VinGroup Phát triển Dự án Khu đô thị Vinhomes “Cao Xà Lá”

Vingroup thâu tóm Dự án khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, khu đất vàng nội đô Hà Nội, được phát triển dự án khu đô thị Vinhomes “Cao Xà Lá” đang gây chú ý và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Cách khu Cao – Xà – Lá chỉ vài trăm mét là Vinhomes Royal City. Khu đô thị này được xây trên khu đất rộng gần 13 ha, vốn là nhà máy Cơ khí Hà Nội.

Dự án Vinhomes Cao Xà Lá với quy mô 11ha và tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 11.107 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ “thay da đổi thịt” khu vực nội đô lịch sử, mang đến một diện mạo mới đầy hiện đại và năng động. Việc Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, một thành viên của Tập đoàn Vingroup, là chủ đầu tư càng khẳng định tiềm năng và sức hút của dự án. Thời điểm khởi công dự án dự kiến từ năm 2025 đến 2030.

“Khu đất vàng” Cao Xà Lá: Từ lịch sử công nghiệp đến tương lai đô thị hiện đại

“Cao Xà Lá” là tên gọi quen thuộc mà người dân Hà Nội dùng để chỉ khu đất từng là trụ sở của ba nhà máy lớn: Nhà máy Cao su Sao Vàng, Nhà máy Xà phòng Hà Nội và Nhà máy Thuốc lá Thăng Long. Sau nhiều thập kỷ gắn liền với sự phát triển công nghiệp của thủ đô, khu đất này đã hoàn tất sứ mệnh lịch sử của mình. Các nhà máy đã di dời hoàn toàn, bàn giao lại mặt bằng sạch cho nhà đầu tư để chuẩn bị cho một chương mới – chương phát triển đô thị.

Vị trí đắc địa của dự án không thể phủ nhận. Nằm cạnh trục giao thông lớn, liền kề khu đô thị Royal City sầm uất (chỉ cách 12ha), và bao quanh bởi nhiều trường đại học danh tiếng, khu đất 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi thực sự là một “khu đất vàng” hiếm hoi còn sót lại trong nội đô. Với diện tích khoảng 11ha, quy mô của dự án tương đương với Royal City, hứa hẹn tạo nên một quần thể đô thị lớn, đồng bộ và đẳng cấp.

Toàn cành Khu đất của 3 nhà máy Cao su Sao Vàng, thuốc lá Thăng Long và Xà phòng Hà Nội nhìn từ trên cao.

Quy hoạch ấn tượng: Thành phố thu nhỏ giữa lòng Hà Nội

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 đến năm 2030, với mục tiêu xây dựng các khu đô thị mới hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư của khoảng 46.000 cư dân. Với mật độ xây dựng dự kiến khoảng 35%, dự án sẽ ưu tiên không gian xanh và tiện ích công cộng, tạo lập một môi trường sống trong lành và tiện nghi.

Điểm nhấn kiến trúc của dự án là các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng. Sự xuất hiện của những tòa nhà chọc trời này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo khu vực mà còn cung cấp một lượng lớn căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu về nhà ở đa dạng của thị trường. Đây là một bước đi táo bạo, thể hiện tầm nhìn và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc kiến tạo những công trình mang tính biểu tượng.

Vingroup “đứng sau” dự án nghìn tỷ: Đảm bảo chất lượng và tiến độ

Thông tin về chủ đầu tư của dự án càng củng cố thêm niềm tin vào chất lượng và tiến độ của “Cao Xà Lá”. Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, đơn vị được giao nhiệm vụ triển khai dự án, được thành lập từ năm 2010 với cổ đông sáng lập là Công ty cổ phần Vincom – nay là Tập đoàn Vingroup. Đặc biệt, trong báo cáo tài chính quý I/2025, Vingroup sở hữu tới 96,4% vốn tại Xavinco, cho thấy sự gắn kết chặt chẽ và vai trò chủ đạo của Tập đoàn hàng đầu Việt Nam trong dự án này.

Như vậy, Vingroup thông qua Xavinco đã sở hữu hơn 11ha tại ở cả 3 khu đất 223 và 223B (hơn 4,3ha) và khoảng 63.500m2 tại khu đất 235 Nguyễn Trãi, các khu đất sẽ được đầu tư xây dựng thành Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ nhà ở.

Với uy tín và kinh nghiệm của Vingroup trong việc phát triển các đại đô thị và khu phức hợp cao cấp như Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City, Vinhomes Smart City, việc Tập đoàn này “đứng sau” dự án Cao Xà Lá là một bảo chứng về chất lượng. Người dân và nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào một sản phẩm bất động sản đẳng cấp, được quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ và quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn Vinhomes.

Mặt bằng dự án Khu đô thị Vinhomes Cao Xà Lá Hà Nội.

Pháp lý vững chắc

Một trong những yếu tố quan trọng nhất đối với bất kỳ dự án bất động sản nào là tính pháp lý. Đối với dự án “Cao Xà Lá”, các công tác chuẩn bị pháp lý đã được hoàn thiện một cách kỹ lưỡng. Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm nay của quận Thanh Xuân, chính thức bổ sung khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi vào danh mục các công trình, dự án được triển khai.

Đáng chú ý, dự án này là một trong 157 dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15. Điều này cho thấy sự đồng thuận và hỗ trợ từ phía cơ quan quản lý nhà nước, tạo hành lang pháp lý vững chắc cho việc triển khai dự án.

Sẵn sàng cho khởi công

Bên cạnh đó, dự án cũng đã được phê duyệt các hạng mục quan trọng như cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, độ cao tĩnh không xây dựng công trình và bảo vệ môi trường. Liên danh nhà đầu tư cũng đã hoàn tất việc ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định. Sau nhiều năm di dời, mặt bằng hiện đã được bàn giao sạch sẽ. Tất cả những yếu tố này cho thấy dự án đã sẵn sàng về mặt pháp lý và kỹ thuật, chờ ngày chính thức khởi công.

Thời điểm khởi công dự án Khu đô thị Vinhomes Cao Xà Lá dự kiến từ năm 2025 đến 2030.

Cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy mô, uy tín chủ đầu tư và tính pháp lý minh bạch, dự án Vinhomes Cao Xà Lá Nguyễn Trãi hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội trong những năm tới.

Đối với các nhà đầu tư, đây là một cơ hội vàng để đón đầu xu hướng phát triển đô thị. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu về nhà ở chất lượng cao không ngừng tăng, các sản phẩm của Vingroup luôn có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững.

Đối với những người đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, Vinhomes Cao Xà Lá sẽ là một lựa chọn hoàn hảo. Với hệ thống tiện ích đẳng cấp, môi trường sống hiện đại và cộng đồng cư dân văn minh, dự án hứa hẹn mang lại một cuộc sống tiện nghi, an lành và hạnh phúc cho cư dân tương lai.

Vinhomes Cao Xà Lá – Biểu tương sự phát triển đô thị

Dự án Vinhomes Cao Xà Lá Nguyễn Trãi không chỉ là một công trình bất động sản đơn thuần mà còn là một biểu tượng của sự phát triển, tái tạo đô thị. Việc “khu đất vàng” này được kiến tạo bởi Vingroup hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống đẳng cấp và một diện mạo mới cho khu vực Thanh Xuân nói riêng và Hà Nội nói chung.

………….

PHÒNG KINH DOANH – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES.

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Dự án Vinhomes Harmony Ninh Bình tại TP Hoa Lư

Thông tin & Danh sách Các dự án Vinhomes Long An

Khám Phá Khu Nhà Mẫu – Sales Gallery Vinhomes Green City

Khu đô thị The Global City – Masterise Homes

Vinhomes Market – Nền tảng giao dịch bất động sản Vinhomes

Hệ thống sàn đại lý F1 chính thức phân phối Vinhomes miền Nam

Tổng hợp Danh sách các Khu đô thị Vinhomes – VinGroup

Vinhomes bắt tay CapitaLand phát triển BĐS cao cấp tại Việt Nam

Điểm danh những kỳ quan đô thị của Vinhomes tại Việt Nam

Shophouse Vinhomes: Mặt bằng kinh doanh đa tiện ích

Thông tin lộ trình các tuyến xe buýt Vinbus tại Hà Nội

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Trang Thông tin – Dịch vụ bất động sản Sài Gòn: Căn hộ, Nhà Phố, Biệt thự