Mua bất động sản qua hình thức trái phiếu hút nhà đầu tư

29/07/2019 11:01 Sáng

Mua bất động sản qua hình thức trái phiếu đang hút nhà đầu tư. Đây cũng là kênh huy động vốn đầu tư phát triển dự án của doanh nghiệp vớ nhiềui ưu thế so với nhiều kênh huy động vốn khác như tín dụng hay phát hành cổ phiếu.

mua nhà bằng trái phiếu

Xu hướng hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản

Đặc điểm của ngành bất động sản là cần nguồn vốn lớn, dài hạn và đòi hỏi tính liên tục suốt quá trình triển khai. Cho nên, các công ty nếu có kế hoạch triển khai “siêu dự án”, thường có xu hướng huy động vốn từ trái phiếu. Đây là một lợi thế, bởi không phải lúc nào ngân hàng cũng đáp ứng toàn bộ nguồn vốn doanh nghiệp mà doanh nghiệp đang cần.

Với mức lãi mang lại cho nhà đầu tư khoảng 8% trong năm qua, trong khi lãi suất gửi tiết kiệm ở một số ngân hàng lớn dao động trong khoảng 5 – 6%/năm, đã tạo ra sức hấp dẫn cho sản phẩm trái phiếu doanh nghiệp.

Số liệu của Ủy ban chứng khoán cho biết, có khoảng 60.000 tỷ trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành trong nửa đầu năm nay tương đương khoảng 70.000 tỷ đồng. Trong đó, hơn một phần ba lượng phát hành thuộc về nhóm doanh nghiệp bất động sản.

Cuộc đua phát hành trái phiếu được đẩy nhanh trong hai năm gần đây, không chỉ gia tăng về quy mô những đợt phát hành, mà mức lãi suất cũng lên cao đột biến. Trong khi phát hành trái phiếu của các nhà băng chỉ dao động quanh ngưỡng 7-8%, thì trái phiếu những doanh nghiệp bất động sản chào lãi suất 11-13%, cá biệt có những đợt phát hành gần 14,5%.

Nhà đầu tư hào hứng mới hình thức mua trái phiếu kềm quyền mua căn hộ.

Trái phiếu kèm quyền mua căn hộ hấp dẫn nhà đầu tư

Thời gian gần đây, các doanh nghiệp bất động sản liên tục đưa ra hình thức phát hành trái phiếu kèm quyền mua bất động sản đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Ngoài việc được hưởng lợi nhuận từ việc phát hành trái phiếu của chủ đầu tư, các nhà đầu tư còn được quyền mua và chọn sản phẩm bất động sản do các chủ đầu tư này phát triển. Đây là một hình thức mới, kết hợp các ưu điểm của trái phiếu và cơ hội đầu tư bất động sản cho khách hàng.

Do đó, khách hàng có thể dùng trái phiếu quyền mua bất động sản hoặc không mua khi dự án chính thức được mở bán, loại bỏ hoàn toàn các ruỉ ro về tài chính cũng như rủi ro đầu tư bđs.

Xem thêm

Khu đô thị Green Square – TT hành chính & Thương mại Dĩ An

Khu đô thị Green Square có quy mô hơn 45ha tọa lạc tại Đông Hòa,Thành Phố Hồ Chí Minh (Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ) do TBSLand làm chủ đầu tư gồm các căn hộ, nhà phố, biệt thư, TTTM,… Khu đô thị Green Square Tổ hợp Green Square nằm trong quy hoạch khu thương […]
Tập đoàn Bcons Group – Chủ đầu tư các dự án Bất động sản uy tín

Tập đoàn Bcons Group với thế mạnh trong lĩnh vực bất động sản, tư vấn thiết kế, xây dựng. Đặc biệt là tại thị trường Bất động sản Bình Dương với hàng loạt các dự án BĐS thương hiệu Bcons đã hoàn thành mang lại niềm tin cho khách hàng. Vậy chủ đầu tư Bcons […]
Loạt dự án căn hộ Happy One của Vạn Xuân Group

Tập đoàn Vạn Xuân Group tiếp tục triển khai nhiều dự án căn hộ tại khu vực phía Bắc TP HCM, các quận lân cận như Gò Vấp, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương…với hơn 2.000 căn hộ trung cao cấp thương hiệu Happy One. Loạt dự án Happy One được Vạn Xuân Group triển […]
Phòng kinh doanh Đại lý phân phối Dự án Masterise Homes

Phòng Kinh Doanh Đại Lý Phân Phối các Dự án Masterise Homes với hệ sinh thái dịch vụ cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn các Bất động sản chất lượng, hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn căn cùng các giải pháp tài chính, phù hợp với nhu cầu của quý khách […]
Người lao động tự do mua Nhà ở xã hội cần biết

Trong bối cảnh giá căn hộ thương mại liên tục leo thang, giấc mơ “an cư” của hàng triệu người lao động tự do ngày càng trở nên xa vời. Tuy nhiên, nhà ở xã hội (NOXH) đang mở ra cơ hội rõ ràng và thực tế hơn bao giờ hết. Nhà nước đã nới […]
Thông tin Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng

Dự án khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng quy mô 5 hòn đảo chuyên đề, gồm: Đảo Thời Đại, Đảo Du Lịch Phía Đông, Đảo Du Lịch Phía Tây, Đảo Trung Tâm Tài Chính và Đảo Thương Mại Tự Do. Mỗi đảo mang một chức năng riêng, tạo nên một hệ sinh thái […]
Phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes: Phân phối trực tiếp BĐS

Công ty Cổ phần Vinhomes xây dựng và phát triển phòng kinh doanh Vinhomes bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy […]