Đại dịch Vũ Hán Covid-19 khiến thị trường bất động sản điêu đứng

19/04/2020 19:05 Chiều

Đại dịch bệnh cúm Vũ Hán Virust Covid-19 khiến nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng điêu đứng. Các doanh nghiệp và người mua nhà đều gặp khó khăn lớn.

bất động sản điêu đứng

Thị trường bất động sản quý 1/2020 và đầu quý 2/2020 trầm lắng gần như đóng băng, giao dịch mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%; doanh thu sụt giảm trên dưới 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản. Các doanh nghiệp bất động sản, sàn môi giới phân phối, nhân viên kinh doanh và người mua nhà đều gặp khó khăn rất lớn.

Đối với phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel), chỉ có hơn 41.000 sản phẩm đưa vào sử dụng, chỉ chiếm khoảng 30% trong tổng số 139.281 sản phẩm được đầu tư xây dựng. Giá nhà ở nhìn chung chưa giảm. Đã có đến 800 sàn giao dịch bất động sản trong tổng số khoảng 1.000 sàn giao dịch trong cả nước phải ngừng hoạt động.

Thực hiện giãn cách xã hội vì Vi rút Vũ Hán (Virus Wuhan China) làm các ngành dịch vụ giảm rất mạnh, kể cả lĩnh vực bất động sản; Tăng trưởng kinh tế chỉ đạt 0,42% so với cùng kỳ (Qúy 1/2019 tăng đến 7,64%) là mức tăng thấp nhất trong 10 năm qua.

Nhìn tổng thể, thị trường bất động sản quý 1/2020 bị trầm lắng (tháng 03 và nửa đầu tháng 04/2020 gần như bị đóng băng), giao dịch mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%; doanh thu sụt giảm trên dưới 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản. Các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà đều gặp khó khăn rất lớn.

Tỷ lệ người mua nhà gặp khó khăn tài chính, do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng, nên phải xin thanh lý hợp đồng mua nhà chiếm trên dưới 10%, càng tạo thêm áp lực lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản, nhất là trong lúc các doanh nghiệp vẫn phải duy trì lực lượng lao động.

Dịch bệnh Vũ Hán Covid-19 hay còn có các tên gọi như: như “cúm Vũ Hán”, “virus corona Vũ Hán”, “coronavirus”,”nCoV-2019″, và thậm chí cả một cái tên dài nhoằng, “virus viêm phổi chợ hải sản Vũ Hán”, Sars-CoV-2 hay China Coronavirus xuất phát từ tỉnh Vũ Hán Trung Quốc vào tháng 12/2019 đã lây lan ra toàn cầu gây ảnh hưởng nghiêm trọng đối với sức khỏe cũng như nền kinh tế thế giới, kéo theo hệ lụy toàn xã hội. Hiện dịch bệnh vẫn đang bùng phát tại một số nước và chưa xác định được đỉnh dịch để khống chế.

Dịch Vũ Hán đã khiến nhiều nền kinh tế tăng trưởn âm. Dự báo phải mất một thời gian thị trường kinh tế mới có thể hồi phục.

Xem thêm

Masterise Towers- Biểu tượng giữa trái tim Sài Gòn

Tổ hợp Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao Masterise Towers gồm 2 tòa tháp đối diện nối với nhau bằng khối đế. Tháp Tây cao 55 tầng (240 m), gồm văn phòng cho thuê, khách sạn 6 sao. Tháp Đông cao 48 tầng, […]
Thông tin Hanoi Seasons Garden “Cao Xà Lá” Nguyễn Trãi

Hanoi Seasons Garden (Cao Xà Lá) là biểu tượng thượng lưu mới tại trục đường huyết mạch Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Được phát triển bởi Masterise Homes, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp quốc tế, kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống hiện đại và giá trị di sản của […]
Thông tin dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa

Dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, P.28 Q. Bình Thạnh, TP.HCM có diện tích quy hoạch 426 ha được xây dựng với các công trình chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000 – 50.000 người. Sau hơn 30 năm “ngủ quên”, bán đảo Bình Quới – Thanh […]
[Review] Đánh giá Vinhomes Hóc Môn – Đô thị Đại học Quốc tế

Vinhomes Hóc Môn – một siêu dự án của Tập đoàn Vingroup – không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà còn được kỳ vọng là “cú hích” thay đổi diện mạo kinh tế – xã hội của cả một vùng Tây Bắc TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày […]
Masteri Cosmo Central: Khu nhà ở và Văn phòng thương mại

Masteri Cosmo Central là dự án khu nhà ở kết hợp văn phòng và thương mại dịch vụ tại đại đô thị The Global City được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa, doanh nhân, chuyên gia và giới đầu tư. Không chỉ thừa hưởng vị trí chiến lược, […]
Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn SaiGon Park – Tây Bắc TP. HCM

Dự án Vinhomes SaiGon Park có tên gọi khác là Vinhomes Hóc Môn – Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam có tổng diện tích vào khoảng 200 ha, vị trí tọa lạc tại Xã Tân Thới Nhì – H.Hóc Môn – TP Hồ Chí Minh. Vinhomes SaiGon Park Hóc Môn nằm trong […]
Căn hộ và Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Căn hộ, Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian […]