Đất dự án Long Thành, Đồng Nai – Tâm điểm hút nhà đầu tư

Thị trường bất động sản Long Thành, Đồng Nai đang nóng lên từng ngày, hút nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt là những dự án quy mô được đầu tư bài bản và pháp lý rõ ràng.

Cùng tìm hiểu những tố giúp bất động sản Long Thành, Đồng Nai đang ngày càng tăng giá.

Quy hoạch phát triển đô thị Long Thành

Theo quy hoạch, Long Thành được chia làm 5 vùng, trong đó có 3 vùng đô thị trọng điểm gồm: Đô thị Long Thành (đô thị đa chức năng); Đô thị Bình Sơn (đô thị gắn với sân bay Long Thành) và đô thị Phước Thái (đô thị Cảng). Theo kế hoạch, Long Thành sẽ trở thành một trung tâm đô thị – công nghiệp hiện đại, trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao vào năm 2040.

Sở hữu vị trí đặc biệt ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu sân bay quốc tế hàng đầu khu vực Đông Nam Á. Long Thành – Đồng Nai hội tụ nhiều tiềm năng phát triển với quy hoạch đồng bộ đô thị, công nghiệp và thương mại – dịch vụ cùng đầu tư công vào lĩnh vực hạ tầng. Các yếu tố cộng hưởng tạo động lực cho  thị trường bất động sản khu vực này bứt phá.

Long Thành đang có 5 KCN hoạt động nhộn nhịp gồm Lộc An – Bình Sơn, Long Thành, Long Đức, An Phước, Gò Dầu với tổng diện tích gần 1.650ha. Điểm sáng trong phát triển công nghiệp của Long Thành là sớm hình thành các KCN quy mô lớn, hiện đại, thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao. Nổi bật là KCN Long Đức 282ha đạt “chuẩn Nhật” về kết cấu hạ tầng, xử lý môi trường. Bên cạnh đó, KCN công nghệ cao Long Thành rộng hơn 410 ha do Tập đoàn Amata (Thái Lan) đầu tư cũng đang dần hình thành, ưu tiên phát triển các nhóm ngành kỹ thuật tiên tiến.

Gần đây, Công ty cổ phần liên doanh Techno Park Việt Nam – Hàn Quốc cũng đề xuất dự án Khu công nghệ cao quy mô 300 ha, vốn đầu tư 150 triệu USD tại Long Thành. Đây là khu công nghệ cao đầu tiên hoạt động theo mô hình đổi mới sáng tạo đi từ nghiên cứu – phát triển, đào tạo nhân lực đến khởi nghiệp tạo ra sản phẩm công nghệ cao cạnh tranh toàn cầu.

Theo đánh giá, sự hình thành đô thị công nghiệp công nghệ cao Long Thành sẽ nhanh chóng thu hút lượng lớn nguồn nhân lực là các kỹ sư, chuyên gia, trí thức trẻ… đến sinh sống, học tập và làm việc. Cùng với đó, nhu cầu về nhà ở, mua sắm, giải trí và tiện ích xứng tầm ngày một nâng cao. Đây chính là động lực lớn để nền kinh tế Long Thành phát triển toàn diện, trở thành trung tâm kết nối đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Giá trị bất động sản Long Thành gia tăng tịnh tiến và bền vững

Hiện nay, bất động sản Long Thành – Đồng Nai đang gia tăng giá trị từng ngày và bền vững, dự địa phát triển còn nhiều và trong thời gian dài. Chính vì thế, khu vực này đang hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Các mốc gia tăng giá trị của bất động sản Long Thành phải kể đến như: Các giai đoạn xây dựng và hoàn thiện sân bay quốc tế Long Thành; Hệ thống đường giao thông khu vực đi vào xây dựng và hoàn thành; các dự án quy mô lớn của các chủ đầu tư lớn về đây triển khai; các cụm khu công nghiệp – công nghệ cao đi vào đầu tư và hoạt động; Hệ thống dịch vụ hậu cần đi theo các dự án lớn nhanh chóng hình thành và nhộn nhịp…

Về yếu tố sân bay Long Thành, quá trình triển khai xây dựng và hoàn thiện triển khai theo từng giai đoạn và kéo theo sự phát triển cho khu vực này.

Khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động thì những khu đô thị vệ tinh, khu dân cư hiện đại quanh sân bay sẽ trở thành nơi an cư, lưu trú lý tưởng cũng như đáp ứng tối đa các nhu cầu về sinh hoạt, mua sắm, vui chơi, giải trí…

Đất dự án Long Thành hút các “ông lớn” về đầu tư

Theo Quyết định 4383/QĐ-UBND, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Long Thành, sẽ đưa ra đấu giá 10 khu đất với tổng diện tích 249 hécta. Trong đó, có 4 khu đất quy hoạch khu dân cư gồm: Khu dân cư thuộc xã An Phước, Long Đức rộng hơn 186 hécta; 2 khu dân cư ở xã Long Đức có diện tích lần lượt là 22 hécta và 4 hécta; Khu dân cư xã Lộc An gần 2 hécta. Còn lại các khu đất khác nằm tại thị trấn Long Thành, các xã Long An, Bình An, Phước Bình.

Các khu đất đấu giá đều được phê duyệt quy hoạch 1/500, giúp doanh nghiệp, cá nhân đấu giá thành công các khu đất trên có thể triển khai nhanh các dự án đầu tư, giản lược nhiều thủ tục, hồ sơ về đất đai, xây dựng.

Với những yếu tố trên, Long Thành đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư, tập đoàn tham gia. Tiêu biểu như gần đây có Đất Xanh Group và Kim Oanh Group đấu giá thành công 2 khu đất và ngay sau đó phát triển dự án tại đây, là dự án Gem Sky World của Đất Xanh Group và Century City của Kim Oanh.

Cụ thể, khu đất có diện tích 92,2 ha được Công ty Bất động sản Hà An (Đất Xanh Group) đấu giá trúng thầu lên đến 3.060 tỷ đồng, cao gấp 2 lần giá khởi điểm. Khu đất này hiện đang được phát triển dự án có tên thương mại là Gem Sky World.

Một khu đất khác cũng tại huyện Long Thành có diện tích 49,8 ha tại Long Thành có giá khởi điểm 612 tỷ đồng sau phiên đấu giá đã được Tập đoàn Kim Oanh chốt giá trúng thầu 1.268 tỷ đồng, cao gấp 2 lần so với giá ban đầu, khu đất này hiện đang được phát triển dự án với tên  thương mại là Century City.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin và tư vấn chuyên sâu của bộ phận phụ trách thị trường bất động sản Long Thành – Đồng Nai.

*Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Quy hoạch 3 khu vực đô thị tại Long Thành, Đồng Nai

Gem Sky World Long Thành – Thông tin quy hoạch và pháp lý chủ đầu tư

Quy hoạch dự án Amata City Long Thành [Đồng Nai]

Duyệt quy hoạch dự án Gem Sky World 92ha Long Thành – Đất Xanh Group

Hàng loạt dự án Khu đô thị tại Đồng Nai triển khai trong năm nay

Mở bán đất nền Gem Sky World Long Thành – Đất Xanh Group

Ra mắt Century City Long Thành. Công bố thông tin & Giá bán

Thiết kế Gem Sky World – Biểu tượng kiến trúc thành phố sân bay

Phân tích & Đánh giá dự án Sunshine Diamond River quận 7 – Sunshine Group