Dịch vụ quản lý Bất động sản gia tăng giá trị tài sản cho nhà đầu tư

Dịch vụ quản lý Bất động sản chuyên nghiệp giúp gia tăng giá trị tài sản cho nhà đầu tư, tiết kiệm thời gian lẫn tiền bạc hạn chế các vấn đề phát sinh chi phí pháp lý và thiệt hại liên quan đến sửa chữa, bảo trì…

Lợi ích của dịch vụ quản lý tài sản là cực kỳ lớn, là công cụ bổ trợ hiệu quả để nhà đầu tư tối ưu hóa được nguồn lợi tự thân của bất động sản mình sở hữu. Dịch vụ quản lý tài sản sẽ mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư, giúp bảo toàn chất lượng và tối ưu hóa nguồn lợi tài chính.

Dịch vụ quản lý tài sản Bất động sản gia tăng giá trị cho chủ sở hữu

Dịch vụ quản lý tài sản luôn nằm trong danh mục ít nhận được sự chú ý từ các nhà đầu tư vì những tốn kém ban đầu. Hiểu đơn giản, đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tài sản sẽ thay mặt chủ sở hữu điều hành tài sản bất động sản để tạo ra thu nhập.

Ngoài ra, đơn vị quản lý tài sản còn chịu trách nhiệm trên nhiều khía cạnh khác như định giá, truyền thông, tìm khách thuê cho tới các vấn đề thủ tục, pháp lý, bảo trì… Xét trên khía cạnh thu nhập, dịch vụ quản lý có thể tạo ra nguồn thu cho chủ nhân dựa trên việc cho thuê ngắn, dài hạn hoặc mua bán sang tay.

Quản lý tài sản BĐS tăng trưởng trên thế giới

Nhiều năm qua, ngành quản lý dịch vụ chứng kiến cú tăng trưởng đáng kỳ vọng. Năm 2019, tổng tài sản được quản lý (Assets under Management – AuM) tăng 15%, lên 89 nghìn tỉ đô la.

Khách hàng bán lẻ là phân khúc phát triển nhanh nhất với tổng tài sản tăng 19%, trong khi tài sản khách hàng tổ chức tăng 13%.

Bắc Mỹ, khu vực quản lý tài sản lớn nhất thế giới, cho thấy mức tăng trưởng mạnh nhất ở mức 19%, tương đương 7 nghìn tỷ đô la về giá trị nhờ sự kết hợp của chi tiêu tiêu dùng mạnh mẽ, tỷ lệ thất nghiệp thấp trong lịch sử và việc nới lỏng định lượng.

Tại Trung Quốc, thị trường lớn thứ hai sau Mỹ, AuM đã mở rộng ước tính 10% vào năm 2019, phần lớn là do phân khúc nhà đầu tư bán lẻ mạnh mẽ thúc đẩy.

Dịch vụ quản lý tài sản chuyên nghiệp

Thông thường các dự án bất động sản được quản lý bởi các công ty có thương hiệu lớn trên thế giới đều có ưu thế hơn trong các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng. Việc lựa chọn các thương hiệu quản lý có danh tiếng và uy tín trên thị trường khá quan trọng, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả bán hàng và tiềm năng giá trị của dự án.

Dịch vụ quản lý tài sản chuyên nghiệp cũng giúp chủ bất động sản tiết kiệm thời gian lẫn tiền bạc bằng cách hạn chế các vấn đề dẫn đến phát sinh chi phí pháp lý và thiệt hại liên quan đến sửa chữa, bảo trì.

Dịch vụ quản lý chủ động giảm thiểu hoặc loại bỏ tổn thất tiềm ẩn này bằng cách việc gia hạn hợp đồng thuê nhà hiện tại, tiếp thị nhanh chóng ngay khi có người thuê nhà tiềm năng đưa ra thông báo. Những bất động sản được bảo trì tốt với giá thuê cạnh tranh, cung cấp thông tin đầy đủ luôn luôn thu hút những khách thuê chất lượng và đáng tin cậy trên thị trường.

Tiêu chuẩn dịch vụ khu nhà ở thương hiệu Marriott International

Thị trường đầy tiềm năng trong bối cảnh kinh tế biến động

Dịch vụ quản lý bất động sản mang lại lợi ích to lớn đối với bất kỳ chủ nhà nào, cho dù là lần đầu tham gia sở hữu bất động sản hay đã là chủ sở hữu có nhiều kinh nghiệm. Việc giải quyết tất cả các nhu cầu của người thuê – và sự thay đổi giữa những người thuê thường chiếm rất nhiều thời gian.

Hầu hết các chủ nhà đều có một công việc hằng ngày, ngoài việc sở hữu bất động sản cho thuê nên họ khó toàn tâm toàn ý chăm sóc cho tài sản sở hữu của mình. Vì thế, dịch vụ quản lý tài sản như một trợ lý đắc lực giúp mỗi chủ nhân gặt hái những lợi ích từ việc sở hữu bất động sản cho thuê mà không cần phải căng thẳng giải quyết hàng loạt vấn đề liên quan.

Giải quyết bài toán cho chủ BĐS

Những lợi ích mà chủ nhân bất động sản có được vẫn chưa diễn tả toàn diện bức tranh cũng như tiềm năng mà dịch vụ này mang lại. Dịch vụ quản lý tài sản còn giải quyết bài toán của những nhà đầu tư bất động sản khi quá trình này là một nguồn lợi dồi dào cho những ai cung cấp được dịch vụ tốt nhất.

Theo báo cáo từ IBIS World, thị trường quản lý dịch vụ tài sản có trị giá hơn 88 tỷ đô la, tăng hơn 10 tỷ đô la so với năm 2019, điều này chứng tỏ rằng sự có mặt của các dịch vụ quản lý tài sản là vô cùng cần thiết cho cả các nhà đầu tư bất động sản và chủ sỡ hữu trong một cuộc chơi lớn đầy cạnh tranh.

Việt Nam, một trong những thị trường tiềm năng ở Đông Nam Á cũng không nằm ngoài cuộc chơi này. Các thương hiệu quản lý tài sản quốc tế đã xuất hiện tại Việt Nam trong nhiều năm qua như Savills, CBRE, JLL, Marriott International,… hay các thương hiệu quản lý của các chủ đầu tư của Việt Nam như Masterise Property Management, Vinhomes….

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com

TIN TỨC LIÊN QUAN

Dịch vụ & Tiện ích Grand Marina, Saigon tiêu chuẩn JW Marriott

[Góc Review] Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon – Quận 7, TP.HCM

Tiêu chuẩn dịch vụ khu nhà ở thương hiệu Marriott International

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Khu căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức

Dịch vụ khách hàng Masterise Homes khẳng định giá trị thương hiệu

Những dự án quy mô tỷ USD NovaLand đang triển khai

Điểm danh những quỹ đất dự án “khủng” của Vinhomes tại TP.HCM

ZEITGEIST Nhà Bè – Dự án cuối cùng qui mô lớn nhất Nam Sài Gòn

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Sunshine Group phát triển Sunshine Heritage TP.HCM, Phan Thiết, Hà Nội

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]