Đánh giá dự án căn hộ Urban Green

[Góc Review] Phân tích và đánh giá chi tiết dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức về Layout thiết kế, Vị trí di chuyển, Pháp lý, chất lượng, uy tín chủ đầu tư Kusto Home, Giá bán và nhận tư vấn chọn căn cho khách hàng.

Phối cảnh khu căn hộ Urban Green Thủ Đức

Dự án căn hộ Urban Green gồm 2 block căn hộ The Aster và The Bliss với đa dạng thiết kế diện tích với các căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ được do Kusto Home phát triển tọa lạc trên trục QL 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức (Đối diện Khu đô thị Vạn Phúc City).

Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ Urban Green

Khu căn hộ Urban Green gồm 2 block căn hộ The Aster và The Bliss, trong đó Block căn hộ The Bliss có kiến trúc thiết kế hình chữ L với 28 căn/sàn với 8 thang máy, trong đó có 2 thang vận chuyển cùng với 2 thang bộ. Thiết kế tòa căn hộ Urban Green tận dụng khá tối các view cho các căn hộ.

Tòa căn hộ The Aster có tổng cộng 177 căn hộ với 9 căn/sàn và 4 thang máy, trong đó có 1 thang vận chuyển hàng cùng với 1 cầu thang bộ thoát hiểm.

Mặt bằng tầng điển hình Block The Bliss Urban Green kiến trúc hình chữ L.

Các căn 3 phòng ngủ diện tích trên 100m2 nằm ở vị trí góc và sở hữu 3 view thoáng đãng.

Đánh giá Layout thiết kế căn hộ Urban Green

Urban Green được phát triển tập trung vào căn hộ 2PN với nhiều mẫu thiết kế khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Căn hộ 1PN Urban Green có tổng số 26 căn, thiết kế hợp lý, thuận tiện sử dụng. Loại căn 1PN + phòng làm việc với diện tích tim tường 65.5m2 có thiết kế 2 WC đều nằm bên ngoài phòng. loại căn này phù hợp cho các khách hàng còn trẻ tuổi chuẩn bị lập gia đình hoặc mới lập gia đình. Khách hàng có thể bố trí lại 1 WC làm thành 1 cái kho để đồ lúc đó căn hộ sẽ thành 2PN 1 WC như 1 số dự án đã từng có trên thị trường cũng ổn…

Căn hộ 2PN Urban Green 65m2 có thiết kế bếp hình chữ L, thuận tiện cho các chị em nội trợ và bài trí với không gian khá thoáng, dễ trang trí.

Các loại căn hộ 2PN có diện tích trên 80m2 thì bố trí rất ổn vì diện tích này rất dễ thiết kế nội thất theo ý thích. Căn 2PN có diện tích 73.8m2 và 80.3m2 có WC thiết kế hơi nhỏ để dành diện tích cho các khu vực khác.

Các căn 2PN có diện tích 86.8m2 và 90.8m2 thì quá thoải mái. Căn 2PM 82.3m2, 83.7m2 và 87m2 thì khu lobby có không gian sử dụng chưa thực sự hiệu quả.

Các loại căn 3PN có diện tích từ 101.3m2 đến 116.7m2. Đối với căn có diện tích 101.3m2 chủ đầu tư bố trí bếp khô, bếp ướt khá tiện cho gia đình sinh hoạt nhưng WC sử dụng cho 2PN thì khá nhỏ. Căn 116.7m2 có diện tích khá thoải mái nhưng khu lobby không gian chết khá nhiều. Trong tất cả 4 loại căn 3PN thì có diện tích 111.1m2 được bố trí hợp lý nhất.

Đánh giá Vị trí di chuyển từ Urban Green

Khu căn hộ Urban Green tọa lạc trên trục quốc lộ 13, là trục đường xương sống kết nối TP. HCM  với Bình Dương và đã có kế hoạch mở rộng. Từ dự án đến đường Phạm Văn Đồng chi 3 km, thuận lợi kết nối tới các điểm trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh dự án Urban Green cũng đã hình thành các tiện ích đầy đủ hiện hữu.

Tuy nhiên, từ trục quốc lộ 13 vào dự án qua đường số 6 khoảng 50m, con đường này hiện còn hẹp và có một chợ tạm đang hoạt động tại đây sẽ là một điểm nghẽn di chuyển. Ngoài ra, quốc lộ 13 là đường lộ lớn nên việc di chuyển sẽ có một chiều không thuận đường, muốn quay lại phải đi vòng một đoạn để có điểm quay xe, đây cũng là một bất lợi nhỏ về việc di chuyển từ dự án Urban Green.

Vị trí khu căn hộ Urban Green Thủ Đức.

Trong tương lai, khi tuyến Metro đi vào hoạt động thì cư dân tại Urban Green sẽ rất thuận tiện di chuyển.

Về pháp lý và chủ đầu tư dự án Urban Green

Dự án Urban Green trước đây là do Công ty TNHH Bất động sản Ladona Huyền Duy làm chủ đầu tư, tuy nhiên đã được Kusto Home mua lại với qua hình thức mua cổ phần, cho nên  pháp nhân chủ dự án vẫn là Ladona. Trên thực tế Kusto Homes mới thực là chủ đầu tư và phát triển dự án.

Kusto Home là một chủ đầu tư đã phát triển thành công dự án Diamond Island – Đảo Kim Cương tại quận 2 cũ, nay là Thành Phố Thủ Đức và hiện nay là cổ đông lớn nhất của Cotecons nên việc Cotecons sẽ là tổng thầu thi công dự án là đương nhiên, vì thế chất lượng xây dựng cũng được đảm bảo.

Pháp lý dự án Urban Green đã hoàn chỉnh và đủ điều kiện triển khai. Hiện dự án đang được thi công.

Giá bán căn hộ Urban Green

Căn hộ Urban Green hiện đang được chủ đầu tư rumo ở mức giá ban đầu là 55 triệu trên m2 tương đương với 2,5tỷ/căn 1 phòng ngủ. Với vị trí và so với thị trường căn hộ hiện nay tại TP. HCM thì đây là mức giá hợp lý.

Dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ URBAN GREEN THỦ ĐỨC

► Tên dự án: Urban Green

► Vị trí: Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.

► Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Ladona

► Phát triển dự án: Kusto Home.

► Tổng diện tích: > 2 hecta

► Quy mô: 2 Block căn hộ The Aster và The Bliss cao 23 tầng.

► Tổng số sản phẩm: 735 căn hộ & shophouse khối đế.

► Đơn vị xây dựng: Coteccons

► Pháp lý: Hoàn thiện. Sở hữu lâu dài

► Tư vấn: Alocanhosg.com

► Mở bán: quý 1/2022.

Trên đây là một số đánh giá phân tích về dự án căn hộ Urban Green, hi vọng cung cấp được cho quý khách hàng những góc nhìn và thông tin bổ ích để lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp với nhu cầu mục đích ở hoặc đầu tư.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá giỏ sản phẩm chi tiết từ phòng kinh doanh – bộ phận phụ trách dự án căn hộ URBAN GREEN THỦ ĐỨC.

TN

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com cung cấp thông tin và tư vấn.

TIN TỨC LIÊN QUAN:

[Góc Review] Đánh giá dự án căn hộ The Miyako

Khu căn hộ The Beverly – Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức

[Góc Review] Đánh giá khu căn hộ Eco Green Saigon – TP.HCM

Dự án căn hộ Fiato Premier Thủ Đức – Thăng Long Home

Căn hộ Vạn Phúc Center – Khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức

Những điều cần biết về khu căn hộ Eco-Green Sài Gòn

Thông tin dự án The Miyako – Khu đô thị Vinhomes Grand Park

Review Vinhomes Grand Park: Rainbow – Origami – Beverly – Miyako

So sánh khu căn hộ The Bevely & Masteri Centre Point

Điểm qua các khu đô thị Vinhomes TP HCM đã & đang đi vào hoạt động

Thông tin các dự án bất động sản của chủ đầu tư Masterise Homes

Dự án Vinhomes Long Beach – Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Sale Bất động sản TP.HCM [Việc Làm]