Đánh giá dự án căn hộ Urban Green

24/12/2021 19:55 Chiều

[Góc Review] Phân tích và đánh giá chi tiết dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức về Layout thiết kế, Vị trí di chuyển, Pháp lý, chất lượng, uy tín chủ đầu tư Kusto Home, Giá bán và nhận tư vấn chọn căn cho khách hàng.

Phối cảnh khu căn hộ Urban Green Thủ Đức

Dự án căn hộ Urban Green gồm 2 block căn hộ The Aster và The Bliss với đa dạng thiết kế diện tích với các căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ được do Kusto Home phát triển tọa lạc trên trục QL 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức (Đối diện Khu đô thị Vạn Phúc City).

Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ Urban Green

Khu căn hộ Urban Green gồm 2 block căn hộ The Aster và The Bliss, trong đó Block căn hộ The Bliss có kiến trúc thiết kế hình chữ L với 28 căn/sàn với 8 thang máy, trong đó có 2 thang vận chuyển cùng với 2 thang bộ. Thiết kế tòa căn hộ Urban Green tận dụng khá tối các view cho các căn hộ.

Tòa căn hộ The Aster có tổng cộng 177 căn hộ với 9 căn/sàn và 4 thang máy, trong đó có 1 thang vận chuyển hàng cùng với 1 cầu thang bộ thoát hiểm.

Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ Urban Green

Mặt bằng tầng điển hình Block The Bliss Urban Green kiến trúc hình chữ L.

Các căn 3 phòng ngủ diện tích trên 100m2 nằm ở vị trí góc và sở hữu 3 view thoáng đãng.

Đánh giá Layout thiết kế căn hộ Urban Green

Urban Green được phát triển tập trung vào căn hộ 2PN với nhiều mẫu thiết kế khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Căn hộ 1PN Urban Green có tổng số 26 căn, thiết kế hợp lý, thuận tiện sử dụng. Loại căn 1PN + phòng làm việc với diện tích tim tường 65.5m2 có thiết kế 2 WC đều nằm bên ngoài phòng. loại căn này phù hợp cho các khách hàng còn trẻ tuổi chuẩn bị lập gia đình hoặc mới lập gia đình. Khách hàng có thể bố trí lại 1 WC làm thành 1 cái kho để đồ lúc đó căn hộ sẽ thành 2PN 1 WC như 1 số dự án đã từng có trên thị trường cũng ổn…

Căn hộ 2PN Urban Green 65m2 có thiết kế bếp hình chữ L, thuận tiện cho các chị em nội trợ và bài trí với không gian khá thoáng, dễ trang trí.

Các loại căn hộ 2PN có diện tích trên 80m2 thì bố trí rất ổn vì diện tích này rất dễ thiết kế nội thất theo ý thích. Căn 2PN có diện tích 73.8m2 và 80.3m2 có WC thiết kế hơi nhỏ để dành diện tích cho các khu vực khác.

Các căn 2PN có diện tích 86.8m2 và 90.8m2 thì quá thoải mái. Căn 2PM 82.3m2, 83.7m2 và 87m2 thì khu lobby có không gian sử dụng chưa thực sự hiệu quả.

Các loại căn 3PN có diện tích từ 101.3m2 đến 116.7m2. Đối với căn có diện tích 101.3m2 chủ đầu tư bố trí bếp khô, bếp ướt khá tiện cho gia đình sinh hoạt nhưng WC sử dụng cho 2PN thì khá nhỏ. Căn 116.7m2 có diện tích khá thoải mái nhưng khu lobby không gian chết khá nhiều. Trong tất cả 4 loại căn 3PN thì có diện tích 111.1m2 được bố trí hợp lý nhất.

Đánh giá Vị trí di chuyển từ Urban Green

Khu căn hộ Urban Green tọa lạc trên trục quốc lộ 13, là trục đường xương sống kết nối TP. HCM với Bình Dương và đã có kế hoạch mở rộng. Từ dự án đến đường Phạm Văn Đồng chi 3 km, thuận lợi kết nối tới các điểm trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh dự án Urban Green cũng đã hình thành các tiện ích đầy đủ hiện hữu.

Tuy nhiên, từ trục quốc lộ 13 vào dự án qua đường số 6 khoảng 50m, con đường này hiện còn hẹp và có một chợ tạm đang hoạt động tại đây sẽ là một điểm nghẽn di chuyển. Ngoài ra, quốc lộ 13 là đường lộ lớn nên việc di chuyển sẽ có một chiều không thuận đường, muốn quay lại phải đi vòng một đoạn để có điểm quay xe, đây cũng là một bất lợi nhỏ về việc di chuyển từ dự án Urban Green.

Vị trí khu căn hộ Urban Green Thủ Đức.

Trong tương lai, khi tuyến Metro đi vào hoạt động thì cư dân tại Urban Green sẽ rất thuận tiện di chuyển.

Về pháp lý và chủ đầu tư dự án Urban Green

Dự án Urban Green trước đây là do Công ty TNHH Bất động sản Ladona Huyền Duy làm chủ đầu tư, tuy nhiên đã được Kusto Home mua lại với qua hình thức mua cổ phần, cho nên pháp nhân chủ dự án vẫn là Ladona. Trên thực tế Kusto Homes mới thực là chủ đầu tư và phát triển dự án.

Kusto Home là một chủ đầu tư đã phát triển thành công dự án Diamond Island – Đảo Kim Cương tại quận 2 cũ, nay là Thành Phố Thủ Đức và hiện nay là cổ đông lớn nhất của Cotecons nên việc Cotecons sẽ là tổng thầu thi công dự án là đương nhiên, vì thế chất lượng xây dựng cũng được đảm bảo.

Pháp lý dự án Urban Green đã hoàn chỉnh và đủ điều kiện triển khai. Hiện dự án đang được thi công.

Giá bán căn hộ Urban Green

Căn hộ Urban Green hiện đang được chủ đầu tư rumo ở mức giá ban đầu là 55 triệu trên m2 tương đương với 2,5tỷ/căn 1 phòng ngủ. Với vị trí và so với thị trường căn hộ hiện nay tại TP. HCM thì đây là mức giá hợp lý.

Dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ URBAN GREEN THỦ ĐỨC

► Tên dự án: Urban Green

► Vị trí: Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.

► Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Ladona

► Phát triển dự án: Kusto Home.

► Tổng diện tích: > 2 hecta

► Quy mô: 2 Block căn hộ The Aster và The Bliss cao 23 tầng.

► Tổng số sản phẩm: 735 căn hộ & shophouse khối đế.

► Đơn vị xây dựng: Coteccons

► Pháp lý: Hoàn thiện. Sở hữu lâu dài

► Tư vấn: Alocanhosg.com

► Mở bán: quý 1/2022.

Trên đây là một số đánh giá phân tích về dự án căn hộ Urban Green, hi vọng cung cấp được cho quý khách hàng những góc nhìn và thông tin bổ ích để lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp với nhu cầu mục đích ở hoặc đầu tư.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá giỏ sản phẩm chi tiết từ phòng kinh doanh – bộ phận phụ trách dự án căn hộ URBAN GREEN THỦ ĐỨC.

*Mọi thông tin bài vở/ ý kiến đóng góp và thắc mắc xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Dự án Vinpearl Làng Vân – Khu du lịch nghỉ dưỡng giải trí Đà Nẵng

Dự án Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng có quy hoạch trên diện tích 512 ha là Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng tổng hợp cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, với mật độ lưu trú thấp. Dự án được quy hoạch đa chức năng, đầy đủ tiện ích từ nghỉ dưỡng […]
Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City Bình Dương – Chủ đầu tư TBS Group

Dự án Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City do TBS Group đầu tư phát triển được quy hoạch thiết kế gồm các loại hình căn hộ, nhà phố,biệt thự, thương mại Shophouse… Khu đô thị Hồ Gươm Xanh Thuận An City sở hữu khu đất 27ha trên trục đường Quốc lộ 13 […]
Lumière Midtown – Kiệt tác sống xanh tại The Global City

Lumière Midtown là một dự án căn hộ cao cấp nổi bật tọa lạc trong đại đô thị The Global City, quận 2, TP. Thủ Đức. Với kiến trúc xanh độc đáo, thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, Khu căn hộ cao cấp mang đến một không gian sống chuẩn quốc tế […]
Biệt Thự Nhà Phố The Fullton CapitaLand Hưng Yên

The Fullton là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand Development (CLD) tại Hưng Yên với các sản phẩm Biệt Thự Nhà Phố Villa, đánh dấu cột mốc quan trọng trong danh mục đầu tư nhà ở tại Việt Nam cũng như sự hợp tác với chủ đầu tư Vinhomes. Nằm tại Vinhomes Ocean […]
Dự án Vinhomes Long Hựu Đông Long An

Dự án khu đô thị Vinhomes Long Hựu Đông Cần Đước & Cần Giuộc – Long An quy mô gần 200ha được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín với các sản phẩm biệt thự, nhà phố liền kề, căn hộ và thương mại Shophouse cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp của […]
Bất động sản Long An: Thông tin & Đánh giá tiềm năng

Bất động sản Long An đang là thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá cao với sự phát triển về hạ tầng, kinh tế – xã hội. Thu hút các chủ đầu tư lớn phát triển dự án BĐS cũng như nhiều tập đoàn công nghiệp, sản xuất… […]
Nhà ở Liên kế & Biệt Thự GLADIA Khang Điền

Gladia by The Waters – Dự án GLADIA Khang Điền tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức do Khang Điền và Keppel Land phát triển với các sản phẩm Nhà ở Liên kế & Biệt Thự thấp tầng cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến không gian sống riêng […]