Mua bất động sản qua hình thức trái phiếu hút nhà đầu tư

29/07/2019 11:01 Sáng

Mua bất động sản qua hình thức trái phiếu đang hút nhà đầu tư. Đây cũng là kênh huy động vốn đầu tư phát triển dự án của doanh nghiệp vớ nhiềui ưu thế so với nhiều kênh huy động vốn khác như tín dụng hay phát hành cổ phiếu.

mua nhà bằng trái phiếu

Xu hướng hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản

Đặc điểm của ngành bất động sản là cần nguồn vốn lớn, dài hạn và đòi hỏi tính liên tục suốt quá trình triển khai. Cho nên, các công ty nếu có kế hoạch triển khai “siêu dự án”, thường có xu hướng huy động vốn từ trái phiếu. Đây là một lợi thế, bởi không phải lúc nào ngân hàng cũng đáp ứng toàn bộ nguồn vốn doanh nghiệp mà doanh nghiệp đang cần.

Với mức lãi mang lại cho nhà đầu tư khoảng 8% trong năm qua, trong khi lãi suất gửi tiết kiệm ở một số ngân hàng lớn dao động trong khoảng 5 – 6%/năm, đã tạo ra sức hấp dẫn cho sản phẩm trái phiếu doanh nghiệp.

Số liệu của Ủy ban chứng khoán cho biết, có khoảng 60.000 tỷ trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành trong nửa đầu năm nay tương đương khoảng 70.000 tỷ đồng. Trong đó, hơn một phần ba lượng phát hành thuộc về nhóm doanh nghiệp bất động sản.

Cuộc đua phát hành trái phiếu được đẩy nhanh trong hai năm gần đây, không chỉ gia tăng về quy mô những đợt phát hành, mà mức lãi suất cũng lên cao đột biến. Trong khi phát hành trái phiếu của các nhà băng chỉ dao động quanh ngưỡng 7-8%, thì trái phiếu những doanh nghiệp bất động sản chào lãi suất 11-13%, cá biệt có những đợt phát hành gần 14,5%.

Nhà đầu tư hào hứng mới hình thức mua trái phiếu kềm quyền mua căn hộ.

Trái phiếu kèm quyền mua căn hộ hấp dẫn nhà đầu tư

Thời gian gần đây, các doanh nghiệp bất động sản liên tục đưa ra hình thức phát hành trái phiếu kèm quyền mua bất động sản đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Ngoài việc được hưởng lợi nhuận từ việc phát hành trái phiếu của chủ đầu tư, các nhà đầu tư còn được quyền mua và chọn sản phẩm bất động sản do các chủ đầu tư này phát triển. Đây là một hình thức mới, kết hợp các ưu điểm của trái phiếu và cơ hội đầu tư bất động sản cho khách hàng.

Do đó, khách hàng có thể dùng trái phiếu quyền mua bất động sản hoặc không mua khi dự án chính thức được mở bán, loại bỏ hoàn toàn các ruỉ ro về tài chính cũng như rủi ro đầu tư bđs.

Xem thêm

Review Vinhomes Grand Park: Rainbow – Origami – Beverly- Solari

Review Vinhomes Grand Park tại các phân khu The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari, Masteri Centre Point và The Manhattan. Đánh giá thông tin tổng quan chi tiết mặt bằng thiết kế khu đô thị. Vinhomes Grand Park luôn được quan tâm hàng đầu bởi sức nóng của dự án bất động […]
Danh sách Đại lý phân phối Dự án La Pura Phát Đạt Thuận An

Hệ thống đối tác đại lý phân phối chính thức các sản phẩm căn hộ, Shophouse tại dự án La Pura Thuận An do tập đoàn Phát Đạt (PRD) là chủ đầu tư gồm 25 đơn vị đại lý F1 sẽ tư vấn và hỗ trợ thủ tục mua bán tới quý khách hàng. Dự […]
Quy hoạch Thành phố Thủ Đức – phía Đông TP.HCM

Quy hoạch TP. Thủ Đức được chia thành 9 phân vùng tương ứng với 11 trọng điểm phát triển, là khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM trên trục phát triển hướng Đông – Đông Bắc gồm các quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức với 11 trọng điểm phát triển. TP. Thủ […]
Happy One Oriana Linh Xuân Thủ Đức

Dự án Happy One Oriana được đánh giá là hội tụ tất cả những lợi thế về vị trí, giao thông với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp và sẽ là nơi lý tưởng để an cư cũng như đầu tư sinh lợi với các sản phẩm căn hộ và Shophouse kinh doanh khối […]
Dự án Khu đô thị Sun Group Hàm Tiến – Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận

Dự án Khu đô thị Sun Group Hàm Tiến – Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận có quy mô gần 220 ha gồm 5.500 sản phẩm nhà ở gồm các khu nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ có công năng phục vụ hỗn hợp, chung cư (nếu có), nhà […]
Thông tin & Danh sách dự án Vinhomes Long An

Thông tin & Danh sách chi tiết các dự án Bất động sản Khu đô thị Vinhomes Long An có quy mô hàng trăm ha sẽ triển khai trong thời gian tới mang tới sự sôi động cho thị trường khu vực. Có thể thấy rằng, từ đầu năm ngoái đến nay, Vingroup, Vinhomes cùng […]
Thẻ đặc quyền FestiCation Phú Quốc Uinted Center

Thẻ ưu đãi đặc quyền FestiCation mang đến cho khách hàng trải nghiệm những dịch vụ tiện ích nghỉ dưỡng và đầu tư BĐS FestiHome/FestiShop của dòng sản phẩm Festi-Mashup tại tổ hợp thương mại vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp Phú Quốc Unted Center. Nằm trong bộ 3 sản phẩm của […]