguồn cung vì nhu cầu có thể lên đến ngưỡng một triệu căn.

Trong thời gian qua thị trường đã ghi nhận tín hiệu tích cực khi một số doanh nghiệp đã tham gia vào phân khúc nhà ở thương mại tầm trung. Việc đưa ra thị trường hàng nghìn căn có mức giá từ 700 triệu đồng đã mở ra cơ hội sở hữu nhà cho nhiều khách hàng. Đặc biệt tại các dự án có mức giá quanh ngưỡng 1 tỷ đồng luôn được nhiều khách hàng quan tâm và tham gia giao dịch.

Số lượng các chủ đầu tư tham gia vào phân khúc căn hộ tầm trung đã gia tăng hơn so với thời gian trước, tuy nhiên nguồn cung này vẫn chưa đáp ứng kịp nguồn cầu trong thời điểm hiện tại, đó là chưa kể đến nguồn cầu này còn đang gia tăng nhanh chóng trong thời gian sắp tới. Đặc biệt, tại những thị trường mới nổi của TP. HCM tập trung lượng dân cư đông đúc.

Nắm bắt được thị trường và đáp ứng nhu cầu đa số người dân. Tập đoàn Vingroup, được biết đến là đại gia trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, đã công bố dòng thương hiệu bất động sản căn hộ Vincity với giá từ 700 triệu/căn trên 7 tỉnh thành cả nước, dự kiến sẽ tung ra 300.000 căn hộ trong  vòng 5 năm.

Lợi nhuận nào từ dự án Vincity?

Trong những năm qua tập đoàn Vingroup đã không ngừng phát triển chuỗi giá trị sản phẩm của mình như các thương hiệu Vinhomes, TTTM Vincom, bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl, chuỗi bán lẻ Vinmark, thương mại điện tử VinEcom với Adayroi.com, VinPro,… hay các mảng xã hội hoá như Trường học Vinschool, Bệnh viện Vinmec, Ô tô Vinfat, ….Dễ dàng nhận thấy chiến lược của Vingroup là tăng trưởng theo chuỗi giá trị. Người dân mua nhà tại Vinhomes có thể cho con đi học tai hệ thống Vinschol, khám chữa bệnh ở Vinmec, mua sắm tại Vincom hay Vinmart,… Tất cả các thương hiệu mà Vingroup đang xây dựng đều xoay quanh trục bất động sản của mình.

Cơ cấu tài sản của Vingroup trong tương lai sẽ nghiêng về nguồn thu từ các sản phẩm dịch vụ khác ngoài bất động sản.

Với dự án căn hộ Vincity không dành cho khách hàng có thu nhập trung bình và thấp, mặc dù giá căn hộ khá rẻ, chỉ từ 700 triệu/căn. Vậy lợi nhuận nào sẽ đến từ Vincity?

Tham gia vào phân khúc bất động sản đại chúng, vốn là phân khúc có nhu cầu lớn nhất hiện nay, Vingroup có thể đảm bảo được tiểm năng tăng trưởng dài hạn. Đây là động thái tích cực của Vingroup trong bối cảnh phân khúc bất động sản trung và cao cấp đang cho thấy dấu hiệu chững lại.

Với dòng sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vincity với giá từ 700 triệu/ căn sẽ mang về biên lợi nhuận thấp hơn các dự án bất động sản truyền thống của Vingroup nhưng bù lại về qui mô, số lượng,… Do đó, tổng lợi nhuận mang về từ các dự án Vincity sẽ không thua kém gì so với các thương hiệu bất động sản cao cấp khác của Vingroup.

Có thể hiểu, để đưa ra được mức giá từ 700 triệu/ căn nhưng vẫn có lãi, là do dự án căn hộ Vincity có lợi thế về quỹ đất lớn, xa khu trung tâm và được chuẩn bị từ trước nên tổng chi phí triển khai xây dựng không quá nhiều, ngoài ra còn được hỗ trợ về chính sách theo định hướng phát triển khu đô thị vệ tinh để giảm tải áp lực cho dân số cho các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM… Tuy dự án khu đô thị Vincity có mức giá căn hộ khá mềm, chỉ từ 700 triệu/căn, nhưng chi phí sử dụng dịch vụ và các tiện ích tương đương như các khu đô thị Vinhomes cao cấp. Với dự án căn hộ Vincity, Vingroup đang tính tới chiến lược đường dài khi các dự án đi vào hoàn thành, lợi nhuận của Vingroup sẽ đến từ các dịch vụ và sản phẩm của Vingroup ở đây. Với số lượng cư dân của một khu đô thị qui mô lớn, đây sẽ là mỏ vàng để Vingroup khai thác lâu dài và bền vững.

alocanhosg.com

Căn hộ Vincity là dòng thương hiệu bất động sản phân khúc đại chúng của tập đoàn Vingroup. Thương hiệu căn hộ Vincity sẽ được triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn với 300.000 căn hộ có giá từ 700 triệu/ căn trong 5 năm. Dự kiến Dự án căn hộ Vincity quận 9, TP.HCM sẽ được triển khai đầu tiên.

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 150 triệu đến 300 triệu là đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ Vincity. Ngoài ra dự án Vincity dự kiến được ngân hàng hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi dành riêng cho khách hàng khi mua căn hộ tại dự án Vincity quận 9.

Mọi thông tin giao dịch vui lòng liên hệ phòng KD Vincity:

Hotline: 0906 177 093