Hướng dẫn quy trình thủ tục mua nhà căn hộ Vinhomes

Hướng dẫn quy trình thủ tục dành cho khách hàng mua nhà căn hộ Vinhomes nói riêng và các sản phẩm Shophouse, Nhà phố, Biệt thự Vinhomes nói chung của tập đoàn Vingroup.

Bài viết dưới đây sẽ giúp anh/chị hiểu rõ hơn về quy trình mua/bán căn hộ chung cư tại các dự án Vinhomes triển khai cũng như quá trình nhận bàn giao nhà với quy trình 6 bước.

Mua nhà Vinhomes thông qua làm việc với đơn vị nào?

Đó là một trong những câu hỏi nhiều nhất của khách hàng. Họ băn khoăn như vậy cũng rất dễ hiểu. Bởi mua một căn nhà với số tiền rất lớn, việc giao dịch thông thường đều muốn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư. Tuy nhiên tại các dự án, Vinhomes không phải là đơn vị bán hàng trực tiếp mà được phân phối qua hệ thống sàn đại lý F1.

Chủ đầu tư chỉ là đơn vị quản lý bảng hàng, đưa ra các chính sách bán hàng và hoàn tất thủ tục giấy tờ pháp lý với khách hàng. Mọi thủ tục mua nhà đều phải qua các nhân viên tư vấn thuộc các Đại lý hướng dẫn tường tận.

Vinhomes công bố đối tác – Đại lý phân phối BĐS Vinhomes

Hướng dẫn quy trình thủ tục mua nhà Vinhomes

Bước này, diễn ra trước khi dự án mở bán chính thức và có bảng giá chi tiết. Chuyên viên tư vấn bất động sản sẽ tư vấn dự án và thông báo cho quý khách thủ tục mua bán căn hộ giúp quý khách đặt chỗ trước.

Số tiền đặt chỗ: 50.000.000 – 100.000.000 đồng /1 căn hộ (Mức tiền đặt cọc tùy từng dự án), với sản phẩm Biệt thự, nhà phố Vinhomes sẽ có mức booking cao hơn

❖ Quý khách được gì khi booking giữ chỗ:

– Được ưu tiên giữ căn đẹp – tầng đẹp.

– Được hưởng chính sách ưu đãi và chiết khấu tốt nhất.

– Được hoàn tiền nếu không có nhu cầu mua sau đó.

► Bước 1: Đặt chỗ mua căn hộ chung cư

► Bước 2: Ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ

– Bước này diễn ra trong và sau khi mở bán. Tại đây chuyên viên tư vấn Alocanhosg.com sẽ hỗ trợ khách hàng vào đặt cọc.

– Số tiền đặt cọc: 50.000.000 – 100.000.000 đồng/1 vị trí căn hộ

– Đối với những khách hàng đã giữ chỗ sẽ chuyển tiền giữ chỗ sang đặt cọc.

– Hồ sơ đặt cọc cần chuẩn bị: Chứng minh nhân dân (CMND) hoặc thẻ Căn cước. Biên bản giữ chỗ (nếu đã giữ chỗ).

► Bước 3: Ký hợp đồng mua bán căn hộ

– Ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chỉ khi dự án đã hoàn thành xây dựng xong phần móng. Khi chưa xong phần móng thì chỉ mới ký hợp đồng đặt cọc như bước trước.

– Thời điểm: Diễn ra từ 3 đến 5 ngày sau khi đặt cọc.

❖ Hình thức hợp đồng

– Ký hợp đồng đặt cọc khi dự án chưa hoàn thành phần móng.

– Ký hợp đồng mua bán khi dự án đã hoàn thành xong phần móng.

– Chuyên viên bất động sản Vinhomes cùng các bộ phận liên quan hỗ trợ Khách Hàng làm hợp đồng và hoàn thành mọi thủ tục mua bán căn hộ

– Khách hàng thanh toán đợt 1 ngay khi ký hợp đồng ( vào đủ 10% giá trị căn hộ)

– Khách Hàng nhận lại hợp đồng trực tiếp hoặc công ty sẽ gửi bảo đảm qua bưu điện theo địa chỉ do Khách Hàng chỉ định.

► Bước 4: Đóng tiền theo tiến độ thanh toán

– Chuyên viên tư vấn sẽ cập nhật tiến độ và gửi hình ảnh thực tế tại dự án Quý khách đang theo dõi.

– Khách hàng sẽ nhận được yêu cầu thanh toán trước 7 ngày mỗi đợt.

Khách hàng có nhiệm vụ đóng tiền đúng thời hạn ghi trong tiến độ của hợp đồng và không trễ quá 15 ngày kể từ ngày tới hạn thanh toán.

Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc Chuyển khoản ngân hàng (Tùy từng dự án)

► Bước 5: Nhận bàn giao căn hộ

– Ở bước này, chủ đầu tư sẽ thông báo ngày nhận bàn giao cho khách hàng trước khoảng 15 ngày.

– Quý khách đem theo CMNND hoặc căn cước công dân (CCCD), hợp đồng mua bán gốc khi đi nhận bàn giao.

– Bộ phận giao nhà của chủ đầu tư Vinhomes sẽ cùng với Khách Hàng tiến hành đo đạc lại diện tích để hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ. Nếu có vấn đề nào không giống trong hợp đồng thì khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng rồi mới ký.

– Tiến hành ký nhận bàn giao căn hộ chung cư.

► Bước 6: Nhận sổ hồng

– Khách hàng sẽ cùng Chủ đầu tư hoàn tất giấy tờ để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi nhận bàn giao nhà khoảng 1 – 6 tháng.

– Khách hàng cần cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết để hoàn tất thủ tục mua bán nhà với Chủ đầu tư

– Khách Hàng đóng các loại phí liên quan (Phí trước bạ, cấp giấp chứng nhận, phí cấp địa chỉ số nhà,…)

– Khách Hàng đóng tiền đợt cuối và nhận sổ hồng khi có thông báo.

* Trên đây là thông tin quy trình các bước mua bán căn hộ nói chung và của Vinhomes nói riêng tại các dự án. Hi vọng giúp khách  hàng hiểu rõ trình tự việc mua bán. Chúc quý khách hàng lựa chọn được sản phẩm ưng ý nhất.

Quý khách hàng quan tâm các dự án Vinhomes vui lòng ĐĂNG KÝ để cập nhật Thông Tin – Chính Sách – Bảng Giá – Ưu Đãi chi tiết.

TN

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com phân phối dự án Vinhomes Grand Park căn hộ nhà phố thương mại shop TMDV, shophouse…

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức

Quy trình vay ngân hàng mua nhà và đầu tư bất động sản

Thông tin dự án The Miyako – Khu đô thị Vinhomes Grand Park

Pháp lý sở hữu nhà phố Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park

Vinhomes công bố đối tác – Đại lý phân phối BĐS Vinhomes

Masterise và Vinhomes tung giải pháp hỗ trợ tài chính mua nhà 0 đồng

Công bố thương hiệu Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

[Góc Review] Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon – Quận 7, TP.HCM

Tập đoàn Nhật Bản đầu tư phát triển dự án Vinhomes Grand Park

Dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 – Thông tin chủ đầu tư

Thông tin dự án Novaworld Đà Lạt – Lâm Đồng. Chủ đầu tư Novaland

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Sunshine Group phát triển Sunshine Heritage TP.HCM, Phan Thiết, Hà Nội

Những dự án đại đô thị quy mô hàng trăm ha đang triển khai tại TP.HCM

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]