[Review Dự án] Căn hộ MT EASTMARK CITY

[Góc Review] Phân tích & Đánh giá dự án căn hộ MT Eastmark City nằm trên góc giao lộ đường Trường Lưu và đường Lò Lu, phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức. Dự án được phân phối bởi Alocanhosg.com.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MT EASTMARK CITY

Dự án khu phức hợp căn hộ MT Eastmark City được phát triển trên khu đất gần 20 ha bao gồm 7 block căn hộ cao tối đa 22 tầng với khoảng 1.700 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích 60 đến 99m2, Duplex và các căn shophouse khối đế, căn hộ văn phòng và hệ thống tiện ích.

Chủ đầu tư dự án là Điền Phúc Thành với các dự án đã phát triển được đánh giá cao về pháp lý và tiến độ triển khai. Phát triển dự án là Rio Land.

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ MT EASTMARK CITY

MT Eastmark City trong khu vực hiện nay khá bất tiện trong việc di chuyển. Nếu từ trung tâm phải đi qua Nguyễn Duy Trinh rẽ qua Trường Lưu mới đến được dự án. Đường này hiện  còn khá hẹp, đoạn từ Vành Đai 2 đến đường Nguyễn Thị Tư xe container chạy nhiều. Hiện nay dễ nhất là đi Lã Xuân Oai rẽ qua Nguyễn Duy Trinh vào Trường Lưu…

Tuy nhiên, về quy hoạch hạ tầng tương lai thì Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh mở rộng 30m, Vành Đai 3 đoạn từ Tân Vạn kết nối qua Nhơn Trạch sẽ triển khai trước nên dự án này sẽ di chuyển dễ hơn. Nút giao Vành Đai 3 và Cao Tốc là một điểm cộng rất lớn về giao thông cho án và cả khu vực.

Hai trục đường Trường Lưu và đường Lò Lu rộng 30m cũng là một điểm cộng lớn cho kết nối giao thông của dự án MT Eastmark City.

KL: Việc đi lại hiện nay đến dự án MT Eastmark City hơi bất tiện. Nhưng nhìn về dài hạn thì đây là dự án có vị trí rất tốt tại khu vực quận 9 cũ và thành phố Thủ Đức ngày nay.

PHÂN TÍCH THIẾT KẾ CĂN HỘ MT EASTMARK CITY

Dự án MT Eastmark City với cơ cấu sản phẩm chủ yếu là căn 1PN + 1. Mặt bằng điển hình các tòa MT Eastmark City có 18 căn trong đó thiết kế gồm có 4 căn 3PN dualkey, 3 căn 2PN, còn lại là 11 căn 1PN + 1.

Đánh giá thiết kế căn 3PN MT Eastmark City

Căn 3 phòng ngủ doukey MT Eastmark City có diện tích 99 m2, thiết kế rộng rãi, có 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh và được trang bị thêm phòng chức năng, có thể linh hoạt bố trí thành phòng để đồ, phòng làm việc, phòng đọc sách…. Với kiểu thiết kế doukey – hai cửa riêng biệt, căn hộ 3PN MT Eastmark phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, thoải mái. 

Nhin vào thiết kế căn 3PN Dualkey mã 1A thì khu vực sinh hoạt chung thì bố trí thì mất 1 không gian trống khá lãng phí. Mẫu căn 2A thì có 1 phòng nhỏ ngay cửa cũng khá tiện.

Đánh giá thiết kế căn 2PN MT Eastmark City

Trên layout Thiết kế căn 2PN MT Eastmark City, bố trí WC ngay cửa vào khá bất tiện, phòng ngủ phụ chưa phát huy hết công năng. Hành lang vào khá dài nhưng không sử dụng được gì. Bố trí căn 2 phòng ngủ chưa được tối ưu lắm.

Đánh giá thiết kế căn 1PN MT Eastmark City

Căn hộ MT EASTMARK CITY 1 + 1 phòng ngủ với diện tích hơn 60m2 được thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu từng m2 diện tích và vẫn thông thoáng.

Thiết kế căn hộ có không gian khá thoải mái. Nhưng mặt bằng bố trí nội thất lại để bếp đối diện với WC cái này nếu ai kỹ tính sẽ ko thích lắm.

Đây là loại căn phù hợp cho giới chuyên gia, gia đình trẻ tìm kiếm không gian sống riêng tư, tiện nghi tại tâm điểm Thành phố Thủ Đức.

Đánh giá thiết kế căn Duplex MT Eastmark City

Đối với 20 căn được gọi là duplex, nhưng nhìn giống như là 2 căn hộ bình thường đi chung cầu thang thôi không có gì đặc biệt.

KL: Điểm Đặc biệt là tất cả căn hộ đều bố trí khu giặt phơi ở ban công…tiện ích cũng giống như các dự án khác không có gì đặc biệt.

Officetl và Shophouse MT Eastmark

Văn phòng đa năng tại MT Eastmark City vừa dùng để ở, hay sử dụng như văn phòng làm việc. Phù hợp đầu tư cho thuê với các khách hàng là những chuyên gia quốc tế.

Shophouse tại đây lại phù hợp để đầu tư kinh doanh khi quần thể thương mại dịch vụ của dự án đi vào hoàn thiện.

TIỆN ÍCH MT EASTMARK CITY

Khu căn hộ MT Eastmark City có lợi thế thừa hưởng các sông rạch xung quanh ôm trọn nên không gian thoáng và mát.

Ngoài ra thì còn có tiện ích nội khu, như: Hồ bơi tràn bờ 500 m2, BBQ, Công viên ven sông, Sân thể thao ngoài trời, Phòng Gym & Spa, Khu cộng đồng, trường mầm non, hồ cảnh quan…cùng các điểm nhấn tiện ích đa văn hóa như vườn Nhật, đảo cây xanh, vườn 4 mùa, vườn nhiệt đới, vườn đương đại…

KL: Nhìn phối cảnh tiện ích dự án khá đẹp. Tuy nhiên, để đánh giá đúng thì cần đợi khi đưa vào sử dụng.

Giá bán căn hộ MT Eastmark City

Về giá bán căn hộ MT Eastmark City hiện nay chủ đầu tư đang rumo 36tr/m2.  Tại khu vực này thì đây là mức giá khá tốt.

Trong hai năm trở lại đây giá căn hộ dưới 40tr/m2 tại TP.HCM đã biến mất thì MT Eastmark City rumo với giá 36tr/m2 rất hợp lý. Hiện đang có rất nhiều khách hàng quan tâm đến căn hộ tại đây.

Thông tin dự án căn hộ MT Eastmark City Thủ Đức

Chủ Đầu Tư Điền Phúc Thành

Đây là chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm làm pháp lý tại khu đông. Các dự án Điền Phúc Thành triển khai đều có pháp lý rõ ràng và đầy đủ, tiến độ thi công cũng đảm bảo và được đánh giá cao. Về pháp lý chắc Điền Phúc Thành chỉ sau Khang Điền.

Trên đây là một số đánh giá phân tích về dự án căn hộ MT Eastmark City, hi vọng cung cấp được cho quý khách hàng những góc nhìn và thông tin bổ ích.

ALOCANHOSG  PHÂN PHỐI DỰ ÁN MT EASTMARK CITY

Sở hữu đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, Alocanhosg.com hân hạnh được phục vụ khách hàng trong việc lựa chọn căn cùng các giải pháp tài chính, phù hợp với nhu cầu của quý khách hàng.

Phòng kinh doanh Dự án Căn hộ MT EASTMARK CITY: 0909.910.994

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá chi tiết.

Gợi ý kế hoạch mua căn hộ MT EASTMARK CITY

Những khách hàng đang có số tiền mặt từ 500 – 800 triệu, mức thu nhập từ 20 – 30 triệu đồng/ tháng và quan tâm dự án căn hộ MT Eastmark City có thể tham khảo bảng kế hoạch mua căn hộ dưới đây:

Tổng thu nhập: 20 – 30 triệu đồng/tháng.

Loại căn hộ cần mua: Căn hộ 1 phòng ngủ.

Diện tích căn hộ: Khoảng 60m2.

Giá bán căn hộ: Khoảng 2.1 tỷ đồng, bàn giao hoàn thiện.

Nguồn tiền:

Tiền tích góp (hoặc tiền mặt có sẵn trong tay): 800 triệu đồng, tương đương 35% tổng giá trị căn hộ cần mua.

Tiền hỗ trợ từ gia đình (hoặc tiền thanh lý những đồ dùng giá trị không cần đến): 500 triệu đồng, tương đương 25% giá trị căn hộ cần mua.

Tiền vay vốn ngân hàng: 800 triệu, tương đương 40% giá trị căn hộ còn lại (Lưu ý: Với dự án MT Eastmark City, khách hàng có thể vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ).

Giả sử, với số tiền vay ngân hàng là 800 triệu mà phải vay gói vay thương mại với lãi suất 10%/năm trong 20 năm thì hàng tháng, bạn sẽ phải trả:

Số tiền gốc hàng tháng:

– 800/(20×12)= 3.3 triệu/tháng

Số tiền lãi hàng tháng thời điểm cao nhất:

– 800 x 10%/12 = 6.6 triệu/tháng

Tổng số tiền phải trả hàng tháng:

– 3.3 + 6.6 = 9.9 triệu/tháng

Như vậy, đối với mức thu nhập 25 triệu/tháng, số tiền còn lại sau khi trả khoản vay ngân hàng rơi vào khoảng: 15 triệu đồng . Nếu tiết kiệm, số tiền này vẫn đảm bảo chi tiêu hàng tháng cho cả gia đình bạn

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

@Alocanhosg.com Cung cấp thông tin và tư vấn.

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Thông tin dự án căn hộ MT Eastmark City Thủ Đức

[Phân tích & Đánh giá] Thiết kế căn hộ Beverly Solari

Khu đô thị Sài Gòn Bình An – The Global City (TGC)

Những điều cần biết về khu căn hộ Eco-Green Sài Gòn

Review Vinhomes Grand Park – Tổng quan các phân khu

Chi tiết khu căn hộ Celesta Rise – Heighest – Gold Nguyễn Hữu Thọ

Dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 – Thông tin chủ đầu tư

Thông tin các dự án NovaWorld của Novaland

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]