Thị trường bất động sản 2018 vẫn sôi động ở phân khúc căn hộ giá rẻ
Thị trường bất động sản 2018 vẫn tiếp tục phát triển ổn định. Đặc biệt là căn hộ giá rẻ khi các sản phẩm căn hộ Vincity của Vingroup được đưa ra đồng loạt tại 7 tỉnh thành trên cả nước cùng với các doanh nghiệp khác đang có kế hoạch triển khai trong năm 2018.
Dự án căn hộ Bình Khánh tại đường Mai Chí Thọ, quận 2 đã hoàn thiện và đang chuẩn bị mở bán.
Thị trường bất động sản Việt Nam còn rất nhiều triển vọng, cả về nguồn cung lẫn nguồn cầu, nhất là phân phúc căn hộ giá rẻ đáp ứng đa số khách hàng đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Tốc độ đô thị hoá ở Việt Nam đang cao nhất khu vực. Qui mô hộ gia đình ở Việt Nam đang là 3,7 người/ hộ. Cao hơn Singapo, Malayxia và Thái Lan.
Việt Nam cũng nằm trong nhóm nước có nhà ở xuống cấp cần xây lại cao lên tới 40 triệu nhà ở. Theo số lượng tổng cục thống kê (GSO), số lượng người độc thân đã tăng gần gấp đôi kể từ năm 1989 đến năm 2014. Dự báo số lượng này còn tăng nhiều hơn nữa trong những năm tới.
So với kênh đầu tư gửi tiết kiệm, chứng khoán, vàng, đô la thì lợi tức đầu tư cho thuê căn hộ hay đầu tư bán lại được xem là kênh đầu tư hấp dẫn nhất. Đặc biệt là hai thị trường Hà Nội và Tp.HCM là hai thị trường có mức lợi tức cao nhất, trung bình từ 6-8%.
Xét về nguồn cung, số lượng căn hộ bàn giao trong năm 2014 – 2015 gia tăng mạnh mẽ. Năm 2016 có 20.000 căn hộ được bàn giao. Năm 2017 tăng lên 30.000 căn hộ bàn giao. Năm 2018 ước tính cũng trên 20.000 căn. Số lượng bàn giao lớn áp lực lên nguồn cung mới. Đặc biệt trong 2018 và các năm tới, nguồn cung khá lớn đến từ thương hiệu căn hộ Vincity của tập đoàn Vingroup khi công bố sẽ đưa ra thị trường cả nước 30.000 căn hộ giá rẻ mang thương hiệu căn hộ Vincity.
Hiện nay, tỉ lệ giá nhà/ thu nhập ở Việt Nam đang rất cao so với các nước cùng khu vực như Thái Lan, Singapo, Campuchia,… Nên phân khúc căn hộ cao cấp chịu nhiều áp lực, trong khi đó căn hộ giá rẻ có nhiều thuận lợi để phát triển. (Với mức giá 700 triệu cho căn hộ Vincity, đây có lẽ là hướng đi đúng đắn theo xu hướng thị trường của Vingroup).
Thực tế cho thấy, thời gian qua căn hộ vừa túi tiền, tiến độ tốt, có vị trí tại các khu vực hạ tầng phát triển luôn nằm trong nhóm sản phẩm có giao dịch cao nhất. Ở phân khúc căn hộ giá rẻ này phải kể tới các thương hiệu chủ đầu tư như: Hưng Thịnh, Him Lam, Nam Long, Mường Thanh, Nam Cường…. và sắp tới các thương hiệu lớn cũng sẽ nhảy vào phân khúc căn hộ giá rẻ như tuyên bố của tập đoàn FLC sẽ phát triển 15.000 căn hộ giá rẻ tại Hà Nội và các tỉnh thành. Đặc biệt là đại gia Vingorup với thương hiệu căn hộ Vincity sẽ đưa ra thị trường 300.000 căn hộ giá rẻ trong vòng 5 năm tới tại 7 tỉnh thành trên cả nước.
Có thể nói, năm 2018 thị trường bất động sản Việt Nam sẽ rất sôi động. Nhất là thị trường căn hộ giá rẻ, phù hợp túi tiền đa số người dân đang có nhu cầu về nhà ở.
Vinhomecitys.com
Dự án căn hộ Vincity quận 9 được quy hoạch thành theo mô hình đô thị khép kín, với quy mô lên đến 365ha, bao gồm khoảng 50.000 căn hộ, được được quy hoạch bài bản với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…Cư dân của Vincity quận 9 cũng sẽ thụ hưởng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp như: bảo vệ, công viên cây xanh rộng 50ha bao quanh sông Đồng Nai và Sông Tắc, môi trường trong lành, bệnh viện Vinmec hiện đại, trường học các cấp Vinschool tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống siêu thị Vinmart, Trung tâm thương mại Vincom, …
Mọi thông tin vui lòng liên hệ Phòng KD dự án căn hộ Vincity: 0906.177.093
Xem thêm
-
Những điểm nhấn tiện ích Vinhomes Green Paradise – Đô thị ESG
Không chỉ là một khu đô thị xanh lý tưởng, Vinhomes Green Paradise còn được đánh giá là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp quốc tế với những điểm nhấn tiện ích nổi bật đã và đang làm nên sức hút mạnh mẽ của dự án này. Khu […]
-
Dự án Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn – Tây Bắc TP. HCM
Dự án Vinhomes Hóc Môn có tên gọi khác là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam có tổng diện tích vào khoảng 200 ha, vị trí tọa lạc tại Xã Tân Thới Nhì – H.Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh. Vinhomes Hóc Môn nằm trong Khu đô thị Đại học Quốc […]
-
Bất động sản khu công nghiệp Vinhomes – Vingroup
Chiến lược phát triển bất động sản khu công nghiệp Vinhomes được kì vọng sẽ là động lực tăng trưởng mới cho công ty cũng như tập đoàn Vingroup. Theo báo cáo thuyết trình của Vingroup từ năm 2020, Vinhomes định hướng mở rộng sang mảng bất động sản khu công nghiệp như một động […]
-
Toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được xem là dự án đô thị chiến lược lớn nhất TP.HCM, với lịch sử quy hoạch kéo dài gần 30 năm và trải qua nhiều lần điều chỉnh quan trọng để phù hợp với định hướng phát triển của thành phố. Với vị trí chiến lược và tiềm năng […]
-
Dự án Eco Park Ninh Bình – Khu đô thị sinh thái Đông Hoa Lư
Dự án khu đô thị sinh thái phía Đông Hoa Lư – Eco Park Ninh Bình quy mô 163ha, với hơn 7.660 sản phẩm nhà ở Nhà liền kề, biệt thự, căn hộ thương mại, nhà ở xã hội… được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái cao cấp, kết hợp nghỉ […]
-
Tập đoàn Mặt trời Sun Group – Lịch sử xây dựng và phát triển
Với lịch sử hơn 10 năm xây dựng và phát triển tại Việt Nam, Sun Group tự hào là Tập đoàn Việt Nam có những công trình đẳng cấp sánh ngang tầm quốc tế. Sungroup hiện đang tập trung vào 4 lĩnh vực Bất động sản cao cấp, Nghỉ dưỡng, Vui chơi giải trí, đầu […]
-
Dự án The Quậy Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu
Dự án The Quậy Serenity Phước Hải nằm trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Phước Hải, TP. HCM (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) được chủ đầu tư Phát Đạt phát triển thành khu phức hợp bao gồm nhiều loại sản phẩm đa dạng như căn hộ du […]
